Виндикационный иск защищает правомочие

Информационная поддержка по вопросу: "Виндикационный иск защищает правомочие" описанное с профессиональной точки зрения. Мы постарались полностью осветить тематику. Если возникли дополнительные вопросы, то обращайтесь к дежурному специалисту.

Защита права собственности (виндикационный и негаторный иски)

Защита права собственности осуществляется всеми отраслями права. Охрана отношений собственности гражданским правом осуществляется путем установления оснований возникновения и прекращения таких отношений, их регулирования в нормальном состоянии всей системой норм этой отрасли. В случае нарушения прав, возникающих из таких отношений, нормы гражданского права предусматривают гражданско-правовую ответственность.

Гражданско-правовыми способами защиты права собственности являются виндикационный иск и негаторный иск.

Виндикационный иск. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Предъявить такой иск имеет право собственник имущества, то есть гражданин, юридическое лицо, основанное на частной собственности, государство или административно-территориальная единица, а также лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законодательством или договором.

Когда ответчиком по виндикационному иску является лицо, к которому имущество поступило без законных оснований (вещь потеряна истцом или у него похищена), оно истребуется во всех случаях. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Если имущество приобретено безвозмездно у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

При истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за время владения, а от добросовестного владельца 1 возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.

Владелец, как добросовестный, так и недобросовестный, в свою очередь, вправе потребовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества.

Добросовестный владелец вправе оставить за собой произведенные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения имущества. Если такое отделение улучшения невозможно, добросовестный владелец имеет право требовать возмещения произведенных на улучшение затрат, но свыше размера увеличения стоимости имущества.

Негаторный иск.На практике имеют место случаи, когда собственник не лишен права владения вещью, но тем не менее его право собственности нарушено, поскольку другие лица незаконно создают помехи в использовании или распоряжении вещью. Защита права собственности в таких случаях осуществляется предъявлением иска об устранении препятствий в пользовании.Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения (негаторный иск).

Истцом по негаторному иску является владелец владеющий имуществом собственник, права которого нарушены лицом, создающим помехи в пользовании или распоряжении имуществом, а ответчиком — лицо, неправомерно создающие эти помехи. Классическим примером негаторного иска является спор двух соседей по дачному участку, когда один из них поставил на дороге забор и закрывает другому солнце.

Содержанием негаторного иска является требование собственника обязать ответчика совершить действия, устраняющие нарушение его прав, и запретить ответчику на будущее время совершать эти действия. Собственник может предъявить иск о взыскании убытков, причиненных нарушением его прав. К негаторным искам не применяются сроки исковой давности.

30.Понятие, содержание, основания возникновения и прекращения обязательств. Виды обязательств

Под обязательством понимается правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие (например, передать имущество, выполнить работу и др.), или воздержаться от совершения определенного действия а другое лицо (кредитор) имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст.288 ГК).

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

Лучшие изречения: Как то на паре, один преподаватель сказал, когда лекция заканчивалась — это был конец пары: «Что-то тут концом пахнет». 8609 — | 8174 — или читать все.

185.189.13.12 © studopedia.ru Не является автором материалов, которые размещены. Но предоставляет возможность бесплатного использования. Есть нарушение авторского права? Напишите нам | Обратная связь.

Отключите adBlock!
и обновите страницу (F5)

очень нужно

Источник: http://studopedia.ru/6_171130_zashchita-prava-sobstvennosti-vindikatsionniy-i-negatorniy-iski.html

39.Истребование имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск) как способ защиты права собственности.

Смысл виндикационного иска заключается в требовании о возврате имущества в натуре (ст. 301 ГК РФ).

Объектом является индивидуально-определенная вещь.

Условия применения виндикационного иска:

1) Право собственности или иное вещное право нарушено, но оно сохранено.

2) Способ нарушения — вещь выбыла из обладания собственника и оказалась в незаконном владении другого лица.

Теоретические можно представить 3 возможных варианта утраты владения:

а) Незаконный владелец захватил вещь.

б) Утрата владения в связи с совершением собственником недействительной сделки, цель которой передача вещи другому лицу.

в) Приобретение вещи от неуполномоченного отчуждателя.

Виндикационный иск применяется к 1ому и 3ему случаю, но не ко второму. Последствия, связанные с недействительными сделками, определенны в специальных нормах (реституция — ст. 167 (реституционный иск)).

3) Вещь выбывшая из обладания собственника сохранилась в натуре и сохранила свою индивидуальность.

Условия удовлетворения виндикационного иска:

статья 302 (только для 3его случая нарушения — когда имущество приобретено от неуполномоченного отчуждателя):

а) Возмездность приобретения. Если приобретение было безвозмездным иск собственника удовлетворяется без всяких дополнительных условий.

Для случая возмездного приобретения интерес представляет второе условие:

Читайте так же:  Причины ненадлежащего ответчика

б) Добросовестность ( не знание о неуполномоченности отчуждателя).

В соответствии со статьей 10 ГК РФ действует презумпция добросовестности. Значит для того, чтобы вернуть вещь, истец должен доказать недобросовестность.

О недобросовестности, в частности, свидетельствует приобретение имущества по цене, ниже рыночной ( см. информационное письмо президиума ВАС от 13.11.08) — логика — приобретатель должен предполагать, что с этим имуществом должны быть какие то проблемы. Если доказана недобросовестность, иск собственника удовлетворяется. Если не доказана, тогда значимым становится 3ее последнее условие:

в) Способ выбытия вещи из фактического обладания собственника — по воли собственника (например, когда он совершил в отношении этой вещи недействительную сделку) или помимо воли собственника. Иск удовлетворяется если вещь выбыла из обладания только помимо воли собственника.

Виндикационный иск разрешает только спор о факте, но не разрешает проблему права. Решение вопроса о праве на эту вещь содержится в нормах главы 14 ГК РФ, новая редакция абзаца 2 пункта 2 статьи 223 ГК РФ. В соответствии с ним, у такого добросовестного возмездного приобретателя недвижимости возникает на него право с момента государственной регистрации этого права. Для движимости аналогичного правила закон не даёт.

Кроме того существует проблема отказа в виндикационном иске по основаниям истечения сроков давности. В данном случае эта проблема никак не разрешается. Дописать расчеты при возврате ст. 303.

40.Требование об устранении нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (негаторный иск).

Негаторный иск (ст. 304 даёт некоторое представление о нём) – это иск об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения.

Субъектом иска является собственник или иной титульный владелец, сохраняющий вещь в своем владении, но испытывающий препятствия в её использовании.

Объект негаторного иска – это устранение длящегося правонарушения, продолжающегося к моменту подачи иска (исковая давность на указанные требования не распространяется.) Примером такого правонарушения может служить возведение строения, которое препятствует свободному доступу собственника к принадлежащему ему земельному участку. Смысл негаторного иска заключается в требовании устранить нарушение.

Характер требования разнообразный. Конкретный характер требования зависит от вида нарушения.

Условия применения негаторного иска:

а) Право собственности нарушено, но сохранено.

б) Характер нарушения (в ст. 304 описание такое — любое нарушение, не соединенное с лишением владения). Негаторный иск направлен, прежде всего, на защиту правомочия пользования. Для негаторного иска требуется, чтобы нарушение продолжалось к моменту предъявления иска. Иных условий предъявления нет.

В случае удовлетворения иска суд обязывает нарушителя прекратить действия, препятствующие собственнику осуществлять свои права по использованию принадлежащего ему на праве собственности имущества.

Условия удовлетворения негаторного иска:

Бесспорность прав собственника.

Незаконность действий, нарушающих права собственника

Источник: http://studfile.net/preview/3267992/page:25/

Виндикационный и негаторный иск

Виндикационный иск

Виндикационный иск представляет собой один из наиболее распространенных способов защиты вещных прав. Он применяется в случае выбытия (утраты) вещи из фактического владения собственника и заключается в принудительном истребовании собственником своего имущества из чужого незаконного владения.

Виндикационный искэто иск об истребовании имущества его собственником из чужого незаконного владения.

Это право закреплено в статьях 301, 302 и 303 ГК РФ. Иначе говоря, виндикационный иск — это иск невладеющего собственника к незаконно владеющему несобственнику вещи о ее возврате в том виде, в каком она изымалась.

Истцом является собственник (или иной титульный, т.е. законный владелец), который должен доказать свое право на истребуемое имущество, т.е. его юридический титул.

Ответчиком является незаконный владелец, фактически обладающий вещью на момент предъявления требования.

Объектом виндикации является земельный участок.

Виндикационным иском защищается право собственника в целом, так как он предъявляется в тех случаях, когда собственник не может ни владеть, ни пользоваться, ни распоряжаться собственной вещью одновременно.

Например, на принадлежащем на праве собственности земельном участке вдруг появляется еще один «хозяин» и начинает им активно пользоваться — выращивать растения, строиться, не допуская настоящего собственника дальше возведенного захватчиком высокого забора.

В подобном случае остается один выход из ситуации — предъявление виндикационного иска в суд.

Условия его предъявления:

— вещь должна находиться во владении другого лица;

— истец должен доказать свои права собственника на истребуемую вещь;

— ответчиком по виндикационному иску является незаконный владелец, у которого находится вещь (это может быть лицо, самовольно завладевшее вещью, либо лицо, которое приобрело вещь у субъекта, не имевшего права распоряжаться ею);

— не истек трехлетний срок исковой давности.

Закон различает два вида незаконного владения чужой вещью, порождающие различные гражданско-правовые последствия.

При добросовестном владении фактический владелец вещи не знает и не должен знать о незаконности своего владения.

При недобросовестном владении фактический владелец знает, либо по обстоятельствам дела должен знать, об отсутствии у него прав на имущество.

У недобросовестного приобретателя имущество может быть истребовано собственником во всех случаях без каких-либо ограничений. У добросовестного приобретателя невозможно истребовать деньги и предъявительские ценные бумаги (п. 3 ст. 302 ГК).

От добросовестного приобретателя имущество можно истребовать в двух случаях:

— если такое имущество было им получено безвозмездно (дарение, наследование и т.п.), так как такое изъятие не несет ему имущественных убытков, но будет способствовать восстановлению нарушенного права собственности (п. 2 ст. 302 ГК);

— в случае возмездного приобретения вещи добросовестным приобретателем имеет значение способ выбытия вещи у собственника (п. 1 ст. 302 ГК).

Если имущество первоначально выбыло у собственника по его воле, он не вправе истребовать его у добросовестного приобретателя. В этом случае принято говорить об ограничении виндикации в отношении добросовестного приобретателя чужого имущества.

Но если имущество выбыло из владения собственника помимо его воли (утеряно, похищено и др.), оно может быть истребовано даже у добросовестного приобретателя.

Возможность истребования вещи у ее добросовестного возмездного приобретателя распространяется и на случаи, когда вещь выбыла не только у собственника, но и у лица, которому имущество было передано собственником во владение (п. 1 ст. 302 ГК).

При истребовании собственником имущества из чужого незаконного владения может также возникнуть вопрос о судьбе доходов от использования этого имущества и о возмещении затрат на его содержание, ремонт или улучшение, произведенных фактическим владельцем. В соответствии со ст. 303 ГК собственник вправе потребовать от недобросовестного владельца возврата не только конкретного имущества, но и всех доходов, которые этот владелец извлек или должен был извлечь из имущества, за все время своего владения им. На добросовестного владельца такая обязанность ложится лишь за время, когда он узнал или должен был узнать о незаконности своего владения.

Читайте так же:  Моральный вред пленум верховного суда

Как добросовестный, так и недобросовестный владелец вправе потребовать от собственника возмещения необходимых затрат на поддержание имущества за то время, с которого собственнику причитаются доходы от имущества (ст. 303 ГК).

Негаторный иск

Нарушение права собственности не всегда бывает связано с лишением собственника владения принадлежащей ему вещью. Оно может быть выражено и в совершении действий, которые, не затрагивая владения, препятствуют нормальному осуществлению других правомочий собственника — права пользования и распоряжения.

Также препятствия могут выражаться, например, в возведении на земельном участке постройки, ограничивающей доступ света к соседнему участку, ошибочное включение судебным приставом в опись при проведении ареста имущества чужих вещей, находящихся у должника, установка рекламного щита на фасаде здания, который закрывает окна квартир и т. п.

В этом случае используется другой способ защиты вещных прав — негаторный иск.

Видео (кликните для воспроизведения).

Негаторный иск – это требование об устранении препятствий в осуществлении права собственности, которые не связаны с лишением собственника владения его имуществом (ст. 304 ГК РФ).

Требования по негаторным искам составляют устранение длящегося нарушения права, сохраняющегося к моменту предъявления иска, поэтому срока исковой давности здесь законом не предусмотрено. Подобными исками могут пользоваться не только собственники, но и иные законные владельцы (ст. 305 ГК РФ).

Лицо, к которому может предъявляться негаторный иск — это всегда нарушитель прав собственника, причем действующий незаконно. Если препятствование создается правомерными действиями, например, прокладывается траншея вблизи домовладения с разрешения соответствующих государственных органов, то предъявлять негаторный иск нельзя. В этом случае придется либо оспаривать в суде законность вынесенного полномочным органом решения, либо претерпевать их последствия.

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

Источник: http://studopedia.ru/5_35030_vindikatsionniy-i-negatorniy-isk.html

Виндикационный иск как способ защиты права собственности

В системе способов защиты права собственности особое место занимают специальные вещно-правовые средства. Специальные способы защиты закреплены нормами гл. 20 ГК РФ. В непосредственной зависимости от характера нарушения права собственности и предусмотренной российским гражданским законодательством защитой, различается насколько вещно-правовых способов, которые призваны юридически защищать интересы собственника. ГК РФ закрепляет два классических вещных иска: виндикационный иск (об истребовании имущества из чужого незаконного владения); негаторный иск (об устранении препятствий, мешающих пользоваться имуществом, но не связанных с лишением владения вещью).

Под виндикационным иском понимается требование невладеющего собственника к владеющему несобственнику о возврате принадлежащей собственнику вещи из незаконного владения несобственника. Данное требование собственника должно быть удовлетворено в связи с незаконностью владения, которое не опирается на какое-либо законное основание. Исключение устанавливается для добросовестного приобретателя.

Исходя из общего правила, субъектом, обладающим правом виндикации, может выступать собственник или иной титульный (законный) владелец. Предъявитель иска должен доказать свое право на требуемое имущество. Субъектом обязанности по виндикации выступает незаконный владелец. Объектом виндикации может выступать только индивидуально определенная вещь, сохранившаяся в натуре.

В современной науке гражданского права для определения круга индивидуально-определенных вещей используется следующий способ перечисления: уникальные вещи (т.е. вещи единственные в своем роде); вещи, отличающиеся от аналогичных по ряду признаков; вещи, выделенные из массы однородных; недвижимое имущество.

Индивидуально-определенная вещь, в отличие от родовой, юридически незаменима. Если к моменту предъявления иска спорной вещи у ответчика не оказалось, виндикационный иск не подлежит удовлетворению, так как отсутствует предмет виндикации.

Нормативной основой виндикационного иска в действующем российском законодательстве являются ст. 301 и 302 ГК РФ. Первая из приведенных статей устанавливает «собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения», вторая – вводит так называемые ограничения виндикации по отношению к добросовестному приобретателю.

При предъявлении виндикационного иска суд обязан установить доказанность или недоказанность истцом ряда обстоятельств:

  • наличие у истца права собственности на спорную вещь;
  • наличие фактического владения вещью, которое осуществляется ответчиком;
  • отсутствие у ответчика по иску титула, обосновывающего владение вещью.

Кроме того, в том случае, если ответчик заявляет возражения против требований истца, основанные на ст. 302 ГК РФ, суд должен установить доказанность или недоказанность обстоятельств, которые заявляет ответчик. В частности, должно быть установлено:

  • добросовестность или недобросовестность приобретателя вещи;
  • возмездность или безвозмездность приобретения вещи ответчиком;
  • характер выбытия вещи из владения собственником.

В некоторых случаях значение при предъявлении виндикационного иска приобретает вопрос о моменте возникновения права собственности. Моментом возникновения права собственности на движимое имущество определяется законом как момент передачи вещи (ст. 223 ГК РФ), если иное не предусмотрено законом. Право собственности на недвижимое имущество возникает в тот момент, когда в реестр прав вносится запись о субъекте и принадлежащем ему имуществе (ст. 8, ст. 131 ГК РФ), если иное не предусмотрено законом.

Следует учитывать, что истец должен доказать не только право собственности на оспариваемую вещь, но и то, что он сохраняет право на момент рассмотрения дела. Продолжительность исковой давности в отношении любых виндикационных требований равна трем годам.

Таким образом, виндикационный иск (об истребовании имущества из чужого незаконного владения) относится к вещно-правовым способам защиты. Вещно-правовые иски могут предъявлять не только собственники, но и субъекты других прав на имущество (законные владельцы), во владении которых находится вещь.

Источник: Иконникова Т.А. «Виндикационный иск как способ защиты права собственности»

Источник: http://pravo-znanie.ru/grazhdanskoe-pravo/428-vindikatsionnyj-isk-kak-sposob-zashchity-prava-sobstvennosti.html

Виндикационный, негаторный иски и иск о признании права собственности

Под виндикационным иском (от лат. vindicere — объявлять о применении силы) понимается внедоговорное требование невладеющего собственника к фактическому владельцу имущества о возврате последнего в натуре Гражданское право: учебник / под ред. А.П. Сергеева. — М.: Проспект,2008. — 490с.. Виндицировать можно лишь индивидуально-определенное имущество, что вытекает из сущности данного иска, направленного на возврат собственнику именно того самого имущества, которое выбыло из его владения.

Читайте так же:  Как узнать подали заявление в суд

Право на виндикацию принадлежит собственнику, утратившему владение вещью (ст. 301 ГК РФ). Виндицировать имущество может лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом в силу закона или договора. Такое лицо именуется титульным владельцем имущества (арендатор, хранитель и т.д.), а также обладатель вещных прав на имущество.

В качестве ответчика по виндикационному иску выступает фактический владелец имущества, незаконность которого подлежит доказыванию в виндикационном процессе. Предметом иска является требование о возврате имущества из незаконного владения. В исках об истребовании имущества основанием являются обстоятельства выбытия имущества из обладания истца, условия поступления имущества к ответчику, наличие спорного имущества в натуре, отсутствие между истцом и ответчиком связей обязательственного характера по поводу истребуемой вещи Слесарев, В.Л., Якимов, А.А. Актуальные вопросы виндикации недвижимости / В.Л. Слесарев, А.А. Якимов. // Закон. — 2007. — № 9. — С. 17..

Возможность виндикации вещи у третьего лица зависит от того, добросовестен ли приобретатель вещи или нет. Согласно ст. 302 ГК РФ владелец признается добросовестным, если, приобретая вещь, он не знал и не должен был знать о том, что отчуждатель вещи не управомочен на ее отчуждение. В случае, если владелец вещи знал или по крайней мере должен был знать, что приобретает вещь у лица, не имевшего права на ее отчуждение, он считается недобросовестным. Приобретатель признается добросовестным до тех пор, пока его недобросовестность не будет доказана, т.е. действует презумпция добросовестности приобретателя. У недобросовестного приобретателя вещь изымается во всех случаях См.: Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения: информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 ноября 2008 г. № 126 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. — 2009. — № 1. — С.3..

Виндикационный иск носит внедоговорный характер и защищает право собственности как абсолютное субъективное право. Если же собственник и фактический владелец вещи связаны друг с другом договором или иным обязательственным правоотношением по поводу спорной вещи, последняя может отыскиваться лишь с помощью соответствующего договорного иска.

Вопрос об истребовании вещи у добросовестного приобретателя решается в зависимости от того, как приобретена вещь — возмездно или безвозмездно. Согласно п. 2 ст. 302 ГК РФ при безвозмездном приобретении имущества от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

Негаторный иск (от лат. actio negatoria — отрицающий иск) — это внедоговорное требование владеющего вещью собственника к третьему лицу об устранении препятствий в осуществлении правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом. Правом на неготорный иск обладают собственник, а также титульный владелец (ст. 305 ГК РФ), которые владеют вещью, но лишены возможности пользоваться и распоряжаться ею Гражданское право России: курс лекций / под ред. О.Н. Садикова. — М.: Проспект,2007. — 678с..

В качестве ответчика выступает лицо, которое своим противоправным поведением создает препятствия, мешающие нормальному осуществлению права собственности. Предметом негаторного иска является требование истца об устранении нарушений, не соединенных с лишением свободы. Основанием негаторного иска служат обстоятельства, основывающие право истца на пользование и распоряжение имуществом, а также подтверждающие, что поведение третьего лица создает препятствия в осуществлении этих правомочий.

Наряду с требованием об устранении уже имеющихся препятствий в осуществлении права собственности негаторный иск может быть направлен и на предотвращение возможного нарушения права собственности, когда налицо угроза такого нарушения. Иск может быть подан в суд до тех пор, пока длится правонарушение или не ликвидированы его последствия. С устранением препятствий в осуществлении права собственности отпадают и основания для негаторной защиты. На негаторный иск не распространяется действие исковой давности. Не имеет значения, когда началось нарушение права собственности, важно лишь доказать, что препятствие в его осуществлении сохраняется на момент предъявления и рассмотрения иска.

Иск о признании права собственности — это внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество, не соединенное с конкретными требованиями о возврате имущества или устранении иных препятствий, не связанных с лишением владения. Правом на подобный иск обладает и титульный владелец имущества, в частности субъект права хозяйственного ведения или права оперативного владения Лазарев В. Исковая давность и иски о признании права собственности // Хозяйство и право. — 2006. — №12. — С.109-110..

В качестве ответчика выступает третье лицо, как заявляющее о своих правах на вещь, так и не предъявляющее таких прав, но не признающие за истцом вещного права на имущество.

Предметом иска о признании права собственности является лишь констатация факта принадлежности истцу права собственности, иного вещного права на имущество, но не выполнение ответчиком каких-либо конкретных обязанностей. Основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца права собственности или иного права на имущество.

Необходимым условием защиты права собственности путем его признания служит подтверждение истцом своих прав на имущество. Это может вытекать из представленных им правоустанавливающих документов, свидетельских показаний, а также любых других доказательств.

Источник: http://vuzlit.ru/1302132/vindikatsionnyy_negatornyy_iski_priznanii_prava_sobstvennosti

Защита права собственности. Виндикационный иск. Негаторный иск. Иск о признании права собственности

Защита права собственности представляет собой совокупность правовых способов, которые применяются к нарушителям отношений собственности. С этой точки зрения можно сказать, что способы защиты права собственности (как и других вещных прав) — это суть разновидности способов защиты гражданских прав (ст. 12 ГК).

К способам защиты относятся два вида исков:

Абсолютная защита, носящая вещно-правовой характер, вступает в действие, когда непосредственно нарушается право собственности.

Защита обязательственно-правового характера применяется, когда между нарушителем и собственником отсутствуют договорные отношения.

Закон предусматривает два вещно-правовых способа защиты:

• виндикационное- истребование имущества из чужого незаконного владения;

• негаторное — устранение нарушений права собственности, не связанных с владением.

Для истребования своего имущества из чужого незаконного владения собственник может предъявить виндикационный иск — иск невладеющего собственника к лицу, незаконно владеющему его вещью, о возврате вещи и принесенных ею доходов. Предметом виндикации могут быть только индивидуально-определенные вещи, так как виндикационный иск направлен на возвращение именно той вещи, которая была у истца. Виндикационный иск не может быть предъявлен в случае уничтожения имущества. Добросовестный и недобросовестный владельцы вправе требовать от собственника имущества возмещения затрат, произведенных ими на имущество.

Читайте так же:  Дают ли академический отпуск на первом курсе

Истец по негаторному иску — собственник имущества, ответчик — лицо, мешающее собственнику осуществлять свои правомочия в отношении собственности. Негаторный иск не может быть предъявлен, если действия третьих лиц, мешающие собственнику пользоваться или распоряжаться своим имуществом, прекращены. В таком случае возможна подача иска о возмещении убытков, понесенных собственником вследствие правонарушения.

Законом устанавливается защита прав не только собственника, но и титульного владельца, которому вещь на праве собственности не принадлежит. Титульный владелец — лицо, хотя и не являющееся собственником имущества, но владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо на ином основании, предусмотренном законом или договором. Титульный владелец так же, как и собственник имущества, вправе истребовать вещь из чужого незаконного владения, а также вправе требовать устранения помех, мешающих ему пользоваться и распоряжаться имуществом.

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

Источник: http://studopedia.ru/11_76_zashchita-prava-sobstvennosti-vindikatsionniy-isk-negatorniy-isk-isk-o-priznanii-prava-sobstvennosti.html

Виндикационный иск — определение, отличие от негаторного иска

Многие институты гражданского права имеют истоки в правовой системе Древнего Рима. И люди, не имеющие юридического образования, не всегда могут понять. Это утверждение справедливо для виндикационного иска – судебного заявления собственника к лицу, незаконно владеющему определённой вещью, с целью её возврата.

Что это такое?

Виндикационный иск в гражданском праве прямо не упоминается. Этот термин встречается только в научной литературе – его использование определяет конкретный набор характеристик требования собственника.

Рассматриваемый институт используется для возврата какой-либо вещи её законному владельцу. Правовая основа закреплена в статьях 301-303 ГК РФ.

Право собственности разделяется на несколько частей: владение, пользование и распоряжение. Так арендатор квартиры живёт в ней, но не может продать или заложить имущество. Распоряжаться судьбой жилого помещения может только человек, обладающий правом собственности.

Условия виндикационного иска

При заявлении требований должно быть соблюдено несколько условий:

  • между сторонами нет договорных отношений (или соглашение утратило свою силу);
  • дело касается конкретной вещи, которую можно отделить от похожих по индивидуальным характеристикам;
  • в качестве заявителя выступает законный собственник или титульный владелец, подтверждающий свои права на имущество.

Ответчиком по заявлению станет нынешний владелец. Не имеет значения, как к нему попала вещь.

Возвратить собственность можно не во всех случаях. Много зависит от того, у кого на данный момент находится вещь. Лица, обладающие чужим имуществом, разделяются на 2 категории:

  1. Добросовестные приобретатели. Такой владелец не мог знать о том, что вещи была у кого-либо украдена. Истребовать у него имущество можно только при определённых условиях. Например, если он получил предмет по безвозмездной сделке. Или вещь была украдена, потеряна, утрачена по независящим от владельца обстоятельствам (например, в ходе природного катаклизма).
  2. Недобросовестные приобретатели. Владелец вещи должен был понимать, что его действия нарушают закон. Например, гражданин принял вещь на хранение, но теперь отказывается возвращать её в силу каких-либо причин.

Такие положения закреплены в статьях 301 и 302 ГК РФ.

Совместное постановление пленумов ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 г. разрешает ряд спорных моментов, возникающий при рассмотрении данной категории дел.

Например, истребование жилого помещения из чужого владения возможно только до проведения процедуры государственной регистрации. Такое положение содержится в пункте 13 постановления № 10/22. Если были внесены сведения в ЕГРН, обманутый собственник сначала должен аннулировать такую запись. После вступления в законную силу решения суда гражданин получит право на подачу иска.

В требованиях истца также может быть взыскание дохода, который получил владелец в период незаконного использования предмета.

Отличие от смежного института

Существует несколько других способов защитить свои права на конкретное имущество:

  • требование об устранении затруднений в использовании собственности (негаторный иск);
  • методы, основанные на договорных обязательствах сторон;
  • заявление о признании права собственности, или иное требование, вытекающее из существа общих норм гражданского права.

Виндикационный и негаторный иски касаются устранения препятствий, с которыми сталкивается собственник при реализации своих прав. Понять их суть можно на примере.

Если соседи незаконно заняли часть земельного участка, то его владелец подаёт виндикационный иск. В заявлении он требует предоставить определённую часть недвижимости в его распоряжение.

Когда другие землепользователи установили забор так, что гражданин не может попасть на свой участок, он обращается в суд с негаторным иском. В заявлении собственник потребует, чтобы владельцы ограждения создали условия для беспрепятственного доступа к объекту недвижимости.

Отличия негаторного и виндикационного исков наглядно представлены в таблице

Критерий Негаторный Виндикационный
Требование Обязать конкретное лицо устранить нарушение права собственности. Забрать у владельца вещь, которая ему не принадлежит, и передать её титульному собственнику.
Ответчик Любой гражданин или организация, создающая препятствие для владельца. Нынешний владелец имущества.
Срок давности Не установлен, так как нарушение имеет длящийся характер. 3 года с момента, когда собственник узнал о нарушении его права.

Ограничение периода подачи исков связано с необходимостью защитить нормальный порядок имущественного оборота. Вещь может несколько раз переходить к новому владельцу, который не будет подозревать о нарушении прав одного из прошлых собственников. Подача иска после разумного срока

Практика рассмотрения виндикационных исков противоречива. Собственнику приходится не только доказывать свои права на имущества, но и подтверждать выбытие предметов из его владения помимо его воли. При этом добросовестный приобретатель всегда имеет преимущество, если он купил такую вещь.

Источник: http://isk.guru/grazhdansk/vindikacionnyj-isk/

Виндикационный иск как способ защиты права собственности

» data-image=»https://www.sb.by/poster/733957/» data-title:viber=»» data-counter=»true» >

Уважаемая редакция газеты «Рэспублiка»! Я обратил внимание, что в еженедельном выпуске «Экономическая среда» вы уделяете внимание различным аспектам экономики. У меня возник вопрос на стыке экономики и права, который я решил адресовать именно вашему изданию.

Ответьте мне, пожалуйста, что такое виндикационный иск? В каких случаях он применяется? Много ли таких исков рассматривается у нас в Беларуси?

Виндикационный иск представляет собой иск не владеющего собственника к незаконно владеющему несобственнику об изъятии имущества в натуре. Право на его предъявление вытекает из ст. 282 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее — ГК), согласно которой собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Читайте так же:  Установление личности несовершеннолетнего

В 2006 году хозяйственными судами Республики Беларусь рассмотрено 117 таких исков, что в три раза больше по сравнению с 2005 годом.

Правила виндикации закреплены в статьях 282—287 ГК. Право на виндикацию принадлежит собственнику, утратившему владение вещью, а также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законодательством или договором.

Предметом виндикационного иска является имущество, находящееся у незаконного владельца. Истребование имущества в натуре означает возврат собственнику тех же самых вещей, имевшихся у него до правонарушения, т.е. индивидуально-определенных вещей, которые должны быть в наличии на момент предъявления иска. Если виндицируемая вещь существенно переработана, изменена незаконным владельцем, в связи с чем прежней вещи фактически нет, требование собственника об изъятии вещи в натуре не может быть удовлетворено. По такому пути идет судебная практика. Так, Хозяйственный суд Гродненской области по одному из дел отказал в иске о виндикации административного здания ввиду того, что последнее реконструировано ответчиком, вследствие чего утратило индивидуально-определенные признаки и свое первоначальное назначение.

Не могут быть удовлетворены иски об истребовании имущества, которое не сохранилось в натуре, так как отсутствует сам предмет спора и право собственности прекращено ввиду утраты или уничтожения имущества. Например, при рассмотрении дела по иску индивидуального предпринимателя к ООО «МиС» об истребовании офисной мебели и компьютерной техники выяснилось, что у ответчика сохранилась только часть названного имущества. В этой связи суд удовлетворил иск частично, обязав ответчика передать истцу имеющееся в наличии имущество. В остальной части иска отказал, сославшись на отсутствие у ответчика спорного имущества. При таких обстоятельствах дела собственник вправе предъявить иск из причинения вреда или иск из неосновательного обогащения.

Виндикационный иск применяется, когда права собственника нарушены вне договора. В судебной практике встречаются дела, когда между истцом (не владеющим собственником) и ответчиком (владеющим несобственником) существуют договорные отношения и ответчиком по делу выступает договорный владелец (арендатор, наниматель, хранитель и др.), не возвращающий вещь. Иногда такой договор расторгнут или прекратил свое действие. При таких обстоятельствах, когда требование о возврате имущества основано на договоре, оно должно строиться на основе и со ссылкой на соответствующие нормы обязательственного права.

По одному из дел организация просила выселить ответчика из занимаемого помещения ввиду расторжения договора аренды, ссылаясь на норму о виндикации. Когда ответчик указал об ошибочной ссылке истца на ст. 282 ГК, тот в судебном заседании изменил правовое обоснование иска на ст. 593 ГК, регламентирующую возврат арендованного имущества арендодателю. В этой связи суд удовлетворил требование истца.

Для предъявления виндикационных исков следует учитывать, что виндикация возможна тогда, когда имущество находится непосредственно у лица, завладевшего им в результате противозаконных действий помимо воли собственника (например, у похитителя, лица, присвоившего находку без выполнения условий статей 228 и 229 ГК). Дальнейшее отчуждение вещи похитителем или нашедшим ее лицом также не дает права собственнику истребовать вещь другим образом, кроме как посредством виндикационного иска, для предъявления которого установлен общий срок исковой давности — три года.

Процессуальная особенность виндикационного иска состоит в том, что истец в силу ст. 100 ХПК Республики Беларусь должен доказать факт принадлежности ему на праве собственности истребуемой вещи и факт неосновательного нахождения этой вещи у ответчика. Это допускается письменными доказательствами, в качестве которых, исходя из конкретных обстоятельств дела, можно использовать: договоры купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве собственности, технический паспорт, инструкцию по эксплуатации, удостоверение, накладные, квитанции, счета, чеки и другие документы. К исковому заявлению прилагаются документы, подтверждающие стоимость имущества (договоры, спецификации, накладные, балансы и прочее).

Некоторые стороны по делу «царицей доказательств» считают нахождение имущества на его балансе. Так, по одному из дел ответчик в обоснование возражений на иск об истребовании здания склада ссылался на то, что имущество находится у него на балансовом учете. Удовлетворяя иск, суд в решении указал, что сам факт нахождения имущества на балансе при отсутствии правоустанавливающих документов на здание не является основанием для признания балансодержателя собственником имущества. Отражение имущества на балансе служит лишь выполнением учетных функций.

Возможность удовлетворения иска о виндикации зависит от добросовестности или недобросовестности приобретения вещи, оснований выбытия вещи из владения собственника (по воле либо помимо его воли), возмездности приобретения.

В силу п. 1 ст. 283 ГК приобретатель является добросовестным, если он не знал или не мог знать о том, что лицо, у которого он приобрел имущество, не имело права его отчуждать, а недобросовестным признается тот, кто знал или мог знать о неправомерности приобретения имущества (например, при хищении, присвоении, самовольном завладении вещью).

Иск собственника об изъятии вещи у недобросовестного незаконного владельца подлежит удовлетворению во всех случаях. Последний должен возвратить имущество собственнику в таком состоянии, в каком оно находилось при завладении, и несет ответственность за уменьшение ценности имущества по вине незаконного владельца, а в случае отчуждения или уничтожения имущества — возместить стоимость имущества.

Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник имеет право его истребовать во всех случаях. Когда имущество приобретено владельцем добросовестно и возмездно, возможность его истребования зависит от характера выбытия имущества из владения собственника. Собственник вправе истребовать имущество от такого приобретателя только в случае выбытия имущества из владения собственника или лица, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Деньги и ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://www.sb.by/articles/vindikatsionnyy-isk-kak-sposob-zashchity-prava-sobstvennosti.html

Виндикационный иск защищает правомочие
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here