Судебной экспертизы квартиры экспертиза

Информационная поддержка по вопросу: "Судебной экспертизы квартиры экспертиза" описанное с профессиональной точки зрения. Мы постарались полностью осветить тематику. Если возникли дополнительные вопросы, то обращайтесь к дежурному специалисту.

Зачем нужна строительная экспертиза квартиры? Семь раз проверь!

Заведомо мы не знаем, когда может понадобиться строительная экспертиза жилья. Однако довольно часто в хозяйственных или судебных спорах приходиться доказывать свою правоту, чтобы вернуть потраченные средства, возместить ущерб или заставить застройщика устранить конструктивные недостатки жилплощади. Такие события могут быть связаны с первичным приобретением, ремонтом/реконструкцией, перепродажей недвижимости, форс-мажорными обстоятельствами. В статье мы расскажем, сколько стоят услуги строительной экспертизы в Москве и что входит в ее состав?

Что такое независимая экспертиза квартиры

  • высшее профессиональное образование по специальности «Строительство», «Промышленное и гражданское строительство», «Производство строительных материалов, изделий и конструкций»;
  • профессиональная переподготовка по направлению профессиональной деятельности;
  • стаж работы по проектированию или научно-педагогической работы в соответствующей области знаний не менее 5 лет;
  • повышение квалификации не реже одного раза в 3 года;
  • наличие квалификационного аттестата на соответствие занимаемой должности [1] .

Законодательство Российской Федерации в строительной сфере устанавливает обязательную аккредитацию юридических лиц и аттестацию физических лиц только для подготовки заключений экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Экспертиза же квартиры не предполагает проверки компетентности специалистов государством. Для подтверждения своего профессионализма эксперты часто прибегают к добровольной сертификации. Если экспертная деятельность в сфере строительства осуществляется компаниями, являющимися членами саморегулируемых организаций (СРО) строителей и проектировщиков, их компетентность подтверждается соответствующими свидетельствами СРО.

Как сообщают сами экспертные организации, заказчиками строительной экспертизы квартиры, как правило, выступают:

  • проектные организации, собственники зданий и жилых помещений, эксплуатирующие компании, юридические компании для проверки состояния квартир в новостройках и вторичного жилья;
  • владельцы жилой и коммерческой недвижимости для разрешения внесудебных и судебных споров по сделкам с имуществом;
  • юридические и физические лица, заказывающие и принимающие строительно-монтажные работы в квартирах;
  • собственники и пользователи квартир для определения состояния и фиксации повреждений систем водоснабжения, водоотведения, вентиляции, теплоснабжения, энергообеспечения, звукоизоляции [2] .

Строительная экспертиза квартиры может решить множество вопросов в отношении объекта недвижимости. Среди причин проведения этого вида исследования выделяют следующие:

  • экспертиза позволит определить стоимость и оценить качество строительных и строительно-монтажных работ в рамках ремонта в квартире;
  • в случае причинения вреда недвижимому жилому имуществу, например, при заливе квартиры, экспертиза позволит зафиксировать повреждения, а также рассчитать стоимость устранения недостатков;
  • экспертиза проектно-сметной документации, например, при перепланировке квартиры позволяет определить правильность расчетов, соответствие документации требованиям ГОСТов и СНиПов;
  • в случае приобретения или отчуждения квартиры экспертиза позволит оценить ее состояние и стоимость;
  • строительная экспертиза при приеме квартиры в нововозведенном здании позволяет устранить конструктивные и иные строительные недостатки в помещении за счет застройщика;
  • экспертиза квартир в целях оценки состояния систем теплоснабжения, энергоснабжения, теплосбережения, звукоизоляции квартиры позволяет зафиксировать недостатки, соотнести их с требованием нормативных актов и определить возможность их ликвидации владельцами зданий, застройщиками и т.д.

Виды услуг в рамках экспертизы

В рамках каждого вида строительной экспертизы квартиры могут решаться различные виды вопросов, интересующих заказчика. Например, если речь идет об экспертизе качества строительно-ремонтных работ в квартире, то перечень предоставляемых услуг следующий:

  • определение объема и качества фактически выполненных работ;
  • подсчет стоимости оказанных ремонтных услуг;
  • выявление соответствия или несоответствия работ строительным нормам и правилам, проектной документации и условиям договора;
  • определение недостатков выполненного ремонта;
  • выявление количества и качества используемых материалов, а также их стоимости.
  • определение причинно-следственной связи между выявленными недостатками и нарушением технологии;
  • фиксация соответствия количества и качества строительных материалов и изделий нормам и правилам.

В ситуации, когда жилому помещению причинен вред, а также вследствие стихийного бедствия или чрезвычайной ситуации (залив, протечка, пожар, наводнение, разрушение и т.д.), строительная экспертиза дает ответы на такие вопросы:

  • какова причина повреждения имущества (квартиры, комнаты);
  • в каком состоянии находится система отопления, водоснабжения, канализации;
  • соответствует ли состояние перекрытий в доме требованиям СНиПов;
  • в чем состоят повреждения недвижимого имущества и какова стоимость их устранения;
  • каков механизм образования следов подтеков в квартире;
  • есть ли связь между выявленными повреждениями и перепланировкой, ремонтом в других помещениях многоквартирного дома.

Строительная экспертиза, инициируемая в рамках приема объекта строительства, согласно Федеральному закону от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», позволяет, например, оценить состояние стяжки пола, выявить недостатки поверхности покрытия, которые противоречат СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия».

В рамках экспертизы также может быть оценено состояние штукатурки стен, санитарных узлов, окон и балконов. Исследование позволяет выявить противоречия требованиям ГОСТ 24866-99 «Стеклопакеты клееные строительного назначения. Технические условия» и другим нормативным актам.

Результаты работ

Сроки проведения строительной экспертизы квартиры законодательно не урегулированы. Вместе с этим, согласно Методическим рекомендациям по производству судебных экспертиз в государственных судебно-экспертных учреждениях системы Министерства юстиции Российской Федерации, сроки устанавливаются руководителем экспертного учреждения в пределах 30 календарных дней. При этом учитывается объем и сложность исследования, затраты времени на его реализацию и загруженность эксперта. Если в этот срок уложиться невозможно, то дата получения экспертного заключения согласовывается с заказчиком в индивидуальном порядке.

Итогом строительной экспертизы квартиры является заключение. Это компетентный ответ на поставленные перед исследователем вопросы. Заключение имеет вводную, описательную и резолютивную части. Описательная часть отражает:

  • манипуляции, выполняемые специалистом (обследования, обмеры, расчеты);
  • применяемые техники и методики;
  • используемые инструменты.

Вводная часть включает поставленные клиентом вопросы, а также условия производства экспертизы, резолютивная — конкретные выводы. Содержание заключения отражает такие сведения:

  • данные исполнителя и организации;
  • дата и место выполнения исследования;
  • вопросы, поставленные на разрешение экспертизы;
  • материалы, предоставленные исследователю;
  • содержание и результаты экспертизы;
  • оценка полученных выводов и формулировка ответов на первичные вопросы.
Читайте так же:  Почта россии пример доверенности

К заключению прилагаются материалы, иллюстрирующие исследование. Это могут быть фотографии выявленных дефектов (неровностей, трещин, пустот, например, стен и пола), расчеты отклонений от нормы (например, при установке дверных, оконных блоков, балконов), выдержки из нормативной документации по ремонтно-строительным работам.

Судебная строительная экспертиза назначается в ходе гражданского, уголовного или административного процесса по инициативе сторон или суда. Потребность в ней может возникнуть, например, при таких обстоятельствах:

  • участник долевого строительства предъявляет претензии к застройщику и отказывается принимать квартиру в новостройке;
  • владельцу квартиры причинен ущерб заливом, пожаром, разрушениями или иными действиями по вине соседей;
  • собственник отказывается принимать ремонтные работы в квартире, поскольку они не соответствуют нормам или условиям договора.

Отличительной особенностью строительной экспертизы для суда является право эксперта требовать предоставления документов и материалов как от стороны истца, так и ответчика. Уклонение от выполнения этого требования может привести к признанию правоты противоположной стороны. По результатам судебной строительной экспертизы квартиры формулируется заключение. За выводы, указанные в этом документе, эксперт несет персональную ответственность, о чем предупреждается при назначении исследования.

Сколько стоит независимая экспертиза квартиры в Москве?

В отличие от экспертизы проектов и инженерных изысканий, вопрос стоимости независимой строительной экспертизы квартиры нормативно не урегулирован. Согласно Порядку организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 5 марта 2007 года № 145, стоимость экспертизы жилого помещения определяется исходя из общей площади здания и площади застройки. При этом анализ данных, отраженных на сайтах экспертных организаций, приводит к выводу о том, что цена работы устанавливается в каждом конкретном случае индивидуально.

Факторы, которые влияют на окончательную цену строительной экспертизы, следующие:

  • характер проводимого исследования;
  • вид и состояние объекта (его объем, площадь);
  • срок, отведенный на исследование;
  • объем выполняемых работ;
  • необходимость и степень задействования оборудования и приспособлений.

Строительная экспертиза квартиры — это компетентное мнение-ответ специалиста на поставленные заказчиком вопросы. Она может быть использована для правильного расчета стоимости услуг подрядчиков при ремонте или для установления размера ущерба при затоплении (пожаре). Без эксперта лучше не обходиться при приемке квартиры в новостройке. Заключение экспертизы — весомый аргумент как в судебном, так и досудебном споре. Вовремя обратившись к специалисту, вы предупреждаете прием некачественных услуг, переплату за ремонт, а также аргументируете законную компенсацию причиненного ущерба.

  • 1 Приказ Минздравсоцразвития России от 23 апреля 2008 года № 188 (пункт 7.2 Единого квалификационного справочника должностей руководителей, специалистов и служащих, раздел «Квалификационные характеристики должностей руководителей и специалистов архитектуры и градостроительной деятельности»).
  • 2 http://psu-5.ru/otzyvy/
  • 3 https://www.expertiza.ru/stroitelnaya-tehnicheskaya/; http://psu-5.ru/ceny/; http://stroexpert.ru/expertiza
  • 4 http://www.vipstd.ru/nauteh/index.php/—ep01-11/6-a

Стро­и­тель­ная экс­пер­ти­за квар­ти­ры мо­жет по­тре­бо­вать­ся в са­мых раз­но­об­раз­ных си­ту­а­ци­ях: от по­куп­ки жилья в но­во­ст­рой­ке и опре­де­ле­ния ка­чест­ва вы­пол­нен­ных стро­и­тель­ных ра­бот до оцен­ки ущер­ба от за­ли­ва или по­жа­ра и уста­нов­ле­ния при­год­нос­ти не­дви­жи­мос­ти для про­жи­ва­ния. Так или ина­че, вам по­тре­бу­ет­ся не­за­ви­си­мый экс­перт, и луч­ше, что­бы он пред­став­лял ав­то­ри­тет­ную ком­па­нию с бо­га­тым опы­том, собст­вен­ной ла­бо­ра­то­ри­ей, ши­ро­ким ар­се­на­лом при­бо­ров не­раз­ру­ша­ю­ще­го кон­тро­ля и шта­том вы­со­кок­ва­ли­фи­ци­ро­ван­ных со­труд­ни­ков.

Источник: http://aif.ru/boostbook/iekspertiza-kvartiry.html

Независимая экспертиза квартиры для суда

Экспертиза квартиры для суда актуальна при возникновении неразрешимых конфликтов, перерастающих в судебное разбирательство, требующее дополнительных сведений, доказательств.

В суде могут рассматриваться случаи по вопросам разделения имущества, возмещения ущерба, урегулирования споров о качестве и объеме работ, прочее. Если доказательств недостаточно, чтобы вынести справедливый вердикт и детально разобраться в вопросе, судебный орган власти предписывает провести экспертизу.

Преимущественное большинство судебных дел имеют бытовой характер и рассматриваются гражданским судом, но если в деле есть пострадавшие или погибшие, оно рассматривается, как уголовное.

Бытовые вопросы сводятся к тому, чтобы:

  • оценить фактическую стоимость работ и используемых материалов;
  • возместить ущерб (залив / пожар / затопление);
  • определить реальную площадь квартиры / помещения;
  • разделить имущество;
  • доказать некомпетентность подрядчика, прочее.

При возникновении ситуации, решить которую можно только в судебном порядке, имейте ввиду, что независимая экспертиза квартиры для суда будет назначена в любом случае. Чтобы иметь преимущество и уверенность в положительном исходе дела, заказать такую экспертизу можно и даже нужно самому.

Компания ООО «Эксперт-Строй Про» предлагает услуги специалистов не только по этому направлению.

Среди востребованных можно выделить:

Строительный аудит от 20 000 руб
Экспертизу качества ремонта от 15 000 руб
Визуальное обследование от 10 000 руб
Обследование крыши от 20 000 руб

Необходимый объем, в котором будет проводиться экспертиза для суда, определяется распорядительным документом. Эксперт, следуя судебному предписанию и принятым на предприятии нормам проведения исследования, приступает к выполнению своих обязанностей.

Оценка любой ситуации происходит в первую очередь визуально. Если инспектируется ремонт с целью определения его качества, уделяется внимание наиболее распространенным проблемам. При возникновении сомнений допускается проводить анализ по месту при помощи специального оборудования. По возможности образцы материалов проверяют в лаборатории.

Если вопрос заключается в оценке ущерба от залива или пожара, основные силы уходят на определение стоимости утраченного и поврежденного имущества, расчет необходимой на ремонт суммы денег. При приемке квартиры в эксплуатацию, оценивается ее соответствие СНиП.

По окончании экспертизы квартиры составляется отчет. Данный документ содержит информацию о проведенных работах и передается заказчику. Если отчет заказывала одна из сторон конфликта, он передается лично заказчику. В случае назначения этой процедуры судом, заключение передается судебному приставу. Экспертиза квартиры для суда имеет немало нюансов и тонкостей, которые лучше обсуждать в индивидуальном порядке.

Если у Вас есть недвижимость (квартира, дом) в Москве или Московской области, которую необходимо исследовать, обращайтесь в компанию «Эксперт-Строй Про» по телефону +7 499 130 06 65 и задавайте эксперту интересующие вопросы.

Читайте так же:  Статья 152 закона о персональных данных

Источник: http://expert-stroypro.ru/ekspertiza/stroitelnaya-ekspertiza/ekspertiza-kvartiry-2/nezavisimaya-ekspertiza-kvartiry-dlya-suda/

Судебная экспертиза по оценке недвижимости

Оценка недвижимости в последнее время приобрела статус самой востребованной услуги. В связи с этим в стране стали появляться и оценщики, предлагающие по сходной цене свои якобы легитимные услуги. Для того чтобы на законных основаниях провести судебную экспертизу по оценке недвижимости‚ необходимо обращаться в независимые экспертные компании.

Назначение судебной экспертизы по оценке недвижимости

Законная судебная экспертиза по оценке недвижимости проводится в нашей независимой экспертной организации АНО «Центр Судебных Экспертиз». Судебная экспертиза по оценке недвижимости проводится по назначению суда следственных прокурорских и надзорных органов. Судебная экспертиза по оценке недвижимости проводится с целью определения рыночной стоимости недвижимости.

Необходимость проведения судебной экспертизы по оценке недвижимости

Судебная экспертиза по оценке недвижимости проводится при необходимости:

  • Заключения сделки купли-продажи объекта недвижимости.
  • Раздела недвижимости между супругами по причинам связанным с разводом.
  • Использования в качестве залоговой ценности при взятии банковского кредита.
  • Использования в качестве уставного капитала при учреждении частного предприятия.
  • Внесения изменений в учётной документации БТИ и в кадастровом реестре.
  • Вступления во владение по праву наследования.
  • Вступления во владение при дарении и т.п.

Порядок проведения судебной экспертизы по оценке недвижимости

Судебная экспертиза по оценке недвижимости в нашей копании проводится экспертами, имеющими лицензии сертификаты аккредитации и регистрацию в государственном реестре экспертов. Все оценки недвижимости осуществляются после проведения органолептического освидетельствования недвижимого объекта и исследования рыночных цен на подобные недвижимые объекты в момент проведения оценочной экспертизы.

Отчёт о результатах судебной экспертизы по оценке недвижимости

По окончании судебной экспертизы по оценке недвижимости проводится составление акта, в котором фиксируются все результаты освидетельствования, и указывается определённая рыночная стоимость недвижимого объекта. Завизированные руководителем экспертной компании отчёт и экспертное заключение передаются на руки заказчику судебной экспертизы по оценке недвижимости.

Источник: http://centrexp.ru/sudebnaya-ekspertiza-po-otcenke-nedvijimosti/

Судебная экспертиза при заливе квартиры

Судебная экспертиза при заливе квартиры

Что такое судебная экспертиза залива квартиры?

Она назначается и проводится по судебному определению при рассмотрении гражданского дела о возмещении ущерба причиненного заливом.

В каких случаях она проводится?

Оценка ущерба после затопления

Одной из основных причин назначения этой экспертизы является оспаривание виновными величины причиненного ущерба в ходе суда. Экспертиза назначается судьей после ходатайства одной из сторон о ее проведении. Перед судебным экспертом ставятся задачи определения стоимости ремонта помещения, величины причиненного ущерба от залива.

Оценка причины залива

Второй причиной назначения экспертизы является оспаривание причины протечки в квартире. Так, если одна из сторон не согласна с актом о заливе, она может ходатайствовать о назначении независимой экспертизы. Также она формулирует вопросы о причинах протечки, которые ставятся перед экспертом.

Оценка объема причиненных повреждений

Еще одной причиной, по которой назначается экспертиза при заливе, является оспаривание второй стороной объемов причиненных повреждений. То есть виновная сторона не оспаривает тот факт, что залив произошел по их вине, но с оценкой объемов повреждений не согласна. При этом перед судебным экспертом ставится задача выделения повреждений, которые относятся к заливу.

Порядок судебной экспертизы залива

Обращение в суд и рассмотрение гражданского дела
После того как потерпевшая сторона подготовила документы для обращения в суд, она обращается с иском для урегулирования спора.

Подача ходатайства о проведении судебной экспертизы

Экспертиза может быть назначена, если один из участников, участвующих в споре, посчитав необходимым, подает соответствующее ходатайство.

Судебное решение о проведении экспертизы

Когда в ходе разбирательства встают нюансы, требующие технических знаний, суд вправе назначить судебную экспертизу.

Предложение экспертных организаций и формулировок вопросов

При назначении проверки по заливу квартиры каждый из участников может предложить несколько вариантов экспертных компаний для проведения оценки. А также формулируют вопросы, которые нужно поставить перед экспертом.

Утверждение экспертной организации и формулировок вопросов

При назначении экспертизы по заливу квартиры судья имеет право выбрать либо одну из предложенных независимых экспертных организаций, либо назначить свою. Кроме того, судья либо принимает формулировки вопросов, предложенные участниками, либо заменяет их своими.

Вынесение определения суда о назначении экспертизы

После выбора независимой экспертной организации на роль судебной, судом выносится определение. В нем указываются соответствующие вопросы для исследования. Также назначается сторона, на которую возлагается ответственность за оплату услуг оценки. После этого материалы гражданского дела передаются в экспертную организацию.

Оплата услуг судебной экспертизы

Когда материалы дела поступают в экспертную организацию для исследования, сторона, ответственная за оплату услуг по оценке должна произвести перечисление денежных средств.

Проведение исследований экспертной организацией

В зависимости от поставленных задач, экспертиза может быть проведена с осмотром поврежденного имущества, либо по материалам гражданского дела.

Формирование заключения эксперта

Эксперт, после того как проведет все исследования, составляет свое заключение. В нем он дает ответ на вопросы, судьи и разъяснения к проведенным исследованиям. После этого материалы гражданского дела с подготовленным заключением эксперта передаются в суд.

Вынесение решения суда по гражданскому делу

По результатам исследований и пояснений, данных экспертом в заключении и при допросе в рамках судебного заседания, судья выносит решение по делу.

Источник: http://www.grafo77.ru/uslugi/ekspertiza/ekspertiza-zaliva-kvartiryi/sudebnaya-ekspertiza-pri-zalive-kvartiryi.html

Судебная экспертиза залива квартиры

Независимая судебная экспертиза залива квартиры поможет вам добиться правды, доказать вашу невиновность в произошедшем и максимально объективно оценить сумму ущерба.

Независимая экспертиза – это надежный способ пресечь конфликты с соседями и управляющей компанией, добиться соблюдения ваших прав в суде и вернуть потраченные на ремонт после залива квартиры деньги.

Компания Хонест рекомендована управлением Судебного департамента города Москвы и Санкт-Петербурга как профильная организация, осуществляющая проведение судебной экспертизы.

Читайте так же:  Безвозмездная аренда нежилого помещения у физического лица

Нажимая на кнопку «Получить консультацию», вы даете согласие на обработку персональных данных

Или позвоните нам

Когда необходима судебная экспертиза залива

Затопили вас

Независимая судебная экспертиза залива квартиры определит сумму, которую можно взыскать с соседей или управляющей организации.

Затопили вы

Эксперты помогут защититься от попытки соседей взыскать с вас несоответствующую ущербу сумму.

Проблемы с выплатами от страховой

Вы не согласны с суммой от страховой компании или страховая компания вовсе не хочет платить. Экспертиза залива квартиры для суда поможет доказать, что вы понесли ущерб и имеете право на выплаты.

Обратите внимание:

Судебная экспертиза по заливу квартиры назначается судом в момент разбирательства между истцом и ответчиком. Заказывает такую экспертизу только суд по ходатайству одной из сторон.

Видео (кликните для воспроизведения).

Экспертиза для суда проводится для обоснования обращения в суд. Заказать такую экспертизу может как физическое, так и юридическое лицо.

Хонест успешно проводит как судебные экспертизы, так и оценку ущерба от залива квартиры для суда.

Необходимые документы

Судебную экспертизу проводят специалисты с должной квалификацией и компетенциями, подтвержденными сертификатами. Максимально быстро.

Судебная экспертиза залива и все сопутствующие исследования проводятся в полном соответствии с требованием законов РФ:

  • Гражданского процессуального кодекса РФ
  • Закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ от 29.07.1998 г.
  • Федеральных стандартов оценки
  • ФЗ «О Государственной судебно-экспертной деятельности в РФ» № 73-ФЗ от 31.05.2001 г.

Независимо от ситуации, от вас потребуется собрать следующий перечень документов:

  1. 1 Подписанный и составленный по правилам акт от вашей УК.
  2. 2 Подтверждение права на квартиру, которой нанесен ущерб – договор купли-продажи, свидетельство права собственности.
  3. 3 Поэтажный план дома.
  4. 4 Фото или видео повреждений квартиры и предметов в ней.
  5. 5 Чеки о тратах на восстановление и ремонт, а также на пострадавшую технику, мебель или предметы декора. При отсутствии таких документов ущерб рассчитывается по среднерыночной стоимости.

Наш специалист ответит на них по телефону

Консультация бесплатная!

Этапы проведения экспертизы при заливе

Получение акта

  • Уточните вашу управляющую компанию на портале «Дома Москвы».
  • Вызовите представителя УК для составления акта.
  • Уведомите соседей о дате проведения осмотра — лучше в письменном виде.
  • Проблемы с получением акта? Звоните в Хонест, подскажем, что делать.

Осмотр помещения

  • Закажите оценку ущерба от залива квартиры для суда в Хонест. Эксперт придет в удобное для вас время.
  • Дождитесь специалиста в оговоренное время.
  • Оценщик осмотрит помещение, проведет фотофиксацию ущерба, а также на месте заключит с вами договор на предоставление услуг.
  • В среднем осмотр занимает от 30 минут до часа, в зависимости от степени повреждений и количества залитых комнат.

Калькуляция ущерба

Через 5-10 рабочих дней менеджеры Хонеста свяжутся с вами. За это время эксперты проведут калькуляцию. В ней учитываются:

  • Цены на ремонт и стройматериалы
  • Цены на перевозку материалов
  • Цены на покупку или ремонт техники

Если есть чеки на технику и материалы — то учитывается стоимость из этих чеков. Если нет — то берутся среднерыночные данные.

Получение заключения

Результат оценки ущерба от залива квартиры для суда — экспертное заключение. Это отчет, в котором указан общий размер ущерба и его калькуляция. Заключение, составленное экспертами Хонеста, принимают в любых инстанциях. Именно на сумму, указанную в заключении, будет обращать внимание судья при вынесении решения по вашему делу.

Защита прав в суде

Хонест предлагает не только судебные экспертизы залива квартиры, но и логичное ее продолжение — защиты прав в суде. Юристы помогут защитить ваши права, доказать невиновность в заливе квартиры. Добьются соблюдения условий договора от страховой компании.

Данный расчет стоимости носит информационный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ).

Стоимость судебной экспертизы

Цена судебной экспертизы по заливу квартиры в первую очередь зависит от количества пострадавших помещений. Речь идет не о комнатах, а именно о помещениях.

Для примера: однокомнатная квартира — это кухня, прихожая, санузел, жилая комната, т.е. четыре помещения.

Хонест рассчитывает цену на основании трудозатрат специалистов. Стоимость вашей квартиры и стоимость ремонта на цену экспертизы не влияет. Дополнительных наценок также нет — цену за экспертизу вы узнаете сразу, без дальнейших неожиданностей.

Преимущества обращения в Хонест

Выбирать независимую экспертизу залива квартиры стоит не только по профессионализму компании, но и по удобству взаимодействия с ней.

Честно оцениваем ущерб

Практика показывает, что установленная экспертами сумма ущерба обычно выше, чем предложения от управляющих организаций, страховых компаний и, тем более соседей.

Бесплатно для пострадавшей стороны

Суды услуги Хонеста оценивают как судебные издержки — расходы по оплате экспертов компенсируются ответчиком.

Нам доверяют суды

Доступны любые инстанции. Хонест готовит заключения с учетом актуального законодательства, отчеты принимаются во все суды.

Консультация эксперта по телефону

Менеджеры разберутся в вашей ситуации и предложат оптимальный способ решения.

Наш специалист ответит на них по телефону

Консультация бесплатная!

Сертификаты и дипломы

В каких случаях требуется судебная экспертиза после залива

  • Соседи не отрицают, что вина залива вашей квартиры лежит на них, но при этом не согласны с суммой, которую вы потратили на ремонт – якобы, такие работы не могут стоить так дорого. Вы можете заказать экспертизу и доказывать свою правоту на основании отчета об ущербе.
  • Управляющая организация признает свою вину за затопление, готова устранить причину повреждения, однако отказывается возмещать ущерб, поскольку такие траты не заложены в бюджет. Единственный способ получить компенсацию в таком случае – подать в суд.
  • У вас поврежден потолок, а у соседей сверху сухо. Скорее всего, проблема в коммуникациях дома, и оплатить ваш ущерб должна управляющая организация. Вы обращаетесь в Хонест, устанавливается сумма ущерба. Соседи сверху доказывают вину управляющей организации, или берут вину на себя. Вы получаете компенсацию.
  • Ваша квартира застрахована, но компания отказывается выплачивать вам деньги. Или же соглашается, но сумма слишком мала. Обратитесь в Хонест, в нашей практике такие случаи не редкость. Мы подготовим экспертизы, привлечем специалистов и докажем вашу правоту. При этом, скорее всего, процесс не затянется и вряд ли дойдет до суда – страховые компании понимают, что после разбираться — придется потратить намного больше денег. Скорее компания согласится на уплату суммы, указанной в заключении эксперта Хонест.
Читайте так же:  Жалоба на работника полиции

Что делать пострадавшим

Есть два варианта разрешения ситуации после залива квартиры:

  • Мирное соглашение
  • Отстаивание своих интересов в суде

В первом случае независимая экспертиза пригодится для точного установления суммы ущерба. Например, соседи не отрицают своей вины, но считают причиненный ущерб в разы меньше. Можно согласиться с их доводами и получить часть денег. Можно заказать экспертизу залива квартиры, объективно оценить ущерб и использовать отчет эксперта как аргумент в споре. Или идти в суд.

Что делать виновникам

Оценка ущерба от залива квартиры для суда поможет точно установить сумму компенсации в том случае, если требования пострадавшей стороны очевидно завышены. Такая экспертиза может проводиться по имеющимся фотографиям и документам.

Судебная экспертиза — залив квартиры, по вашему мнению, произошел по вине УК или других соседей или же вы не согласны с суммой компенсации. В таком случае по вашему ходатайству может быть назначена судебная оценка ущерба или же экспертиза по установлению причин залива.

Судебная экспертиза залива в Москве

Отстаивание интересов в суде — процесс сложный для неподготовленного человека. Хонест предлагает вам поддержку на всех этапах процесса. Юристы с должной квалификацией и опытом позаботятся обо всех сложностях предстоящего дела и доведут его до логического завершения — вашего выигрыша.

Хонест проводит судебные экспертизы с максимально объективной информацией, поэтому наши заключения ценятся среди клиентов. Эксперты готовы в подробностях озвучить пошаговый процесс экспертизы и доказать свою компетентность. Хонест при проведении экспертизы опирается только на проверенные и качественные источники информации.

Заключения Хонест принимаются любыми госструктурами и судами — отчет пишется на специальном бланке, учитываются актуальные требования и нормативы как федерального законодательства, так и прочих актов.

Не забывайте, что услуги Хонест будут предлагаться как судебные издержки, то есть оплата ложится на плечи ответчика.

  • Если цена иска, включая траты на экспертное заключение, меньше 50 000 рублей, то обращаться нужно в мировой суд
  • Если сумма больше – то в районный суд. По месту регистрации ответчика.

Заключения Хонеста принимают суды любого уровня

Есть несколько причин, по которым стоит выбрать независимую судебную экспертизу Хонест.

Отчеты составлены по требованию закона

При составлении учитываются все требования профильного федерального закона о судебно-экспертной деятельности — ФЗ-73.

Нет двусмысленных трактовок

Любой отчет экспертов Хонест логичен и однозначен. Все выводы максимально аргументированы, обоснованы и не допускают неоднозначных трактовок. Указываются источники информации. Даны не только результаты исследований, но и логика формирования выводов.

Указываются все подробности

Расплывчатых формулировок в отчетах нет, все трактуется однозначно. Все вопросы от суда получают ответы. Такая политика приводит к быстрому разрешению всех споров в судах.

Квалификация

Специалисты отбираются по строгим критериям. Каждый сотрудник должен соответствовать высоким профессиональным стандартам, принятым в компании. Все эксперты Хонест:

  • Имеют сертификат Университета МВД России.
  • Являются членами СРО «Российское общество оценщиков».
  • Имеют сертификат экспертов-техников (ОСАГО).
  • Находятся в реестре экспертов «Палаты судебных Экспертов».
  • Имеют сертификаты Российского Федерального Центра Судебной Экспертизы.

Источник: http://damages.ru/services/nedvizhimost/sudebnaya-ekspertiza-zaliva-kvartiry

Судебная независимая строительная экспертиза

Термин «судебной экспертизы» является общим для целого ряда процессуальных действий, связанных с поручением судов специалистам (судебным экспертам) провести исследования с целью дачи ответов на вопросы суда. Экспертом (специалистом) признается лицо сведущее в науке, технике, искусстве, либо ремесле.

Сведения об экспертной организации Общество с ограниченной ответственностью «Международное агентство строительная экспертиза и оценка «Независимость» размещены на сайтах Арбитражных судов в разделе «Информация об экспертных учреждениях»

Поскольку суд не может быть специалистом во всех областях знания, а для решения вопроса по существу эти знания необходимы, то суд назначает экспертизу конкретному лицу (или группе лиц), знания которых и компетентность в данной конкретной области знания представляются суду доказанной.

Эксперт является процессуальным лицом, имеющим определенные соответствующим процессуальным кодексом права, и лицом, содействующим правосудию. С этой точки зрения он защищается Уголовным Законодательством от любого давления на него, и преступления против него являются преступлениями против правосудия.

Судебные экспертизы могут касаться как исследований неодушевленных объектов, так и живых существ, в том числе и человека.

Экспертиза бывает трасологической (экспертиза следов), почерковедческой (экспертиза почерка), баллистической и т.д.

Особое место в этом ряду занимает судебная строительная экспертиза.

Наша организация проводит целый ряд экспертиз, в том числе и для судов. Специалисты ООО «Международное агентство строительная экспертиза и оценка «Независимость» неоднократно назначались судом в качестве судебной экспертизы и их заключения получили высокую оценку, как решающие доказательства, выводы которых были положены в основу принятых судебных актов.

Ниже приводим примеры судебной экспертизы, по которым эксперты нашей организации назначались судебными экспертами.

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Читайте так же:  Судебное делопроизводство лекции

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Войсковой части 52583, Войсковой части 95006 в пользу ООО «Стройуниверсал» задолженность в размере 41509197 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 584 748

руб., расходы на оплату услуг экспертов в размере 120 000 рублей, расходы по госпошлине в размере 200 000 рублей.

Проведение судебной строительно-технической экспертизы

Для проведения судебно-технической экспертиз в рамках судебного процесса Вам необходимо заявить ходатайство о назначении судебных экспертиз. Рассмотрев Ваше ходатайство с указанием экспертной организации для проведения судебной строительного обследования, которой Вы хотите поручить проведение экспертизы, судья выносит Определение о назначении экспертизы для суда. Для приложения к ходатайству Вам необходимо получить от экспертной организации согласие на проведение экспертизы для суда по Вашему делу с указанием сроков проведения, стоимости и данных о квалификации экспертов, которым будет поручено провести экспертизу. Для того, чтобы получить от нас такое письмо, Вам необходимо либо подъехать лично к нам в офис (при себе иметь № дела в суде, ФИО судьи, Истец), либо отправить запрос через наш сайт (с указанием № дела в суде, ФИО судьи, Истец), либо просто отправить запрос и свои контактные данные на наш электронный адрес: [email protected]

В ответ мы направим Вам официальное письмо о согласии специалистов ООО «Агентство «Независимость» на участие в Вашем судебном Деле с приложением копий всех разрешительных документов на право осуществления деятельности по экспертизе, квалификационных аттестатов экспертов и Сертификатов соответствия судебно-строительных экспертов.

Источник: http://interstroyexpert.ru/Provedenie-sudebnoj-stroitelno-tehnicheskoj-jekspertizy.htm

Экспертиза квартиры

Строительная экспертиза квартиры — это форма контроля результатов строительного производства, выполняемая в границах индивидуально обособленного жилого помещения с целью определения соответствия несущих конструкций, инженерных коммуникаций, отделочных покрытий и параметров микроклимата требованиям действующей нормативно-технической документации (СП, СНиП, ГОСТ). Необходимость в техническом обследовании квартиры и ее элементов возникает у нанимателей, дольщиков и собственников как на этапе приемки от застройщика, так и в процессе эксплуатации в следующих ситуациях:

Экспертиза квартиры проводится в случаях, когда требуется:

  • проверка качества объемов и стоимости выполненных строительных работ (экспертиза ремонта квартиры);
  • определение причинно-следственной связи возникновения деформаций (трещин, обрушений);
  • приемка квартиры в новостройке;
  • определение соответствия перепланировки строительным нормам и правилам (для узаконивания);
  • определение причины залива (при аварии инженерных коммуникаций или со стороны крыши);
  • определение пригодности к проживанию (признание дома жилым или аварийным);
  • определение причин возникновения грибка, плесени (выявление патогенных и аллергенных грибов в воздушной среде, на поверхностях строительных конструкций и соответствие их количеству ПДК);
  • оценка стоимости ущерба (в результате залива, пожара или некачественных работ);
  • оценка рыночной стоимости квартиры (для суда, нотариуса, залога);

Независимая экспертиза квартиры может производится как по инициативе владельцев для разрешения спора в досудебном порядке, так и на стадии судебного разбирательства по определению суда (судебная экспертиза квартиры).

Результаты обследования квартиры.

Результатом работы является официальное техническое заключение, включающее акт обследования квартиры, протоколы лабораторных испытаний, ведомость дефектов с указанием нарушенного пункта нормативного документа (СНиП, ГОСТ) и фотографиями, необходимые расчеты, выводы о техническом состоянии и функциональной пригодности, а также детальные рекомендации необходимые для устранения выявленных дефектов, что позволяет:

  • определить критичность выявленных дефектов и степень безопасности пребывания в квартире;
  • определить причины возникновения дефектов и ответственных за их появление (проектировщик, подрядчик, эксплуатирующая организация);
  • определиться со способом и стоимостью устранения дефектов;
  • обоснованно аргументировать свою позицию в государственных органах.

Наши преимущества:

  • выезд на объект в день обращения;
  • документально подтвержденный опыт работы с 2000 года;
  • наличие допусков СРО и аккредитованной строительной испытательной лаборатории;
  • проводим всестороннее обследование (проверка нормируемых показателей по 234 критериям);
  • обследование проводится приборами неразрушающего контроля, прошедшими периодическую поверку;
  • наши специалисты являются аттестованными судебно-строительными экспертами и оценщиками имеющие профильное образование и стаж работы по специальности от 10 лет;
  • юридическое сопровождение до вынесения судебного решения;
  • защита заключения в суде.

Ежегодно экспертами нашего центра выполняется несколько сотен технических обследований квартир с самыми различными целями от контрольных обмеров до признания квартир не пригодными для проживания что позволило нашим клиентам разрешить возникшие споры в сфере строительства и эксплуатации объектов недвижимости, вот фото некоторых их них:

Наши работы:

Обследование квартир в жилом доме Наро-Фоминского района М.О.

Комплексная экспертиза квартиры в ЖК «Кутузовская Ривьера»

Экспертиза квартиры с целью определения причин образования плесени на стенах.

Обследование квартиры с целью определения причины образования трещины в стене

Обследование квартиры с целью определения причины отслоения штукатурного слоя от потолка.

Экспертиза напольного покрытия квартиры с целью определения причины вздутия паркетной доски.

Приемка квартиры от застройщика ФСК «Лидер» в ЖК «М-House»

Определение причины залива квартиры.

Подготовка технического заключения о соответствии выполненной перепланировки в квартире

Стоимость экспертизы квартиры

Наименования и виды услуг Стоимость, в руб., в том числе НДС 18%*
Определение качества ремонта на соответствие требованиям действующей нормативно-технической документации (СНиП, ГОСТ, СП) и требованиям проекта от 15 000
Приемка новостройки от 12 000
Определение объема и стоимости выполненных работ от 10 000
Определение пригодности для проживания от 20 000
Определение причин залива от 12 000
Оценка ущерба от залива, пожара от 9 000
Оценка рыночной стоимости квартиры от 5 000

Стоимость независимой экспертизы квартиры зависит от цели обследования, площади и ее местоположения. Для определения точной стоимости обследования квартиры и получения подробной консультации по всем возникшим вопросам

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://www.agent-expertiza.ru/stroitelno-texnicheskaya-ekspertiza/ekspertiza-kvartiryi

Судебной экспертизы квартиры экспертиза
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here