Справка о переходе прав собственности на квартиру

Информационная поддержка по вопросу: "Справка о переходе прав собственности на квартиру" описанное с профессиональной точки зрения. Мы постарались полностью осветить тематику. Если возникли дополнительные вопросы, то обращайтесь к дежурному специалисту.

Выписка о переходе прав на объект недвижимости

Выписка о переходе прав на объект недвижимости позволит получить информацию об истории выбранного жилья, расскажет обо всех собственниках, позволит уточнить данные о том, кто владеет жилым домом, квартирой или коммерческим помещением сегодня.

Для чего нужна выписка из ЕГРН о переходе прав

Единый Государственный Реестр Недвижимости объединил под своим началом две организации, которые ранее занимались регистрацией недвижимости – это кадастр и реестр прав. Новое учреждение хранит сведения обо всех видах недвижимого имущества:

Взять справку, в которой будет указана общедоступная информация, необходимая для заявителя, можно несколькими способами. Однако уточнить, как выдается выписка ЕГРН о переходе прав, какие нюансы стоит соблюсти, чтобы оформить ее, стоит заранее. Документ, выдаваемый Росреестром, полностью заменил привычное всем свидетельство, подтверждающее права на недвижимость, независимо от категории последней. Хотя традиционное удостоверение прав собственности не выдается с середины 2016, те бумаги, которые были получены ранее, и сегодня имеют юридическую силу. Кроме замены правоустанавливающих документов, справка о переходе права собственности, потребуется в нижеперечисленных случаях:

Особенности документа

Планируя заказ выписки из ЕГРН о переходе прав собственности, учтите, что документ содержит расширенную информацию, указывающую все случаи смены владельца конкретного объекта. В отличие от обычной формы, бумага выписывается на имя собственника, его представителя. В любом случае, информация выдается при наличии паспорта. Представитель дополнительно должен представить доверенность.

В бумаге из Росреестра не имеется информации, касающейся обременения, ограничений или наличия ареста на недвижимость. Велика вероятность того, что данные на имущество, зарегистрированное до 1998, невозможно оформить в Госреестре. Они хранятся в архивах БТИ.

Расширенная выписка ЕГРН выглядит, как обычная справка, состоящая из трех разделов:

  1. Содержит данные о недвижимости, включая место расположения, кадастровый номер, категорию объекта, вид землепользования.
  2. Расскажет о владельце — здесь указаны его имя, фамилия основание для собственности, Пример: договор дарения. Когда права собственника восстанавливались через суд, об этом имеется дополнительная отметка.
  3. Содержание заключительного раздела представляет собой данные пользователя, получившего справку.

Просматривая образец, стоит учесть, что расширенная выписка зачастую располагается на двух листах. Причем заказать выписку из ЕГРН(ЕГРП) о переходе прав можно в электронном, а также бумажном варианте.

Как получить расширенные сведения

Оформляя выписку с подробной информацией о выбранном объекте недвижимости, стоит учесть, что бесплатно услуга не предоставляется. Ее цена зависит от варианта получения данных, статуса заявителя. Так для предприятия она обойдется на порядок дороже, чем для частного пользователя.

Оформить бумагу можно следующим образом:

  1. Посетив самостоятельно подразделение Росреестра, ближайший многофункциональный центр. Собственнику нужно будет предъявить свой гражданский паспорт, а законный представитель должен будет запастись доверенностью, заверенной нотариусом.
  2. Отправив заявку заказным письмом через Почту России, необходимо вложить в конверт опись доверенности, сохранить квитанцию об оплате в качестве подтверждения наличия запроса. Получить бумагу можно таким же способом или другим, указанном в письме.
  3. Посетив сайт Госуслуги, стоит перейти в раздел «Выписка о переходе прав». Найти нужную квартиру можно по адресу, указав ее номер из перечня предложенных, или по кадастровому номеру. Ответ поступит на указанный электронный ящик, будет заверен усиленной электронной подписью.
  4. Заказав выписку онлайн через специальные интернет сервисы, вы сможете подать запрос и заниматься ежедневными обязанностями. Заплатить придется не больше, чем госпошлина. При этом получение справки займет всего несколько минут, не потребует посещения офисов, знания нюансов законодательства.

Выбирая, где лучше оформить документ, стоит учесть, что взять его заранее не получится, поскольку срок действия бумаги всего 30 дней. Кроме того, официальная выписка не выдается моментально ни через интернет, ни при самостоятельном визите. Законодательством установлены сроки, в течение которых Росреестр обязан предоставить ответ.

Максимальный период, в течение которого будет сделана выписка, составляет 5 дней. Однако срок может быть увеличен, если запрос оформлен не правильно. В подобной ситуации вместо готовой справки можно получить пустой бланк, а заявку придется подавать снова. Пошлину уже не вернуть. На нашем сервисе такая ситуация исключена.

Источник: http://xn--80aafcj7asqhcj.xn--p1ai/articles/vypiska_o_perekhode_prav_na_obekt_nedvizhimosti/

Архивная выписка из ЕГРП

Если вы ищете, где заказать архивную выписку из ЕГРП, то это можно сделать у нас на сайте причем в самые кратчайшие сроки. Для получения документа вам не понадобится даже выходить из дома: все делается в режиме онлайн.

Что такое историческая выписка?

Бывают ситуации, когда необходимо узнать историю о переходе прав собственности на объект имущества. Такие сведения как раз и содержит архивная выписка из ЕГРН. Ее еще называют справкой Росреестра или исторической (архивной) выпиской ЕГРП. Данный документ является архивным, позволяющим выяснить первоначального собственника квартиры или участка земли. Архивная историческая выписка из ЕГРП также позволяет выявить всю хронологию перехода прав во владение с 1998 года с указанием даты регистрации прав и ФИО собственников.

Заказывать архивную выписку из ЕГРП в режиме онлайн можно на любой объект недвижимости: будь то квартира, гараж или офис. Информация предоставляется как по кадастровому номеру, так и по адресу объекта.

Зачем нужна архивная выписка из ЕГРП?

Документ необходим при приобретении объекта недвижимости в целях его проверки на юридическую чистоту. Он может поведать о частой смене владельца или раскрыть мошенничество. Также справка может быть полезна и в судебных делах. Так, заказ документа позволит вам:

  • узнать о том, сколько собственников было у приобретаемого вами объекта и какой период каждый из них обладал недвижимым имуществом – насторожить должны как частая смена владельцев, так и небольшие сроки владения;
  • проверить по базам МВД, судов, службы безопасности и прочее каждого из владельцев на предмет их судимости, розыска, участия в судебных делах по недвижимости;
  • выяснить, осуществлялись ли какие-либо сделки с объектом в рамках срока исковой давности.

Какие сведения есть в архивной выписке?

Главное отличие исторического документа от обычного в том, что выписка из ЕГРП отражает информацию обо всех владельцах объекта, которая в свое время была зарегистрирована в ЕГРП. Так, можно выяснить фамилию, имя и отчество бывшего владельца, дату начала и конца владения, вид владения и прочее.

Читайте так же:  Положение о ревизионной комиссии первичной профсоюзной организации

Архивная выписка из ЕГРП об основных характеристиках покажет, в пользу каких лиц и когда был передан объект недвижимости, а также, если это земельный участок, будет видно, какие новые земельные участки были из него сформированы, с указанием новых кадастровых номеров. В момент разделения земельного участка на новые, старый участок аннулируется и в выписке будет указан статус «Аннулирован» или «Снят с учёта».

Где можно заказать сведения из архива?

По закону все сведения из ЕГРП платные. И если заказывать их через госуслуги, то на это уйдет больше времени и средств, чем если обратиться к нашему ресурсу. Бесплатно такой документ получить нельзя. Поэтому обращение к нам сэкономит вам как время, так и деньги. Чтобы получить интересующие вас сведения, достаточно в поисковой строке вверху этой страницы указать кадастровый номер или адрес объекта недвижимости и оплатить заказ. Стоимость наших услуг вас приятно удивит.

Фактически во время заказа входит только ожидание возврата запроса от Росреестра, все сведения от которого получаются нами в режиме онлайн. Буквально через несколько минут после ответа Росреестра выписка будет вам выслана на указанный адрес электронной почты и доступна в личном кабинете на сайте. С оплатой также не возникнет никакого труда. Доступна оплата с карты, электронного кошелька и прочее. Все полученные сведения подписываются электронной цифровой подписью, а о готовности документа вы получите смс сообщение.

Если вы все еще ищете, где заказать архивную справку по приемлемой цене и в кратчайшие сроки, то наш ресурс готов вам помочь 24 часа в сутки!

Источник: http://xn--80aafcj7asqhcj.xn--p1ai/arhivnaya_vypiska_iz_egrp/

Выписка о переходе прав на объект недвижимости

Выписка о переходе прав на объект недвижимости из ЕГРН необходима для получения сведений об истории жилого объекта и его собственниках, включая предыдущих.

Также с помощью такой справки можно узнать дату покупки недвижимости и номер госрегистрации права собственности.

Но как оформляется такой документ? Кому предоставляется выписка? Как ее оформить лично и удаленно?

Что такое выписка о переходе прав на объект недвижимости?

В состав Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН) входит две организации, ранее занимавшиеся регистрацией недвижимых объектов: реестр прав и кадастр.

В новой инстанции хранятся данные обо всех типах недвижимости:

  • квартиры;
  • многоквартирные дома;
  • частные домовладения;
  • земельные участки;
  • коммерческие объекты и т.д.
  • Получить справку на объект недвижимого имущества можно разными способами. Но при ее оформлении требуется соблюдение ряда условий.

    Документ, который теперь выдается Росреестром, заменил прежнее свидетельство. Выдача удостоверения прежнего образца не осуществляется с 2016 г., но все же документ, полученный ранее этой даты, имеет полную юридическую силу.

    В некоторых случаях необходима смена старого свидетельства. При замене правоустанавливающих документов требуется выписка о переходе права собственности.

    Что содержит документ

    Справка о переходе права собственности отличается от стандартной выписки тем, что в ней нет данных об ограничениях и обременениях.

    Расширенная выписка из ЕГРН содержит три части:

  • Данные об имущественном объекте (расположение, категория недвижимости, кадастровый номер, тип использования земли).
  • Сведения о владельце, включая ФИО и основания получения права собственности (купля-продажа, договор дарения и т.п.). Если собственник восстанавливал свои права через судебный иск, то в выписке будет поставлена соответствующая пометка. Также в эту часть входят правоустанавливающие данные существования объекта за весь период с 1998 г.
  • Данные пользователя, который заказал выписку.
  • Для чего нужна выписка

    История существования объекта имущества содержит сведения обо всех его собственниках. Благодаря этой информации можно узнать владельца данного имущества в любой интересующий период.

    Также получение подобной справки может понадобиться в ряде других случаев:

    Также выписку из ЕГРН о переходе права собственности часто запрашивают для подтверждения наличия или отсутствия недвижимости у определенного человека. Такое практикуется, например, для оформления статуса малоимущего.

    Особенности выписки

    Справка о переходе права собственности из Единого государственного реестра недвижимости содержит сведения, показывающие все переходы права собственности на один объект от одного владельца к другому.

    При этом в выписке не указывается информация об ограничениях, обременениях и аресте данного имущества.

    Данные о недвижимости, зарегистрированной до 1998 г., содержатся в архивах БТИ, а не в Госреестре.

    В большинстве случаев расширенная выписка выдается на двух листах. Кроме того, она может быть в бумажном и электронном виде.

    Как получить выписку

    Оформление выписки о переходе прав собственности осуществляется несколькими способами:

    1. При личном посещении офиса Росреестра или МФЦ. Заявитель должен иметь при себе паспорт. Если запрос подается представителем, то требуется нотариально заверенная доверенность.
    2. Подача заявки по почте. Рекомендуется отправлять заказное письмо с уведомлением. В конверт помимо самого заявления также вкладывается квитанция об уплате госпошлины и опись. Заказанная выписка может быть получена так же почтовым отправлением или другим способом, который необходимо заранее указать в заявке.
    3. Через сайт «Госуслуги», в разделе «Выписка о переходе прав». Для поиска нужной квартиры используется адрес дома. После введения улицы и номера дома появляется перечень квартир, из которых надо выбрать нужную. Также можно воспользоваться кадастровым номером объекта. Выписка будет отправлена на электронную почту.
    4. Через специальные онлайн-сервисы. Этот способ получения выписки платный, но сумма оплаты обычно не превышает размер госпошлины.

    Выбирая, как заказать расширенную выписку, следует учитывать срок ее действия. Нельзя брать справку заранее, так как она действует только в течение 30 дней. Также не надо забывать, что выписка выдается ни в день обращения, а спустя установленный Законодательством срок.

    В 2020 году на оформление выписки отводится до 5 рабочих дней при обращении в Росреестр и 7-8 дней через МФЦ. Но при неправильном составлении заявки этот срок может быть увеличен.

    В такой ситуации придется заново подавать запрос и уплачивать госпошлину, так как возврат за неправильное оформление документа законодательством не предусмотрен.

    Поэтапный процесс запроса выписки через Росреестр или МФЦ:

    1. Собрать требуемые документы.
    2. Подать заявку в выбранную инстанцию.
    3. Внесли оплату за госпошлину.
    4. В назначенный срок забрать готовую справку.

    Поэтапный процесс получения выписки через интернет:

  • Открыть страницу сайта Росреестра.
  • Ввести в специальное поле кадастровый номер недвижимости.
  • Выбрать нужный объект среди найденных.
  • Отметить нужный вид выписки.
  • Нажать кнопку «Перейти к оформлению».
  • Ввести адрес своей электронной почты и номер телефона.
  • Выбрать способ внесения оплаты.
  • Перейти к оплате.
  • Ввести реквизиты счета.
  • Подтвердить оплату.
  • Когда документ будет готов, заявитель получит SMS-оповещение.

    Стоимость выписки

    При необходимости получения выписки о переходе права собственности следует понимать, что данная услуга платная. Ее стоимость зависит от способа получения сведений и статуса лица, подавшего заявку.

    Читайте так же:  Жалоба в суд на соседей

    Получение бумажной формы документа дороже электронного вида. Кроме того, стоимость выписки для предприятия выше стоимости такой же справки для частных лиц.

    Также есть возможность заказа срочной справки. В этом случае стоимость услуги повышается, а сроки выполнения сокращаются.

    Кто может получить выписку

    Выписка о переходе прав собственности из ЕГРН может быть получена любым желающим, так как данная информация является открытой и общедоступной. Они предоставляются всем обратившимся гражданам, которые предоставили нужные документы и внесли оплату. К исключениям относятся только информация ограниченного доступа.

    Делаем вывод

    Выписка о переходе прав собственности отличается от стандартной выписки из ЕГРН. Она необходима в ряде случаев, касающихся недвижимого имущества.

    Чаще всего ее оформляют при сделках с недвижимостью (приобретение, дарение, приватизация и т.д.).

    Документ можно получить разными способами. Но, независимо от метода оформления, обязательна уплата госпошлины.

    Источник: http://expert-home.net/vypiska-o-perehode-prav-na-obekt-nedvizhimosti-iz-egrn/

    Выписка из ЕГРН (ЕГРП) о переходе прав на объект недвижимости

    Как известно, выписки из ЕГРП с 2017 г. не существует. Теперь она называется «выписка из ЕГРН». Но поскольку все привыкли к прежнему названию, в том числе и работники Росреестра, – то между людьми еще долго выписка будет именоваться по-старому.

    Помимо обычной выписки о правах и характеристиках на объект недвижимости существует выписка о переходе прав.

    При сделках с недвижимостью – это очень полезный документ. Потому что из него можно узнать историю квартиры, земельного участка, здания, строения или любой другой недвижимости которая находится на территории России.

    Часто выписку о переходе прав ошибочно называют «расширенная выписка из ЕГРН (ЕГРП)» или «архивная выписка из ЕГРН (ЕГРП)».

    Это не верно. Так как эта выписка не расширенная, а другая, чем обычная и, соответственно, содержит не расширенную, а просто другую информацию. А именно: историю собственников недвижимости.

    Как выглядит выписка из ЕГРН (ЕГРП) о переходе прав (образец с фото)

    Из чего состоит расширенная (архивная) выписка из ЕГРН? Узнаем историю собственников недвижимости

    Форма выписки о переходе прав на недвижимость утверждена Приказом Минэкономразвития России от 20.06.2016 № 378.

    Содержание выписки о переходе прав достаточно простое. Выписка состоит из 3-х разделов (граф, пунктов).

    В первом разделе выписки указывается:

    • вид объекта недвижимости,
    • кадастровый номер,
    • адрес.

    Во втором разделе выписки указывается:

    • правообладатель (ФИО – полностью или Наименование юридического лица и его ИНН),
    • вид зарегистрированного права и доля в праве на недвижимость,
    • дата государственной регистрации права,
    • номер государственной регистрации права,
    • дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права (указывается тип (вид) документа, на основании которого осуществлена государственная регистрация перехода (прекращения) права, (например, «договор купли-продажи», «судебный акт», «акт органа государственной власти»)).

    И такая информация указывается по каждому собственнику недвижимости в хронологическом порядке начиная с 1998 г. по дату получения выписки.

    Если право восстановлено на основании судебного акта о признании сделки недействительной или ничтожной и применении последствий такой сделки, в реквизите «Дата государственной регистрации права» указываются слова «Право восстановлено по решению суда, дата регистрации (указывается первоначальная дата регистрации права).».

    В третьем разделе выписки указывается:

    Важно:

    1. Информацию по собственникам можно узнать с 31.01.1998 г. по сегодняшний день. Именно с этой даты начал работать реестр недвижимости.
    2. Выписка из ЕГРН о переходе прав не содержит информацию об ограничениях и обременениях. Чтобы узнать информацию об ограничениях и обременениях — нужно заказать «Выписку из ЕГРН об основных характеристиках и правах«.

    • Чтобы заказать выписку – заполните форму ниже.

    Источник: http://yuristprav.ru/vypiska-iz-egrn-egrp-o-perehode-prav-na-obekt-nedvizhimosti

    Как получить сведения из ЕГРН

    1. В каких реестрах хранятся сведения о недвижимости?

    С 1 января 2017 года, после объединения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) с Государственным кадастром недвижимости (ГКН) в единый информационный ресурс, все сведения о правах на недвижимость, зарегистрированных после 31 января 1998 года, и все кадастровые сведения хранятся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

    Подтверждаются такие сведения только выпиской из ЕГРН. Получить ее можно в любой точке России в отношении любого расположенного на территории страны объекта недвижимости. Свидетельства о праве собственности на недвижимость и кадастровые паспорта, которые выдавали раньше на бумажных носителях, отменили. Вместо них теперь нужно получать выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах.

    Сведения о правах на объекты жилищного фонда, зарегистрированных до 31 января 1998 года, хранятся в реестрах органов исполнительной власти тех населенных пунктов, в которых расположены объекты недвижимости. В Москве это Департамент городского имущества (ДГИ).

    2. Какие сведения хранятся в ЕГРН?

    Из ЕГРН можно получить общедоступные сведения о правах на недвижимость и их правообладателях в Российской Федерации в виде:

    • выписки из ЕГРН об объекте недвижимости;
    • выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах;
    • кадастрового плана территории (КПТ);
    • выписки о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории;
    • выписки о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта;
    • выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
    • выписки из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.

    Также предоставляются сведения ограниченного доступа в виде:

    • выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
    • выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
    • выписки из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
    • выписки из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов;
    • копии документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН.

    Кроме того, вы можете ознакомиться с публичной кадастровой картой.

    3. Могу ли я узнать, кто интересовался моей недвижимостью?

    Да, вы как правообладатель можете получить справку, содержащую сведения обо всех, кто запрашивал информацию о вашей недвижимости. Также такие сведения может получить наследник по завещанию или по закону, если у него есть запрос нотариуса, в отношении наследуемого им имущества и залогодержатель в отношении находящегося в залоге имущества.

    Сведения о тех, кто запрашивал информацию в отношении объектов недвижимости, учитываются в Реестре с момента его создания, то есть с 1 февраля 1998 года по настоящее время.

    Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, выдается в таком же порядке, как и любые другие сведения ЕГРН ограниченного доступа.

    Читайте так же:  Ненадлежаще уведомлен ответчик

    4. Как получить сведения?

    Как для получения общедоступных сведений из ЕГРН, так и для получения сведений ограниченного доступа вам понадобятся:

    • заявление ;
    • документ, удостоверяющий личность.

    Для получения сведений ограниченного доступа в некоторых случаях могут понадобиться дополнительные документы: если заявление будет подавать наследник , залогодержатель или доверенное лицо , а также если запрос будет подаваться в отношении имущества несовершеннолетнего до 14 лет.

    Выписку из ЕГРН можно получить в двух формах:

    • на бумажном носителе;
    • в форме электронного документа, заверенного квалифицированной электронной подписью.

    В первом случае документ можно получить лично либо по почте, во втором — в виде ссылки на электронный документ. Способ и форма получения указываются в заявлении.

    Подать запрос на получение сведений можно несколькими способами (независимо от того, где расположена недвижимость):

    Если вам необходим документ, содержащий сведения ЕГРН, на бумажном носителе, но у вас нет времени получить его лично или ждать, когда он придет по почте, вы можете воспользоваться услугой выездного обслуживания Росреестра. Для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп (при предъявлении подтверждающих документов) услуга предоставляется бесплатно.

    В центрах «Мои документы» сведения из ЕГРН на бумажном носителе предоставляются только в том случае, если запрос подается при личном обращении.

    5. Можно ли получить выписку из ЕГРН онлайн?

    Да, вы можете получить некоторые выписки ЕГРН онлайн, на сайте Росреестра. Это:

    Вы также можете получить некоторые сведения ЕГРН в личном кабинете на сайте Росреестра. Это:

    • выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
    • выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
    • выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
    • выписка о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории.

    Если вы запрашиваете выписку из ЕГРН онлайн, вам на электронную почту пришлют ссылку и ключ доступа. Перейдите по ссылке и заполните необходимые поля. В результате загрузится архив с двумя файлами (выписка и электронная подпись).

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Чтобы открыть файлы на вашем устройстве, воспользуйтесь сервисом Росреестра, позволяющим сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде, и проверить корректность электронной подписи, которой она подписана.

    6. Сколько это стоит?

    Все сведения из ЕГРН, за исключением выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, предоставляются на платной основе.

    Размер платы за предоставление сведений зависит от того, в какой форме вы хотите ее получить — на бумажном носителе или в виде электронного документа. Ознакомиться с конкретными суммами, а также скачать бланки квитанций можно на сайте Росреестра.

    Обратите внимание, реквизиты для оплаты различаются в зависимости от того, как и куда вы будете подавать запрос — лично в центр «Мои документы», почтовым отправлением в офис Росреестра или онлайн. Оплата госпошлины осуществляется только после подачи запроса и получения платежного документа с УИН (уникальным идентификатором начисления).

    7. Как долго готовят выписку из ЕГРН и сколько времени она действительна?

    Сведения, находящиеся в ЕГРН, должны быть предоставлены в срок не более трех рабочих дней со дня получения запроса. Если вы подавали запрос в центр «Мои документы» и получать сведения планируете там же, то вся процедура займет 5 дней. Актуальными данные считаются на момент их выдачи отделом Росреестра или центром госуслуг «Мои документы».

    Днем предоставления сведений в виде бумажного документа при личном обращении считается дата подписания такого документа, указанная в качестве его реквизита, в виде электронного документа — дата отправки органом регистрации прав электронного документа или ссылки на такой документ. Если документ направляется почтовым отправлением, днем предоставления сведений считается день, когда документ был передан организации почтовой связи.

    8. А просматривать все сведения ЕГРН онлайн можно?

    На сайте Росреестра работает электронный сервис, позволяющий получить доступ к Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). Он был запущен в продолжение развития бесконтактных технологий получения государственных услуг Росреестра и позволяет:

    • просматривать сведения ФГИС ЕГРН в отношении не более 100/1000/10 000/100 000/500 000 (в зависимости от тарифа) объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости;
    • формировать электронный документ, содержащий сведения ЕГРН, заверенный усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав в отношении не более 100/1000/10 000/100 000/500 000 (в зависимости от тарифа) объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости;
    • направлять уведомления об изменении содержащихся в ЕГРН основных и дополнительных сведений об объектах недвижимости, сведений о правах на них, ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости (уведомления можно получать в отношении не более 100/1000/10 000/100 000/500 000 (в зависимости от тарифа) объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости).

    Для того чтобы воспользоваться сервисом, необходимо в личном кабинете правообладателя получить ключ доступа, с помощью которого можно воспользоваться сервисом «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН».

    Чтобы зарегистрироваться в личном кабинете правообладателя, необходимо иметь подтвержденную учетную запись на портале государственных услуг РФ. Запрос необходимо подписывать усиленной электронной подписью (ЭП). Ознакомиться с тарифами можно на сайте Росреестра.

    Получение доступа к ФГИС ЕГРН существенно ускоряет процесс получения электронных документов, содержащих сведения ЕГРН, а также помогает сократить расходы на предоставление информации в отношении одного объекта недвижимости (правообладателя), в случае если вам необходимо получать информацию оптом.

    Источник: http://www.mos.ru/otvet-dokumenti/kak-poluchit-svedeniya-iz-egrn/

    Выписка из ЕГРН (ЕГРП) о переходе прав собственности: что за справка и как ее получить

    Сведения о том, кто и когда владел объектом недвижимости, легко выяснить. Сейчас эти данные находятся в открытом доступе, и получить их может каждый. Для этого нужно отправить запрос на оформление выписки о переходе прав. Нужная вам информация о собственниках зарегистрирована в базе Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), она объединяет сведения из реестра прав и кадастра.

    Что такое выписка о переходе прав?

    Выписка о переходе прав – документ из базы ЕГРН, который содержит информацию собственниках недвижимости (текущих и предыдущих). С его помощью можно выяснить, кто и когда владел имуществом, которое вас интересует, а также номер госрегистрации права собственности.

    Сведения о недвижимости могут отсутствовать в ЕГРН, если с 1997 года в отношении объекта не совершали регистрационные действия.

    Какие данные содержит документ

    Выписка о переходе прав включает полную информацию о том, кто владел недвижимостью, начиная с 1998 года и по текущий момент. Это обусловлено тем, что ЕГРП (Единый государственный реестр прав) существует с 1998 года. Правда, на текущий момент эта база больше не ведется, но вся информация из нее включена в ЕГРН.

    Читайте так же:  Достижение мирового соглашения

    История о переходе прав до 1998 года хранится в БТИ, районных администрациях и других организациях, которые раньше вели учет недвижимости. Получается, в этих ведомствах заказывать ее нужно отдельно.

    Выписка включает следующую информацию:

    • вид, адрес и кадастровый номер объекта;
    • ФИО владельцев недвижимого имущества (прежних и настоящих);
    • доли всех собственников при долевом владении объектом;
    • дата и основание перехода прав (покупка, наследование и т. п.);
    • вид и номер госрегистрации собственности.

    Справка о переходе прав не включает данные об ограничениях, аресте и наложенных обременениях, этим она отличается от стандартной выписки из ЕГРН. Если заказать оба документа, вы получите полную информацию о недвижимости.

    Содержание документа зависит от количества собственников, которые владели конкретным недвижимым имуществом за период с 1998 года

    Образец документа

    В каких случаях нужны данные

    Запрос на справку о переходе прав актуален в разных ситуациях:

    • проверка юридической чистоты объекта перед сделкой, чтобы избежать мошеннических махинаций и споров в суде;
    • подтверждение совпадения ФИО текущего владельца и продавца недвижимости;
    • изучение истории перехода прав на каждую часть объекта при долевой собственности;
    • запрос от приставов-исполнителей для выяснения состава имущества и его происхождения у владельца;
    • изучение истории объекта;
    • указание недвижимого имущества в качестве залога при заявке на кредит в банке;
    • судебные разбирательства, при которых необходимо выяснить наличие права собственности на недвижимость у конкретного лица.

    Выписку делают в бумажном или электронном виде. Форму получения выбирает заявитель. Оба варианта имеют равную юридическую силу.

    Как и где можно заказать

    Получить выписку из ЕГРН о переходе права можно в МФЦ или Росреестре при личном посещении. Заявитель должен дождаться своей очереди и предъявить удостоверение личности. Если запрос подает его представитель, то нужно оформлять доверенность и заверять ее у нотариуса.

    Оформление справки в МФЦ занимает 7-8 рабочих дней, через Росреестр – до 5 рабочих дней.

    Процесс получения включает следующие этапы:

    • посещение государственного ведомства;
    • подача заявки и документов;
    • оплата госпошлины;
    • выдача готового документа через установленный срок.

    При личном посещении Росреестра или МФЦ вам дают бумажную выписку, но намного быстрее получить ее в электронной форме онлайн из любой точки мира. Это можно сделать через портал ЕГРНка.ру. Чтобы заказать документ, необходимо знать адрес или кадастровый номер интересующего вас объекта.

    1. Выберите в шапке сайта раздел «Услуги».
    1. Нажмите кнопку «Заказать выписку» в соответствующем поле раздела.
    1. Введите адрес объекта в онлайн форме. Внимательно заполните все поля и нажмите кнопку «Отправить».
    1. Вы также можете ввести кадастровый номер недвижимости и нажать кнопку «Отправить».
    1. Система сразу найдет краткую информацию об объекте. Проверьте данные, а затем поставьте галочку напротив пункта «Выписка о переходе прав на объект недвижимости», введите свой e-mail и нажмите кнопку «Заказать документы».
    1. Вы перейдете к оплате заказа на платежную систему. Сразу после зачисления оплаты и ответа на запрос из Росреестра мы пришлем на вашу почту ссылку для скачивания электронной выписки с ЭЦП Росреестра.

    Если у вас остались вопросы, внимательно просмотрите раздел FAQ или отправьте нам запрос через форму обратной связи в разделе «Контакты». Проконсультируем по всем интересующим вопросам.

    Источник: http://egrnka.ru/info/vypiska-o-perehode-prav/

    Выписка о переходе прав на объект недвижимого имущества

    Что это?

    • Вид собственности.
    • Адрес места расположения.
    • Присвоенный кадастровый номер.

    Особенности

    • Вид собственности.
    • Адрес места расположения.
    • Присвоенный кадастровый номер.

    Во второй части справки указываются правоустанавливающие данные за весь период «жизни» квартиры или земельного участка, начиная с 31 января 1998 года. В этом разделе выписка из ЕГРН о переходе содержит подробные данные, кто являлся собственником недвижимости за все время существования объекта. В третьей части выписки указываются данные заявителя документа.

    Что нужно для оформления справки

    Заказать выписку из ЕГРН о переходе прав можно на нашем ресурсе. В режиме онлайн используйте подсказки, где вам достаточно указать один из параметров искомого объекта права:

    • Индивидуальный кадастровый номер.
    • Физический адрес.

    Далее вам необходимо указать ваши сведения заявителя, тип документа и адрес доставки. Для получения онлайн выписки о переходе прав можно выбрать электронный или традиционный бумажный вариант документа. Стоимость заказа выписки о переходе включает в себя государственную пошлину, предусмотренную законодательством России. В зависимости от выбранного документа, получение справки возможно на адрес E-mail(электронные документы) или на физический адрес. Жители Москвы и области могут заказать услугой доставки курьерской службы выписки о переходе собственности прямо с доставкой на дом.

    Как оформить заказ

    1. Отправка формы заявки

    В шаге 1 выберите вид доставки документа: в электронном виде, почтой России или курьерская доставка. В шаге 2 заполните кадастровый номер или адрес объекта, введите свои контактные данные.

    2. Оплата заказа

    Далее переходите по кнопке Оплатить документы с помощью RoboKassa и опличиваете ваш заказ. Заказ автоматически уходит в работу после оплаты.

    3. Получение заказа

    Сразу после того как заявка будет обработана на серверах Росреестра, заявка отправляется на указанные вами контактные данные по электронной почте, почтой России или курьером.

    92% заказов выполняется за 5 минут

    Гарантия возврата денег, если объект отсутствует
    в базе Росреестра

    Бесплатная помощь в поиске вашего объекта в базе Росреестра,
    пишите нам

    Работаем с
    юридическими лицами

    Выберите способ получения

    Полный список видов оплат доступен на сайте RoboKassa

    Консультация юриста (Всe регионы России)
    8 (800) 333-45-16 доб. 570
    Консультация юриста (Москва и Московская область)
    8 (499) 703-35-33 доб. 274
    Заказ документов из Росреестра 8 (800) 600-22-58
    • Выписка о переходе прав
    • Выписка из ЕГРН
    • Расширенная выписка из ЕГРН
    • Партнерская программа
    • Политика конфиденциальности
    • Выписка о кадастровой стоимости
    • Кадастровый план
    • Карта сайта

    Всe регионы России

    Москва и Московская область

    Имя

    Эл. почта

    Сообщение

    Источник: http://kadastrmap.ru/zakazat-dokumenty-s-rosreestra/vypiska-o-perekhode-prav/

    Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости

    Единый государственный реестр недвижимости с 2017 г. соединил в себе две прежде существовавшие структуры – Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество, или ЕГРП, и Государственный кадастр недвижимости, или ГКН.

    Во вновь образованном Реестре должна в идеале содержаться информация обо всех находящихся на территории Российской Федерации объектах недвижимого имущества – земельных наделах, коттеджах, многоквартирных домах, квартирах и т.д.

    Гражданин, которому нужна, в том или ином объеме, информация о недвижимой собственности, может, по прохождении некоторых формальностей, получить на руки справку или выписку из ЕГРН с интересующими его данными (при условии наличия возможности доступа к ним). Ниже будет рассказано, как правильно заказать выписку, для чего она нужна и сколько стоит.

    Читайте так же:  Как составить встречный иск в гражданском процессе

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

    +7 (499) 703-47-59
    Москва, Московская область

    +7 (812) 309-16-93
    Санкт-Петербург, Ленинградская область

    8 (800) 511-69-42
    Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

    Для чего нужна выписка из ЕГРН о переходе прав

    Одна из важнейших функций справки (выписки) из ЕГРН – дублирование, а позже полная замена более не выдающегося свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество – независимо от категории собственности, будь это участок земли, загородный дом или приватизированная квартира.

    Несмотря на то, что свидетельство невозможно получить с середины 2016 г., выданные документы все еще имеют юридическую силу, поэтому и говорят о постепенной замене одного удостоверения другим.

    Что касается разницы в наименованиях – ЕГРН и ЕГРП – ее можно считать чисто формальной и не обращать внимания на это небольшое изменение.

    Помимо замены собой свидетельства о праве собственности на недвижимость, выписка (справка) из ЕГРН пригодится еще в следующих ситуациях:

    О переходе права собственности по договору купли-продажи квартиры читайте тут.

    Что содержит выписка из ЕГРН о переходе прав

    Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав, иначе называемая расширенной, содержит полную информацию обо всех случаях перехода права собственности на тот или иной объект.

    Такой документ, в отличие от обычной справки, может быть выдан только собственнику или его доверенному лицу. Для получения бумаги непременно понадобится паспорт и, если речь идет о законном представителе лица, нотариально заверенная доверенность от собственника.

    В такой справке нет сведений о наложенных на объект обременениях и ограничениях, включая ипотеку и прочие кредитные обязательства, а также аресты.

    Следует учитывать, что в ЕГРН с большой вероятностью не будет сведений о недвижимости, права на которую зарегистрированы до 1997 г. Эти данные можно найти в местных архивах – БТИ, нотариальной службе, районной или городской администрации.

    Расширенная выписка, или справка о переходе прав на недвижимость, в обязательном порядке включает в себя три подраздела:

    • В первом указывается категория объекта недвижимости, почтовый адрес и номер по кадастру;
    • Во втором – собственник (только фамилия, имя и отчество, без указания содержащихся в паспорте сведений), основание для регистрации права собственности – договор дарения, купли-продажи, свидетельство о наследовании, с указанием даты и регистрационного номера документа, а также разновидность вещного права на предмет справки и доля собственника, выраженная в процентах. Если право собственности восстанавливалось по решению суда, в документ вносится соответствующая пометка с указанием первоначального собственника и правоустанавливающего документа;
    • В третьем – сведения о лице, получившем выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

    Образец выписки из ЕГРН о переходе прав на недвижимость

    Как получить выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимого имущества

    В первую очередь, следует уточнить, в какой срок можно получить выписку, и сколько эта услуга будет стоить.

    На второй вопрос ответить проще всего: цена документа зависит от вида предоставляемого документа и формы предоставления (на бумаге или в электронном виде). Указать желаемую форму можно при заполнении соответствующего заявления.

    Для расширенной выписки из ЕГРН, то есть справки о переходе прав собственности, действующим законодательством установлена следующая стоимость:

    • если документ выдается на бумаге физическому или юридическому лицу – 1100 рублей;
    • в электронном виде физическому лицу – 500 рублей;
    • в электронном виде юридическому лицу – 800 рублей.

    В первом случае, документ будет заверен официальной синей печатью, в двух других – усиленной электронно-цифровой подписью (ЭЦП).

    Справка будет готова в течение 5 рабочих дней после получения Росреестром заявления от заинтересованного лица.

    Вы можете узнать, готов ли документ. Перейдите на сайте Росреестра в подраздел «Проверка готовности документов» и введите в нужное поле регистрационный номер заявления.

    Если гражданин обращается не непосредственно в Росреестр, а в многофункциональный центр (МФЦ), срок выдачи возрастает до 7-8 рабочих дней. Время увеличивается за счет пересылки документов из МФЦ в Росреестр и, после подготовки справки, обратно.

    Гражданину, которому понадобилась выписка из ЕГРН, следует правильно рассчитать время получения документа, поскольку срок действия справки в любой форме – и бумажной, и электронной – составляет только 30 дней.

    Эта необходимая предосторожность связана с тем, что за указанный период может произойти переход права собственности, после которого содержащиеся в выписке данные могут ввести в заблуждение лицо, которому эту справку предоставляют.

    Поэтому рекомендуется получать выписку незадолго до необходимости предоставления, в идеале – за 2-3 дня. Впрочем, при возникновении противоречий, можно ссылаться на официальный срок действия документа.

    Получить справку из Единого реестра можно несколькими путями:

    • Лично обратитесь в местное отделение Росрестра или любой находящийся поблизости МФЦ. Возьмите с собой идентифицирующий личность документ и, если обращается представитель собственника, заверенную нотариусом доверенность;
    • Отправьте заявление и прочие необходимые документы по почте заказным письмом. В конверте обязательно должна быть опись вложения. Готовую справку получите тем же способом или другим, по вашему выбору;
    • Заполните форму на официальном сайте Росреестра (в разделе «Выписка о переходе прав») или по данной ссылке. Укажите точный адрес квартиры или многоквартирного дома (в этом случае, выберите номер квартиры из предложенных) или кадастровый номер объекта недвижимости. Ответ на заявление также придет в электронной форме на указанный вами почтовый ящик и непременно будет заверен усиленной электронно-цифровой подписью.

    Возможна ситуация, когда необходимые сведения отсутствуют в Росреестре (к примеру, еще не были занесены). В этом случае, обратившемуся лицу придет соответствующее извещение.

    Разумеется, такое положение не является безвыходным: в зависимости от сути проблемы, дождитесь внесения данных или подайте в Росреестр заявление об исправлении имеющейся ошибки (если информация по какой-либо причине не сохранилась).

    Обязательной также является оплата государственной пошлины в установленной законом сумме. Платежный документ (квитанцию) приложите к заявлению о получении расширенной выписки из ЕГРН.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

    +7 (499) 703-47-59
    Москва, Московская область

    +7 (812) 309-16-93
    Санкт-Петербург, Ленинградская область

    8 (800) 511-69-42
    Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Источник: http://o-nedvizhke.ru/obshhee/poleznye-stati/obrazec-vypiski-iz-egrn-o-perexode-prav-na-obekt-nedvizhimosti.html

    Справка о переходе прав собственности на квартиру
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here