Регистрация права по решению суда госпошлина

Информационная поддержка по вопросу: "Регистрация права по решению суда госпошлина" описанное с профессиональной точки зрения. Мы постарались полностью осветить тематику. Если возникли дополнительные вопросы, то обращайтесь к дежурному специалисту.

Если регистрация доли в праве собственности на недвижимость не связана с его возникновением, госпошлину нужно уплатить в полном размере

Финансисты рассказали, в каких случаях участники долевой собственности на недвижимость уплачивают госпошлину в полной сумме каждый, а в каких размер пошлины может быть между ними распределен (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 25 мая 2016 г. № 03-05-06-03/29876). Это зависит от того, регистрируется ли право на долю одновременно с правом собственности на объект, или нет.

Сумма госпошлины будет разделена между участниками долевой собственности, если регистрация доли в праве общей собственности возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимость на основании договоров купли-продажи, дарения, мены или ренты. В таком случает плательщики пошлины должны уплатить ее в равных долях (п. 2 ст. 333.18 НК РФ). Напомним, размер пошлины за госрегистрацию прав и обременений на недвижимость составляет для граждан 2 тыс. руб., для организаций – 22 тыс. руб. (подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).

К примеру, если пять граждан приобретают квартиру в равнодолевую собственность (то есть доли в праве равны 1/5), каждый из них должен уплатить госпошлину в размере 400 руб. (2000 руб. * 1/5 = 400 руб.).

Требуется ли представление документа об уплате государственной пошлины? Узнайте из материала «Подача документов для регистрации через многофункциональный центр» в «Домашней правовой энциклопедии « интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!

Но если регистрируется доля в праве общей собственности, возникновение которой не связано с регистрацией права на объект в целом, каждый из владельцев доли обязан уплатить пошлину в полном размере (2 тыс. или 22 тыс. руб. в зависимости от того, гражданин это или организация). Это может произойти, например, при наследовании по закону или по завещанию, а также при полной выплате паевого взноса членом жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного либо иного потребительского кооператива.

Минфин России дополнительно разъяснил, в каком размере уплачивается пошлина при наследовании нескольких долей в праве на недвижимость, возникших до 29 января 1998 года (день вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). В такой ситуации наследник должен уплатить всю сумму пошлины за каждую долю в праве общей долевой собственности наследуемого объекта.

Узнать размеры госпошлины за совершение других регистрационных действий, а также рассчитать пошлину за обращение в суд можно с помощью нашего калькулятора.

Источник: http://www.garant.ru/news/799100/

Регистрация права по решению суда госпошлина

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

В рамках круглого стола речь пойдет о Всероссийской диспансеризации взрослого населения и контроле за ее проведением; популяризации медосмотров и диспансеризации; всеобщей вакцинации и т.п.

«Лекторы – ведущие эксперты, непосредственные разработчики законов:
В. В. Витрянский, Л. Ю. Михеева, Е. А. Суханов, А. А. Маковская. Принять участие можно очно/ онлайн или в записи, в любой точке страны!»

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 8 мая 2013 г. N 03-05-05-03/16278 Об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, установленных вступившим в законную силу судебным актом

Вопрос: ООО, учредителем и 94,94% участником которого является ЗАО трест, на основании решения Арбитражного суда от 29 ноября 1999 года были в период с 2000 по 2006 годы зарегистрированы права собственности на объекты недвижимости. На все объекты недвижимости ООО были выданы свидетельства о государственной регистрации права.

Однако впоследствии все объекты недвижимости, принадлежащие ООО на праве собственности, были незаконно отчуждены в пользу третьих лиц.

Вступившим в законную силу решением районного суда из чужого незаконного владения, от последнего правообладателя истребованы все объекты недвижимости, и этим же решением суда ООО восстановлено в правах собственника на указанное имущество.

Обратившись в МФЦ для сдачи документов на государственную регистрацию права собственности на возвращенные из чужого незаконного владения объекты недвижимости консультантом Росреестра было указано на необходимость уплаты госпошлины в размере, установленном подпунктом 22 пункта 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ, по 15000 рублей за каждый объект недвижимости.

Однако мы считаем, в данном случае, с учетом того факта что, Общество не утрачивало право собственности на объекты недвижимости, речь идет не о новой регистрации права собственности на возвращенные из чужого незаконного владения объекты недвижимости, а о повторной выдаче свидетельств о государственной регистрации права собственности на эти объекты недвижимости.

Согласно же подпункт 33 пункта 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ в этом случае госпошлина должна уплачиваться из расчета 600 рублей за каждый объект недвижимости.

С учетом изложенного просим дать официальное разъяснение о порядке регистрации права собственности на возвращенные из чужого незаконного владения объекты недвижимости на основании решения суда и размере подлежащей оплате госпошлины за выдачу свидетельства о государственной регистрации права собственности.

Ответ: В связи с письмом по вопросу уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, установленных вступившим в законную силу судебным актом, Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики сообщает следующее.

Согласно пункту 2 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Федеральный закон N 122-ФЗ) государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной Федеральным законом N 122-ФЗ системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — Единый государственный реестр прав).

Пунктом 2 статьи 12 Федерального закона N 122-ФЗ определено, что Единый государственный реестр прав содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях.

В силу абзацев первого, третьего и пятого пункта 6 статьи 12 Федерального закона N 122-ФЗ Единый государственный реестр прав состоит из отдельных разделов, содержащих записи о каждом объекте недвижимого имущества. Раздел открывается при начале регистрации прав на объект недвижимого имущества и идентифицируется кадастровым или условным номером данного объекта.

Каждый раздел состоит из трех подразделов.

В частности, в подраздел II вносятся записи о подлежащих государственной регистрации сделках об отчуждении объектов недвижимости, а также о праве собственности и об иных вещных правах на каждый объект недвижимого имущества, имя (наименование) правообладателя, данные удостоверения личности физического лица и реквизиты юридического лица, адрес, указанный правообладателем, вид права, размер доли в праве, наименования и реквизиты правоустанавливающих документов.

Читайте так же:  Досудебный порядок урегулирования спора предусмотренный законом

Согласно пункту 1 статьи 28 Федерального закона N 122-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 Федерального закона N 122-ФЗ.

На основании пункта 28 Методических рекомендаций о порядке регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов, утвержденных приказом Федеральной регистрационной службы от 7 июня 2007 года N 112 (далее — Методические рекомендации), в случае если судом признана недействительной оспоримая сделка и применены последствия ее недействительности, а также в случае применения последствий ничтожной сделки государственную регистрацию прав рекомендуется проводить на общих основаниях в соответствии с требованиями статей 13, 16 Федерального закона N 122-ФЗ на основании заявления заинтересованных лиц с приложением всех необходимых для государственной регистрации документов, в том числе документов, подтверждающих оплату государственной пошлины, а также документов, подтверждающих исполнение сторонами судебного акта о применении последствий недействительности оспоримой сделки.

Актуальная запись подраздела II-1 Единого государственного реестра прав погашается в соответствии с пунктом 63 раздела VI Правил ведения Единого государственного реестра прав.

В случае если решением суда, арбитражного суда предусмотрено восстановление прав, прекращенных в связи с государственной регистрацией перехода права на основании ничтожной или признанной недействительной оспоримой сделки, восстановление права рекомендуется осуществлять путем открытия нового листа подраздела II-1 Единого государственного реестра прав с указанием номера государственной регистрации права правоотчуждателя по сделке, являющейся ничтожной или признанной судом, арбитражным судом недействительной, и применении последствий ее недействительности.

Согласно статье 11 Федерального закона N 122-ФЗ за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество уплачивается государственная пошлина в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии с подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество организациями уплачивается государственная пошлина в размере 15 000 рублей.

Таким образом, в случае если решением суда предусмотрено восстановление прав, прекращенных в связи с государственной регистрацией перехода права на основании ничтожной или признанной недействительной оспоримой сделки, за государственную регистрацию восстановленного права на недвижимое имущество должна уплачиваться государственная пошлина на основании подпункта 22 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса.

Одновременно обращаем внимание, что вопрос о возмещении затрат, связанных с государственной регистрацией восстановления утраченных прав, в том числе с уплатой государственной пошлины, может быть решен в судебном порядке.

Заместитель директора Департамента С.В. Разгулин

Обзор документа

Рассмотрен вопрос об уплате госпошлины за госрегистрацию прав на недвижимость, установленных вступившим в законную силу судебным актом.

Права на недвижимость, установленные решением суда, подлежат госрегистрации, в которой могут отказать только по определенным основаниям.

Если судом применены последствия недействительности сделки, то госрегистрация прав проводится на общих основаниях по заявлению заинтересованных лиц. К нему должны быть приложены все необходимые документы, в т. ч. подтверждающие уплату госпошлины. Если решение суда предусматривает восстановление прав, прекращенных в связи с госрегистрацией перехода права на основании ничтожной или недействительной сделки, то открывается новый лист соответствующего подраздела Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ней.

За госрегистрацию прав на недвижимость организации уплачивают госпошлину в размере 15 000 руб.

Таким образом, если решением суда предусмотрено восстановление прав, прекращенных в связи с госрегистрацией перехода права на основании ничтожной или недействительной сделки, то за госрегистрацию восстановленного права на недвижимость должна уплачиваться госпошлина.

Вопрос о возмещении затрат, связанных с госрегистрацией восстановления утраченных прав, в т. ч. с уплатой госпошлины, может быть решен в судебном порядке.

Источник: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70274338/

Размер госпошлины за регистрацию права по решению суда

Здравствуйте!Имеется решение суда о признани права собственности на квартиру за мной и ребенком по 1/2 доли каждому.Сейчас необходимо зарегистрировать эти доли.Позвонила в Росреестр,сказали нужно заплатить по 1000 руб на каждого.Пришла в МФЦ,сказали нужно заплатить по 2000 руб на каждого.Дело рассматривалось по моему иску к МинОбороны о признаниии права собственности в порядке приватизации.Каков все-таки размер госпошлины?

Вопрос относится к городу санкт-петербург

Ответы:

Согласно пп. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество уплачивается физическими лицами в размере 2000 руб.

За государственную регистрацию доли в праве общей собственности, возникающем с момента государственной регистрации прав, государственная пошлина уплачивается каждым физическим лицом в размере 2000 руб., умноженных на размер доли в праве собственности (см. письмо Минфина РФ от 30.09.2010 N 03-05-06-03/108), то есть каждым из двух собственников по 1 000 руб.

Источник: http://ppt.ru/question/?id=112544

Государственная пошлина 2019

Что такое государственная пошлина?

Государственная пошлина (или «госпошлина») — это сбор, взимаемый с граждан или юридических лиц при обращении в госорганы за совершением каких-либо юридически значимых действий. Отметим, что эти юридически значимые действия перечислены законодательством; по каждому из них установлен свой размер госпошлины — он и только он является платой за нужное гражданину или организации действие.

Государственная пошлина установлена и регулируется главой 25.3 Налогового кодекса РФ. Она относится к федеральным налогам, то есть органы власти в регионах не имеют права на своем уровне устанавливать какие-либо нормы, касающиеся госпошлины.

Плательщики

Плательщикам госпошлины может оказаться любое лицо — как юридическое, так и физическое. Мы становимся плательщиком пошлины, когда:

  • обращаемся за совершением юридически значимых действий в органы, уполномоченные на их совершение;
  • выступаем ответчиками в судах (любого уровня), где решение принято не в нашу пользу, а истец по делу освобожден от уплаты госпошлины.

Самый простой пример: оплата пошлины при подаче заявления на брак или развод в ЗАГС, при получении копии свидетельства о рождении и т.д.

За что уплачивается госпошлина?

Государственная пошлина уплачивается за совершение государственными органами юридически значимых действий в отношении гражданина или организации, которые за этими действиями обратились.

Юридически значимые действия, где требуется заплатить госпошлину, перечислены в Налоговом кодексе.

Например, госпошлину нужно уплатить:

  • при обращении в суды — как арбитражные, так и общей юрисдикции, а также к мировым судьям;
  • при обращении в Конституционный Суд РФ и конституционные (уставные) суды субъектов РФ;
  • при обращении к нотариусу за совершением нотариальных действий (например, составление доверенности);
  • за государственную регистрацию актов гражданского состояния (регистрация браков, рождений, смертей, разводов и пр.);
  • при получении паспортов граждан России и загранпаспортов;
  • при приобретении гражданства России;
  • за государственную регистрацию программы для ЭВМ, базы данных;
  • за госрегистрацию лекарственных препаратов;
  • за госрегистрацию юридических лиц, политических партий, СМИ, выпусков ценных бумаг, прав собственности, транспортных средств;
  • за право использования наименований «Россия», «Российская Федерация» и образованных на их основе слов и словосочетаний в наименованиях компаний;
  • за право вывоза культурных ценностей;
  • за выдачу разрешений на вывоз с территории России, а также на ввоз на ее территорию видов животных и растений,подпадающих под действие Конвенции о международной торговле видами дикой фауны и флоры, находящимися под угрозой исчезновения.
  • и другие юридически значимые действия.
Читайте так же:  Исковое заявление о возмещении понесенных убытков

Особенности уплаты госпошлины в зависимости от вида совершаемых юридически значимых действий, категории плательщиков либо от иных обстоятельств устанавливаются статьями 333.20, 333.22, 333.25, 333.27, 333.29, 333.32 и 333.34 НК РФ.

Порядок и сроки уплаты. Возврат госпошлины

Государственная пошлина в большинстве случаев уплачивается до совершения юридически значимого действия. Налоговым кодексом указаны такие сроки уплаты пошлины:

  • при обращении в суды — до подачи запроса, ходатайства, заявления, искового заявления, жалобы;
  • проигравшие судебный спор ответчики — в 10-дневный срок со дня вступления решения суда в законную силу;
  • при обращении за совершением нотариальных действий — до совершения нотариальных действий;
  • при обращении за выдачей документов (дубликатов) — до выдачи этих документов (дубликатов);
  • при обращении за проставлением апостиля — до проставления апостиля;
  • при обращении за государственной регистрацией прав, ограничений, договоров и т.д. — до подачи соответствующих заявлений, а если они были поданы в электронном виде — до принятия их к рассмотрению;
  • при совершении иных юридически значимых действий — до подачи заявлений и (или) документов на совершение таких действий либо до подачи соответствующих документов.

Особенности уплаты государственной пошлины за совершение действий по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере производства, переработки и обращения драгоценных металлов и драгоценных камней установлены в статье 333.32 НК РФ.

Госпошлина уплачивается по месту совершения юридически значимого действия в наличной или безналичной форме. Документ, подтверждающий уплату:

  • Квитанция — если пошлина уплачена наличными. Квитанция выдается либо банком, либо должностным лицом или кассой госоргана, в который производилась оплата.
  • Платежное поручение с отметкой банка — если пошлина уплачена в безналичной форме.

Иностранные организации, иностранные граждане и лица без гражданства уплачивают государственную пошлину в общем порядке.

Отсрочка или рассрочка уплаты госпошлины предоставляется по ходатайству заинтересованного лица на срок до одного года. Проценты в случае рассрочки не начисляются.

Уплаченную госпошлину можно вернуть в следующих случаях:

  • Если она переплачена (сумма оплаты больше, чем установленный размер пошлины).
  • Если суд вернул заявление или жалобу, отказав в рассмотрении.
  • Если нотариус отказал в совершении нотариальных действий.
  • Если лицо отказывается от совершения действия, за которое уплачена госпошлина, до обращения в госорган.
  • Если гражданину отказывают в выдаче паспорта (в случаях, определенных законом).
  • И в некоторых других случаях.

Обращаем внимание!

Пошлину, уплаченную за заключение или расторжение брака и другие действия ЗАГС, вернуть нельзя. Также не возвращается пошлина, уплаченная за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, сделок с ним, в случае отказа в государственной регистрации.

Для возврата суммы госпошлины необходимо в течение 3 лет со дня ее уплаты подать заявление в тот государственный орган, который совершает действия, за которые эта пошлина уплачена. К заявлению нужно приложить квитанцию с подтверждением оплаты. Вернуть излишне уплаченную сумму должны в течение 1 месяца.

Обращаем внимание!

Государственная пошлина не уплачивается, если внесение изменений в документ вызвано ошибкой, допущенной по вине органа или должностного лица, выдавшего документ.

Судам общей юрисдикции, мировым судьям, арбитражным судам, Конституционному Суду РФ и конституционным (уставным) судам субъектов РФ предоставлено право освобождать плательщика от уплаты госпошлины, исходя из его имущественного положения.

Обращаем внимание!

Госпошлина за выдачу водительского удостоверения, регистрационных документов и государственных регистрационных знаков на транспортные средства, паспорта а также за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество не уплачивается гражданами проживающими на территории Республики Крым и города федерального значения Севастополя.

Льготы по уплате госпошлины

Налоговым кодексом РФ установлены льготы по уплате государственной пошлины для отдельных категорий физических лиц и организаций. Этот список довольно большой. Он содержится в статье 333.35 НК РФ.

Также льготы и освобождения от уплаты госпошлины по конкретным видам нотариальных действий, госрегистрацию и обращение в суд определены в статьях 333.36-333.39 НК РФ.

Размеры государственной пошлины

Размеры госпошлины установлены Налоговым кодексом по каждому виду юридически значимого действия, они также зависят от категории плательщиков. Все размеры установлены в статьях 333.19, 333.21, 333.23, 333.24, 333.26, 333.28, 333.30, 333.31, 333.32, 333.32.1, 333.32.2, 333.33 НК РФ.

Особенности уплаты госпошлины по различным основаниям регулируются статьями 333.20, 333.22, 333.25, 333.27, 333.29, 333.34 НК РФ.

Обращаем внимание!

С 1 января 2017 года размер госпошлины за проведение процедуры банкротства физического лица будет зависеть от статуса заявителя. Для физического лица ее размер составит 300 рублей, для юридического лица — 6 000 рублей. Эти изменения предусматривает новая редакция пп. 5 п. 1 ст. 333.21 НК РФ, которые внесены Федеральном законом от 30.11.2016 N 407-ФЗ. Ранее при подаче заявления о признании должника несостоятельным и организации, и граждане должны уплатить государственную пошлину в размере 6 000 рублей, но с 2017 года за проведение процедуры банкротства граждане уплачивают сумму в 20 раз меньшую, чем юридические лица.

Зачисление

100% в бюджет поселений зачисляется госпошлина:

  • на совершение нотариальных действий должностными лицами органов местного самоуправления поселения, уполномоченными на совершение нотариальных действий, за выдачу органом местного самоуправления поселения специального разрешения на движение по автомобильной дороге транспортного средства, осуществляющего перевозки опасных, тяжеловесных и (или) крупногабаритных грузов.

100% в муниципальные бюджеты зачисляется госпошлина:

  • по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации);
  • за государственную регистрацию транспортных средств, в том числе временную — по месту их пребывания, за выдачу различных свидетельств автовладельцам и т.д.;
  • за выдачу разрешения на установку рекламной конструкции;
  • за выдачу органом местного самоуправления муниципального района специального разрешения на движение по автомобильной дороге транспортного средства, осуществляющего перевозки опасных, тяжеловесных и (или) крупногабаритных грузов;
  • за совершение нотариальных действий должностными лицами органов местного самоуправления муниципального района, уполномоченными в соответствии с законодательными актами РФ на совершение нотариальных действий в населенном пункте, который расположен на межселенной территории и в котором отсутствует нотариус.

В бюджеты городских округов и муниципальных районов, городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя подлежит зачислению государственная пошлина за предоставление лицензий на розничную продажу алкогольной продукции, выдаваемых органами местного самоуправления, по нормативу 100 процентов.

В остальных случаях госпошлина в полном объеме (100%) зачисляется в доход федерального бюджета.

Государственная пошлина: что нового в 2017 году?

С 1 января 2017 года размер госпошлины за проведение процедуры банкротства физического лица будет зависеть от статуса заявителя. Для физического лица ее размер составит 300 рублей, для юридического лица — 6 000 рублей. Эти изменения предусматривает новая редакция пп. 5 п. 1 ст. 333.21 НК РФ, которые внесены Федеральном законом от 30.11.2016 N 407-ФЗ. Ранее при подаче заявления о признании должника несостоятельным и организации, и граждане должны уплатить государственную пошлину в размере 6 000 рублей, но с 2017 года за проведение процедуры банкротства граждане уплачивают сумму в 20 раз меньшую, чем юридические лица.

Читайте так же:  Возражение на исковое заявление гпк

Источник: http://ppt.ru/nalogi/gosposhliny

Госпошлина на регистрацию права собственности

При обращении гражданина в Росреестр или МФЦ для регистрации своих прав на купленную недвижимость, с него обязательно взимается госпошлина на регистрацию права собственности.

Это сбор, который оплачивает человек, обращающийся в государственные органы с целью признать и подтвердить государством факт возникновения права на недвижимое имущество – квартиру, дом, земельный участок, гараж и т. д.

Плательщики госпошлины

Ими могут выступать как физические, так и юридические лица, которые обратились в Росреестр или МФЦ с целью оформления юридических действий в отношении объекта недвижимости.

По закону плательщиками госпошлины могут выступать сразу несколько человек. При этом сумма сбора делится между ними поровну.

Если один из плательщиков является льготным лицом (он освобожден от уплаты пошлины), тогда размер сбора уменьшается на ту часть, которую не выплачивает льготник. Остальная же часть денег делится между оставшимися плательщиками в равных долях.

Кто должен оплачивать госпошлину?

Видео (кликните для воспроизведения).

Оплачивать взнос в государственную казну должен покупатель объекта недвижимости. На практике встречаются случаи, когда продавец и покупатель договариваются и вносят равные платежи.

Кассиру банка или государственному органу неважно, чьи деньги будут внесены в виде гос. пошлины, однако в квитанции в графе «Плательщик» должны быть указаны данные того человека, на имя которого и регистрируется право собственности (на имя покупателя).

Размер госпошлины за регистрацию права собственности

Величины госпошлин прописаны в статье 333.33 Налогового кодекса РФ.

Размер платежа зависит от вида недвижимости, а также от того, кем выступает заявитель – физическим либо юридическим лицом.

Пошлина за регистрацию прав собственности на квартиру

Величина сбора составляет:

  • для физических лиц – 2000 рублей;
  • для юридических лиц (организаций, предприятий, фирм) – 22000 рублей;
  • за переход прав на долю в квартире – 200 рублей.

Госпошлина на регистрацию права собственности на земельный участок

За участок земли размер платежа следующий:

  • если владельцем земельного участка является физическое лицо, которое будет использовать землю для личного хозяйствования, тогда стоимость регистрации прав собственности составит – 250 рублей;
  • если необходимо зарегистрировать права собственности на земельные участки, которые относятся к землям сельскохозяйственного назначения, тогда стоимость госпошлины составит – 350 рублей;
  • если речь идет о регистрации прав на долю в общей собственности на земельный участок, который принадлежит землям сельскохозяйственного назначения, тогда размер госпошлины составит – 100 рублей.
  • Срок действия госпошлины

    Вопрос о сроках действия квитанции об оплате госпошлины за регистрацию прав собственности на недвижимость волнует тех граждан, которые в силу каких-то обстоятельств не смогли произвести полный расчет (заплатить всю сумму госпошлины).

    Также о сроках действия задумываются те лица, которые ранее совершили платеж, но так и не осуществили сделку о регистрации недвижимости.

    По состоянию на 2020 год законодательством не установлен срок действия платежных документов. Это значит, что квитанция на оплату госпошлины на регистрацию права собственности не имеет срока действия.

    Когда оплачивается госпошлина на регистрацию права собственности на недвижимость?

    Кроме размера госпошлины важно также узнать, когда конкретно она должна быть оплачена.

    Так, плательщик должен внести в казну государства деньги за регистрацию права собственности на недвижимость:

    • до подачи заявления в Росреестр – если человек подает письменное заявление;
    • после подачи заявления, но до принятия сотрудником Росреестра положительного решения по нему – если заявитель подает заявление в электронной форме.

    Как платить госпошлину: в наличной или безналичной форме?

    Законом предусмотрены такие варианты оплаты сбора за регистрацию прав собственности на недвижимость:

    1. Безналичная форма. Гражданин оплачивает госпошлину в банке. В качестве подтверждающего факта оплаты кассир обязан выдать ему платежное поручение с отметкой банка.
    2. Наличная форма. Факт оплаты подтверждается квитанцией банковского учреждения.

    Где взять данные для оплаты госпошлины?

    Реквизиты для оплаты госпошлины за регистрацию права собственности можно взять в Росреестре, на официальном сайте Росреестра по месту проживания, в МФЦ или в кадастровой службе.

    Где оплатить?

    Внести платеж можно несколькими способами:

  • Оплатить госпошлину в кассе Росреестра.
  • Внести платеж через отделение любого банка, где есть подобная услуга.
  • Оплатить пошлину через терминал. Выбрав этот вариант, нужно быть крайне внимательным, чтобы не допустить ошибку при введении данных, иначе деньги могут не вернуться. И обязательно после оплаты необходимо дождаться, когда напечатается чек. Впоследствии его нужно будет сохранить в качестве доказательства совершения оплаты.
  • Оплатить в режиме онлайн на сайте Госуслуг. Это выгодный вариант оплаты, поскольку тогда клиент получает скидку в размере 30%.
  • Как оплатить госпошлину в банке, чтобы деньги пришли по назначению?

    Если вы считаете, что надежней произвести оплату в банке, тогда придите к кассиру и скажите ему, что хотите оплатить госпошлину за регистрацию прав собственности. Предварительно необходимо получить реквизиты Росреестра для оплаты.

    Обязательные пункты в реквизитах: наименование государственного органа, куда необходимо перечислить платеж, адрес его нахождения, номер телефона, номер банковского счета, ИНН, назначение платежа, реквизиты плательщика сбора.

    Реквизиты Росреестра в каждом регионе свои, поэтому эту информацию нужно получать на месте или же на сайте rosreestr.ru.

    Особенности возврата госпошлины

    В некоторых случаях государственная пошлина может быть возвращена плательщику:

    • если плательщик совершил оплату в большем размере, чем это предусмотрено в Налоговом кодексе;
    • если лицо отказалось от совершения юридического действия в отношении объекта недвижимости, но до момента обращения в Росреестр.

    Для частичного возврата платежа гражданину нужно написать соответствующее заявление и подать его в Росреестр, то есть в ту организацию, которой и был адресован платеж.

    К заявлению обязательно нужно приложить оригиналы платежных документов. Если гражданин отказывается от перехода прав собственности, но при этом пошлину он уже заплатил, то такой платеж ему уже не вернется.

    Освобождение от уплаты госпошлины

    Не все граждане РФ оплачивают госпошлину за регистрацию прав собственности. Есть отдельные категории лиц, которые освобождаются от оплаты такого взноса:

  • органы государственной власти;
  • Центральный банк РФ;
  • малоимущие лица;
  • ветераны ВОВ;
  • инвалиды ВОВ;
  • участники ВОВ, узники фашистов, гетто, военнопленные Великой Отечественной войны;
  • физические лица, которые хотят оформить государственную регистрацию прав собственности на жилой объект недвижимости, который был предоставлен им государством взамен их прежней квартиры (дома) в связи с действием программы реновации жилищного фонда в столице РФ.
  • Каждый гражданин РФ, который хочет зарегистрировать права собственности на объект недвижимости (квартира, дом, земля, гараж) должен оплатить государственную пошлину.

    Ее величина зависит от типа объекта, а также от статуса заявителя. Все размеры госпошлин прописаны в ст. 333.33 НК РФ.

    За регистрацию прав на квартиру покупателю этой квартиры нужно заплатить 2000 рублей. Если же покупателем выступает юридическое лицо, тогда размер госпошлины увеличится до 22000 рублей.

    Совершить платеж можно в банке, Росреестре, а также в платежных терминалах.

    Читайте так же:  Исковая давность ущерба преступлением

    Источник: http://expert-home.net/gosposhlina-na-registratsiyu-prava-sobstvennosti/

    Размер государственной пошлины при регистрации доли в праве общей долевой собственности

    Согласно пункту 2 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина уплачивается плательщиком, если иное не установлено настоящей главой. В случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.

    Размер государственной пошлины при регистрации доли вправе общей долевой собственности может исчисляться по–разному и зависит как от момента возникновения права собственности, так и от того, все ли сособственники обратились за регистрацией одновременно.

    Считаем необходимым акцентировать внимание на необходимость учета критерия одновременности обращения заявителей при расчетеразмера государственной пошлины.

    1. В случае, когда возникновение права собственности на долю не связано с государственной регистрацией, например: наследование, полная выплата паевого взноса членом жилищного, жилищно — строительного, дачного, гаражного или иного кооператива, государственная регистрация ранее возникшего права общей долевой собственности с каждого сособственника взимается государственная пошлина в полном размере в соответствии с подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ), а именно: для физического лица размер государственной пошлины будет равен 2000 рублей; для юридического лица – 22 000 рублей.

    Например: свидетельство о праве на наследство выдано 4 наследникам в равных долях (по ¼ доле), то каждый сособственник должен оплатить 2000 рублей. В данном случае абсолютно нет разницы, одновременно обратились все участники долевой собственности или в разное время, в любом случае
    с каждого лица взимается полный размер государственной пошлины.

    1. При обращении за государственной регистрацией права общей долевой собственности, когда предметом договора купли-продажи, дарения, мены, ренты является доля в праве общей долевой собственности (например: представлен договор купли — продажи ½ доли в праве собственности на квартиру или 43/278 долей в праве общей долевой собственности на парковку), взимается государственная пошлина в полном размере, также как и в предыдущем случае от физического лица — 2000 рублей; от юридического лица – 22 000 рублей.
    2. При обращении за государственной регистрацией права общей долевой собственности, возникающей с момента государственной регистрации (например: по решению суда, на основании договора купли-продажи, дарения, мены, ренты) при взимании государственной пошлины применяется критерий, четко установленный абзацем 2 пункта 2 статьи 333.18 НК РФ, а именно критерий одновременности обращения заявителей:

    1) при обращении ОДНОВРЕМЕННО ВСЕХ участников общей долевой собственности с заявлениями о государственной регистрации права общей долевой собственности, при приеме заявлений от всех сособственников, государственная пошлина уплачивается каждым обратившимся лицом в соответствии с подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ в размере, умноженном на размер доли в праве общей долевой собственности.

    – приобретаетсяквартира по договору купли-продажи пятью покупателями по 1/5 доле каждым, и все покупатели одновременно обращаются с заявлениями, размер государственной пошлины должен в сумме составить 2000 рублей, т.е. государственная пошлина будет исчисляться следующим образом: 2000 рублей, умноженные на размер доли в праве собственности, т.е. каждым уплачивается государственная пошлина в размере 400 рублей, так как доли равные, то и размер государственной пошлины одинаковый;

    – обращаются одновременно все лица, за которыми признано право общей долевой собственности на основании вступившего в законную силу решения суда, в решении суда указано на признание права общей долевой собственности за И.- 2/5 доли в праве, за П. – 1/5 доля, за Б. – 1/5 доля, за Л. – 1/5 доля, размер государственной пошлины должен в сумме составить 2000 рублей, но так как доли не у всех обратившихся заявителей равные, то в данном случае и размер государственной пошлины будет исчисляться исходя из размера доли, а именно 2000 рублей умноженные на размер доли: И. за свои 2/5 доли в праве должен уплатить 800 рублей, П., Б. и Л. по 400 рублей каждый;

    2) при невозможности одновременного обращения всех сособственников долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, но когда обращаются несколько сособственников одновременно, например:

    – за И., П., Б., Л. признано право общей долевой собственности на основании вступившего в законную силу решения суда, при этом по решению суда признано право на разные доли за И. — 2/5 доли в праве, за П. – 1/5 доля, за Б. — – 1/5 доля, Л. – 1/5 доля, но обращаются за государственной регистрацией своих долей НЕ ВСЕ сособственники ОДНОВРЕМЕННО, а только двое И. за 2/5 долей в праве и П. за 1/5 долей в праве, в данном случае применяем норму установленную абзацем 2 пункта 2 статьи 333.18 НК РФ «если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих право на льготы, установленные главой 25.3 Налогового кодекса, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях».

    Таким образом, в данном случае вне зависимости от того, что
    у обратившихся заявителей по решению суда установлен разный размер долей, так как нет критерия одновременности обращения всех участников общей долевой собственности, размер государственной пошлины в сумме от двоих должен составить 2000 рублей и каждый должен уплатить государственную пошлину в размере по 1000 рублей каждый, т.е. в равных долях.

    Рассматривая вышеуказанный пример, обращаем еще раз внимание на то, что при обращении одного из сособственников, например только
    И. за государственной регистрацией 2/5 долей в праве общей собственности, взимается государственная пошлина в размере 2000 рублей, вне зависимости от размера доли, соответственно, если отдельно от всех остальных сособственников обратится за государственной регистрацией своей 1/5 доли в праве П., то им также должна уплачиваться государственная пошлина в сумме 2000 рублей.

    Вышеуказанное находит свое отражение в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 13.03.2017 № 302-КГ17-389.

    При этом согласно Письму Минфина России от 30.11.2016 N 03-05-06-03/70798за государственную регистрацию доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества, возникшей на основании решения суда в отношении одного физического лица, должна уплачиваться государственная пошлина физическим лицом в размере, установленном подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса (2000 рублей).

    Подготовлено с использованием материалов, размещенных на https://rosreestr.ru

    Черняховский отдел Управления Росреестра по Калининградской области

    Источник: http://ozyorsk.ru/razmer-gosudarstvennoj-poshliny-pri-registratsii-doli-v-prave-obshhej-dolevoj-sobstvennosti/

    Основные проводки в бухучете по госпошлине

    Нюансы бухгалтерского учета госпошлины в 2019-2020 годах

    Госпошлина, согласно ст. 13 НК РФ, признается сбором федерального уровня. В последнее время в эту сферу корректив не вносилось, поэтому в 2019-2020 годах, как и прежде, для отражения учетных записей по ее начислению и уплате используют сч. 68 (субсч. «Государственная пошлина»).

    Подробнее о классификации налогов и сборов в РФ читайте здесь.

    При этом вид корреспондирующего счета при начислении госпошлины зависит от ее типа. Госпошлина может уплачиваться в связи:

    • с приобретением некоторых имущественных объектов;
    • осуществлением хозопераций по основной деятельности компании;
    • осуществлением операций, не имеющих отношения к ее основной деятельности;
    • участием фирмы в судебных разбирательствах.
    Читайте так же:  Определение суда о признании недееспособным

    Рассмотрим, как ведется учет госпошлины и какими проводками необходимо зафиксировать операцию по начислению соответствующих сумм в перечисленных ситуациях.

    Начислена госпошлина при покупке имущества: какой счет бухгалтерского учета используется

    Госпошлина, уплачиваемая при приобретении (создании) имущественных объектов, относится на увеличение их фактической стоимости (п. 8 ПБУ 14/2007, , п. 8 ПБУ 6/01):

    Дт 08 Кт 68/госпошлина.

    Такие записи будут использоваться, например, при уплате госпошлины в связи с регистрацией приобретенного объекта основных средств.

    Учет госпошлины в бухгалтерском учете: проводки по операциям, связанным с основной деятельностью

    В случае уплаты госпошлины за те или иные действия, необходимые для осуществления текущей работы предприятия, ее сумма относится на расходы по обычным видам деятельности (пп. 5, 7 ПБУ 10/99). Бухучет госпошлины будет строиться таким образом, чтобы при этом в дебете записи по начислению госпошлины стоял один из затратных счетов:

    Дт 20 (25, 26, 44…) Кт 68/госпошлина.

    Примеры подобных расходов: заверение рабочей документации фирмы и ее копий, регистрация договоров, заверение подписей сотрудников, корректности перевода с одного языка на другой и т. д.

    Некоторые нюансы возникают при отражении в бухгалтерском учете госпошлины, внесенной за лицензии, получаемые на определенный временной промежуток, как правило, на несколько месяцев (например, лицензии на розничную продажу алкоголя). На сегодняшний день есть несколько вариантов учета такой госпошлины:

    1. Ее сумма может быть списана в расходы единовременно (письмо Минфина РФ от 12.04.2013 № 03-03-06/1/12248).
    2. Существует также мнение, что подобные затраты должны быть предварительно учтены в расходах будущего периода, а уже затем они списываются на издержки (письмо Минфина РФ от 12.01.2012 № 07-02-06/5).

    Тогда в проводках по госпошлине за выдачу лицензии будут использоваться следующие записи:

    Дт 97 Кт 68/госпошлина — начислена госпошлина;

    Дт 44 Кт 97 — часть госпошлины отнесена на расходы.

    Последняя проводка будет делаться в соответствии с порядком, применяемым фирмой для учета расходов будущих периодов, до полного списания госпошлины на издержки.

    1. Есть также позиция, что такие лицензии образуют НМА (п. 3 ПБУ 14/2007, пп. 4, 9, 17 IAS 38). В этом случае сумма госпошлины будет списана на издержки в качестве амортизации:

    Дт 08 Кт 60, 76 — отнесена сумма госпошлины за лицензию в стоимость НМА;

    Дт 04 Кт 08 — оприходована лицензия;

    Дт 44 Кт 05 — начислена амортизация.

    ВАЖНО! По НМА с неопределенным сроком полезного использования амортизацию не начисляют (п. 23 ПБУ 14/2007).

    Стоит понимать, что каждый из перечисленных способов организации бухгалтерских проводок для госпошлины имеет свои плюсы и минусы. Безусловно, выбранный метод учета подобных расходов необходимо закрепить в учетной политике фирмы.

    Бухучет госпошлины по операциям, не связанным с основной деятельностью

    Госпошлина за осуществление действий, не относящихся к основной деятельности фирмы, должна быть отнесена на прочие расходы (п. 11 ПБУ 10/99):

    Дт 91.2 Кт 68/госпошлина.

    Такая проводка найдет применение, в частности, при начислении госпошлины, уплачиваемой при отчуждении некоторых видов активов (п. 11 ПБУ 10/99).

    Аналогично учитывается госпошлина, уплаченная за участие в судебном процессе.

    О налоговом учете прочих расходов см. наш материал.

    Плата, взимаемая частными нотариусами: отражение в бухгалтерском учете

    Согласно ст. 22 «Основ законодательства РФ о нотариате» от 11.02.1993 № 4462-I госпошлиной может считаться плата за услуги только тех нотариусов, которые работают в госконторах. Частные же нотариусы взимают не госпошлину, а тариф. Таким образом, для учета нотариальных услуг частников сч. 68 использоваться не может, а начисление госпошлины в этом случае будет выглядеть так:

    Дт 20 (23, 25, 26, 44, 91.2) Кт 76.

    Начисление и оплата госпошлины: проводки

    В записях по оплате госпошлины в проводках используется корреспонденция сч. 51 и 68:

    Дт 68/госпошлина Кт 51.

    Однако на практике часто встречаются ситуации, когда госпошлина уплачивается не с расчетного счета фирмы, а наличными через ее представителя. Правомерны ли такие действия? Ответ на этот вопрос нам дает письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 01.06.2012 № 03-05-04-03/43, в котором чиновники подтвердили правомочность подобных действий. При этом, уплачивая госпошлину, к платежной квитанции необходимо приложить документы, подтверждающие принадлежность уплаченных средств фирме, совершающей действие, за которое взимается госпошлина. Это может быть доверенность на представителя, копии учредительных документов, расходный ордер о выдаче представителю наличности для уплаты госпошлины.

    Бухгалтерские проводки по уплате госпошлины в этом случае будут иметь следующий вид:

    Дт 71 Кт 50 — выдана наличность под отчет представителю;

    Дт 20 (23, 25, 26, 44, 91.2) Кт 71 — отражена сумма уплаченной госпошлины.

    Возмещение госпошлины по решению суда: проводки

    Госпошлина может быть не только уплаченной, но и полученной компанией в составе судебных издержек. Согласно ст. 110 АПК РФ и ст. 98 ГПК РФ все судебные издержки взыскиваются с проигравшей стороны. А поскольку госпошлина — часть судебных издержек, то фирма, уплатившая ее при подаче иска в суд (и выигравшая дело), может с полным правом рассчитывать на ее возмещение проигравшей стороной.

    При этом для госпошлины, подлежащей получению по решению суда, проводки в бухучете будут выглядеть так:

    Дт 76 Кт 91.1 — госпошлина к возмещению по решению суда;

    Дт 51 Кт 76 — поступило возмещение госпошлины.

    Как отражается госпошлина в налоговом учете

    Все виды госпошлины в налоговом учете входят в категорию прочих расходов. Причем отражать ее следует на момент начисления (подп. 1 п. 1 ст. 264 НКРФ). Для разных обстоятельств этот момент может приходиться или на дату уплаты, или на дату оформления регистрационных документов и пр.

    Так, при регистрации каких-либо действий госпошлина уплачивается заранее, однако в расходы ее следует включать только после приема регистрационных документов уполномоченным органом. А вот при оплате госпошлины при лицензировании она учитывается в момент начисления (письмо ФНС России от 28.12.2011 № ЕД-4-3/22400). Если же госпошлина обусловлена покупкой внеоборотных активов, то сумма госпошлины войдет в первоначальную стоимость объектов, при условии что она внесена до их приобретения. Если после, то в категорию прочих расходов.

    Итоги

    Госпошлина — проводка в бухучете этого платежа имеет многочисленные особенности. Госпошлина может быть отнесена на расходы по основной деятельности, прочие расходы или на увеличение стоимости актива.

    При списании госпошлины проводки ведутся с использованием затратных счетов в корреспонденции со сч. 68, к которому открывается соответствующий субсчет. Плата за совершение юридически значимых действий, взимаемая частными нотариусами, госпошлиной не является, поэтому при проведении в бухучете подобных хозопераций сч. 68 не используется.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Источник: http://nalog-nalog.ru/buhgalterskij_uchet/vedenie_buhgalterskogo_ucheta/osnovnye_provodki_v_buhuchete_po_gosposhline/

    Регистрация права по решению суда госпошлина
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here