Отзыв на исковое заявление по задолженности жкх

Информационная поддержка по вопросу: "Отзыв на исковое заявление по задолженности жкх" описанное с профессиональной точки зрения. Мы постарались полностью осветить тематику. Если возникли дополнительные вопросы, то обращайтесь к дежурному специалисту.

zont22.ru

Отзыв на исковое заявление о взыскании задолженности

При возбуждении дела в арбитражном суде, касающегося взыскания задолженности, законодательством РФ предусмотрена необходимость предоставления со стороны ответчика официального отзыва на исковое заявление. Изложение своих позиций в письменном виде относительно возникших долговых обязательств будет разумным и при разбирательствах в судах общей юрисдикции. Всестороннее и объективное изучение предмета спора судебными экспертами позволит сократить срок рассмотрения дела и вынести непредвзятый вердикт. На основании ст. 131 АПК РФ, при предъявлении иска о взыскании долга ответчик обязан предоставить суду отзыв по форме надлежащего образца.

являет собой процессуальный документ, где по существу спора отображаются позиции предполагаемого нарушителя прав истца.

Если у ответчика имеются свои инициативные требования к истцу, он имеет право предъявить ему .

ОСПАРИВАЕМ право на иска о взыскании задолженности ЖКХ

ОСПАРИВАЕМ ПРАВО на ИСК Вступительные замечания Согласно п.1 ч.1 ст.

1. Нарушенные права, как основание права на представление иска Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ “заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов”.

Согласно ч.1 ст. 4 ГПК РФ “суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов”.

Согласно п.4 ч.2 ст.

Возражение в суд относительно исковых требований о взыскании задолженности

В ___________ городской суд __________ области от ответчика: (по гражданскому делу по иску ООО «Управляющая Компания «______» к _______________________ о взыскании задолженности) ВОЗРАЖЕНИЯ ОТНОСИТЕЛЬНО исковых требований ООО «Управляющая Компания «__________» обратилось в суд с иском о взыскании с меня суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере _____ рублей, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных платежей в размере ____ рублей __ коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ____ рублей __ коп.В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с Договором на управление, содержание и текущий ремонт многоквартирных домов от _________ года между ООО «Управляющая компания «______» и ТСЖ «__________» «, ООО «УК «______» переданы полномочия по управлению многоквартирными домами.В свою очередь, в соответствии с условиями заключенного

Новое в блогах

Эту статью могут комментировать только участники сообщества. Вы можете вступить в сообщество одним кликом по кнопке справа.

написал 18 декабря 2014, 03:03 5 оценок, 11953 просмотра Начинаю публикацию серии ВОЗРАЖЕНИЙ на иску правляющей организации (или ТСЖ) к протестному неплательщику Это часть первого ВОЗРАЖЕНИЯ В суд ВОЗРАЖЕНИЕ на иск (по содержанию искового заявления) РАЗДЕЛ I.

Исковое заявление не соответствует требованиям процессуального законодательства к форме и содержанию 1.

Согласно п.5 ч.2 ст. 131 ГПК РФ в исковом заявлении должны быть указаны обстоятельства, на которых истец по встречному иску основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

Не указано ни одного доказательства в подтверждение того, что истец оказывает услуги, которые по закону оказывает управляющая компания или ТСЖ

Новое в блогах

Эту статью могут комментировать только участники сообщества.

Возражения на иск о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

ОТЗЫВ на исковое заявление о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг В производстве мирового судье судебного участка № 76 Войковского района г. Москвы находится дело № 2-476/14 по исковому заявлению ЖСК «Онежский» о взыскании с Шульгиной Т.Ю. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

С исковыми требованиями Шульгина Т.Ю. не согласна, считает их не основанными на фактических обстоятельствах и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

за 2012 год – 10 808,23 руб. за 2013 год – 11 613,13 руб.

sashakrual

Мировому судье судебного участка №5Сентябрьского района города БарнаулаОт (ответчик) Песцова Петра Ивановича656777, ул. Северная, д. 77, кв. 77Истец:Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домик»»656777, Павловский тракт, 77А ОТЗЫВна исковое заявление о взысканиизадолженности за оказанные коммунальные услуги Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домик»» (далее общество, истец) обратилось в суд с исковым заявлением к Песцову Петру Ивановичу (далее ответчик, собственник) о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги в размере 6634,02 руб.

В исковом заявление истец указывает, что ответчик является собственником квартиры №77 по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Петрова, 77Б.Истец утверждает, что ответчик с сентября 2010 года не оплачивает коммунальные услуги.

За период с сентября по декабрь 2010 года у ответчика образовалась задолженность в размере 6634,02 руб.

Как ответить на исковое заявление ЖКХ

Добрый день.Прошу консультации по вопросу ЖКХ. Управляющая компания подала на нас в суд за долги по коммунальным платежам.

Долг есть около 25000р. но нам выставили больше 80 000р.

1. мы не передавали данные счетчика просто оплачивали по показаниям (насколько это криминально?) их сотрудники раз в пол года приходили и проверяли работу и показания счетчиков.

Алла 03 Февраля 2017, 14:56, вопрос №1524788 Алла, г.

Москва 289 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн

Новое в блогах

Эту статью могут комментировать только участники сообщества.

Вы можете вступить в сообщество одним кликом по кнопке справа. написал 8 января 2016, 07:41 8 оценок, 9943 просмотра ОСПАРИВАЕМ ПРАВО на ИСК Вступительные замечания Согласно п.1 ч.1 ст.

134 ГПК РФ если заявление предъявлено организацией, которой не предоставлено такое право, суд обязан отказать в его принятии. Если же оказалось, что иск принят и гражданское дело возбуждено, то при выявлении обстоятельств, указывающих на то, что истцу не предоставлено право на предъявление иска суд обязан прекратить производство по делу на основании ст.

220 ГПК РФ Отсюда следует, что подлежит тщательной проверке обстоятельства – а предоставлено ли истцу право на обращение в суд? 1. Нарушенные права, как основание права на представление иска Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ “заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов”.

Решение № 2-617/2015 2-6203/2014 от 9 апреля 2015 г.

по делу № 2-617/2015

суд исходит из следующего:Согласно сводному расчету, истцом заявлены требования о взыскании задолженности по следующим статьям расхода: теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроэнергия квартиры, электроэнергия мест общего пользования, вывоз мусора, охрана, отчисления от зп, зарплата бухгалтера/бухгалтерия, зарплата председателя, обслуживание банка, хозяйственные расходы, обслуживающая компания, капитальный ремонт, единовременные затраты, благоустройство территории, налог на недвижимость, землю, оформление земли, регулирование системы отопления.При этом суд принимает во внимание, что Литвененко И.А. членом ТСЖ не является, что подтвердили стороны в судебном заседании и заявление Литвененко И.А. от /дата/.Не являющиеся членами ТСЖ собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с ТСЖ (ч.

Читайте так же:  Мировое соглашение на стадии апелляции

Прошу проверить отзыв на исковое заявление УК о взыскании задолженности: Мировому судье судебного участка №1 Г.

Прошу проверить отзыв на исковое заявление УК о взыскании задолженности: Мировому судье судебного участка №1 Г.Тобольск, Тюменской обл., ул. Мира, 9 Истец: ООО УК «Комфортный дом» г.Тобольск, ул.Октябрьская, д.72,оф 10 Ответчик: Оливенко Татьяна Владимировна, Оливенко Татьяна Владимировна в Интересах Доловова Максима Борисовича.

Тюменская обл., г.Тобольск, ул.Первомайская, д.16, кв 21 8-922-47-43-703 ВОЗРАЖЕНИЯ ответчика на иск «31»августа 2017 г. Истец предъявил иск к Ответчику о .

Я не согласна с предъявленными исковыми требованиями, поскольку: сумма платы за жилищные услуги оказанные истцом, указанная в исковом заявлении выставлена без учета перерасчета за услуги оказанные ненадлежащего качества, не своевременно оказанные и оказанные не в полном объеме, что подтверждается соответствующими документами и фото-и видеоматериалами, а именно: — несвоевременный ремонт межпанельных швов, что привело к замораживанию жилого помещения и невозможности прибывать на собственной жилплощади.

alishavalenko.ru

В том случае, если подпись документа осуществляется представителем, то в таком случае к перечню бумаг следует также приложить доверенность, которая подтвердит наличие у представителя соответствующих полномочий.

В этом документе обязательно должно отражаться наличие у представителя права подписания отзыва на исковое заявление. В остальном объем документа никак не регламентируется действующим законодательством, но в любом случае лучше всего указывать возражения как можно более коротко и лаконично.

Источник: http://zont22.ru/otzyv-na-iskovoe-zajavlenie-o-vzyskanii-zadolzhennosti-po-zhkh-obrazec-87608/

отзыв на исковое заявление об определнии порядка осуществления коммунальных платежей

В Саткинский городской суд Челябинской области

Адвокат Андреев Виталий Валерьевич (по ордеру)

НОКА г. Челябинска Челябинской области

г. Челябинск, ул. Тимирязева, 28

тел 8 351 2360232, 89124715604

Истец

Ответчики:

Отзыв на исковое заявление

Истица обратилась в суд с требованием к ответчику в которых просит:

1.Определить порядок осуществления коммунальных платежей Горбунову А.В по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 2/3 от причитающихся платежей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Горбунову А.А.

2. Определить порядок осуществления коммунальных платежей Горбуновой О.А. по оплате жилищно- коммунальных платежей в размере 1/3 от причитающихся платежей;

3.Обязать ООО ЖКХ БЕРДЯУШ, ООО ТРАНСТЕПЛО выдать раздельные платежные документы жилищно-коммунальных платежей:

— Горбунову А.В в размере 2/3 от суммы жилищно-коммунальных платежей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Горбунову А.А.

— Горбуновой О.А. в размере 1/3 от суммы жилищно-коммунальных платежей

4.Обязать ООО ЖКХ БЕРДЯУШ, ООО ТРАНСТЕПЛО разделить образовавшейся долг по коммунальным платежам согласно следующих долей:

— в размере 2/3 от образовавшегося долга Горбунову А.В за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Горбунову А.А.

— в размере 1/3 от образовавшегося долга Горбуновой О.А.

Рассматривая основания заявленных исковых требований и выражая волю Горбунова А.В. полагаю, что иск частично основан на нормах права и частичное его удовлетворение соответствует интересам Горбунова А.В.

Проживая совместно в квартире со своей бывшей супругой и дочерями, Горбунов А.В. исправно оплачивал коммунальные услуги. Но после переезда в г. Челябинск его бывшая супруга — Горбунова Татьяна Леонидовна всячески воспрепятствует исполнению Горбуновым А.В. как своих прав собственника, не пуская его в квартиру, в котрой ему принадлежит 1/3 доля, так и обязанности по оплате коммунальных платежей. Выражается это именно в том, что все квитанции Горбуновой Т.Л. изымаются и ни какие сведения о причитающейся его доли платежей, не смотря на неоднократные просьбы, не передаются.

В свою очередь и коммунальные организации отказываются перечислять квитанции по новому месту жительства ответчика в г. Челябинске.

  1. Истица – бывшая супруга ответчика, являясь бывшим членом его семьи, предъявив исковое заявление, требует от суда определить порядок осуществления коммунальных платежей Горбунову А.В по оплате жилищно-коммунальных платежей, но не указывает каких именно платежей.

Между тем истица указывает на то, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, в указанной квартире не зарегистрирован, т.е коммунальными услугами не пользуется.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Квартира принадлежит на праве общей долевой собственности. В данном жилом помещении зарегистрированы и фактически пользуются им Горубунова А.А., Горбунова О.А., Горбнова Т.Л., сохраняющая равные с собственниками права пользования им.

Ответчик в квартире не зарегистрирован и в ней не проживает.

Порядок пользования спорной квартирой сторонами спора не определен. Соглашение о порядке и размере участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Поэтому, оплата за жилое помещение по статьям содержание и ремонт жилого помещения, а также отопление должна производиться всеми лицами, имеющими равное право пользования спорной квартирой, а коммунальные услуги (электроснабжение, газоснабжение, ГВС ХВС, вывоз ТБО и иные) подлежат оплате лицами, фактически проживающими в жилом помещении и являющимися пользователями оказываемых им коммунальных услуг (по нормативу потребления, по показаниям прибора учета).

В силу ст. 31 ЖК РФ Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, а именно решением суда установлено право пользования квартирой за Горбуновой Т.Л., имеет права, несет обязанности и ответственность, наравне с собственником жилого помещения в том числе обязанность по оплате коммунальных услуг.

Таким образом, определять порядок осуществления коммунальных платежей необходимо для всех лиц, пользующихся или имеющих право пользования жилым помещением, к которым в настоящем случае относятся:

Горбунов А.В. Горбунова А.А., Горбунова О.А., — собственники жилого помещения и Горбунова Т.Л.- лицо, пользующееся жилым помещением.

  1. Требования истицы об определении доли по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 2/3 от причитающихся платежей т.е за себя и свою дочь основано на неправильном применении норм права.

Истица в качестве обоснования указанного требования ссылается на ст.61 СК РФ и произвольно указывает на толкование указанной нормы в части несения родителями обязанности по несению расходов на содержание своих детей без учета алиментов.

Согласно ст.61 СК РФ Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

Данная норма говорит во-первых, о равных правах и обязанностях в отношении своих детей.

Однако истица, просит суд возложить всю меру по содержанию жилого помещения, его доли только на одного из родителя – отца.

Таким образом, уже ставя вопрос о несении расходов только отцом, уже нарушена норма ст.61 СК РФ.

Во-вторых, в силу ст.80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно. В случае, если родители не предоставляют содержание своим несовершеннолетним детям, средства на содержание несовершеннолетних детей (алименты) взыскиваются с родителей в судебном порядке.

Читайте так же:  Образец заявления бланка развода через суд

Горбунов А.В., несмотря на препятствия со стороны его бывшей супруги в общении с ребенком, в установленном законом порядке предоставляет содержание своей несовершеннолетней дочери в размере ¼ дохода.

Инициатором взыскания алиментов именно в судебном порядке, не идя ни на какие соглашения, являлась бывшая супруга ответчика.

Ни каких иных требований Горбунова Т.Л. о выплате повышенного размера алиментов не выдвигала.

Содержание, указанное в ст. 80 СК РФ полностью охватывает, те расходы, которые требуются нести на проживание, обучение, питание и другие расходы на ребенка.

Вместе с тем, в силу ст.119 СК РФ, если при отсутствии соглашения об уплате алиментов после установления в судебном порядке размера алиментов изменилось материальное или семейное положение одной из сторон, суд вправе по требованию любой из сторон изменить установленный размер алиментов или освободить лицо, обязанное уплачивать алименты, от их уплаты. При изменении размера алиментов или при освобождении от их уплаты суд вправе учесть также иной заслуживающий внимания интерес сторон.

В силу ст.81 СК РФ размер долей может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств.

Таким образом считаю, что требование истицы об определении порядка осуществления коммунальных платежей Горбунову А.В. в размере 2/3, за себя и свою дочь, является ни чем иным как требованием о предоставлении дополнительного содержания дочери, т.е требованием об уплате алиментов, что должно быть рассмотрено в ином судебном заседании по иску об изменении порядка уплаты алиментов или их увеличении. При этом истица, предъявляя требования о возложении дополнительной обязанности на Горбунова А.В. по дополнительным расходам на содержание дочери не учитывает интересы его двоих малолетних детей 27.03.2014 года рождения Нины и Виктора.

С учетом этого обстоятельства, истица, зная об указанных фактах, стремится ущемить, причинить вред малолетним детям Горбунова А.В. путем снижения средств на их содержание.

3.Аналогичная позиция, с учетом некоторых дополнительных возражений, по требованию о разделе долга за коммунальные услуги в размере 2/3.

Дополнения касаются того обстоятельства, что имущественная ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними – ст.28 ГК РФ

С учетом того, что алименты – содержание дочери, выплачивалось исправно, то наличие задолженности является исключительно виной Горбуновой Т.Л, которая производила расходы за счет средств алиментов не в интересах дочери, а в своих собственных.

На основании изложенного считаю, что при удовлетворении искового заявления следует:

1. Определить порядок осуществления коммунальных платежей по статьям содержание и ремонт жилого помещения, отопление всеми лицами, имеющими право пользования спорной квартирой в равных долях от причитающихся платежей, т.е в размере ¼ на каждого, а коммунальные услуги (электроснабжение, газоснабжение, иные) подлежат оплате лицами, фактически проживающими в жилом помещении и являющимися пользователями оказываемых им коммунальных услуг, т.е по 1/3 (по нормативу потребления, по показаниям прибора учета).

  1. Определить порядок осуществления коммунальных платежей в части взноса на капитальный ремонт из расчета принадлежащей каждому собственнику доли, т.е по 1/3;
  2. Обязать ООО ЖКХ БЕРДЯУШ, ООО ТРАНСТЕПЛО выдать раздельные платежные документы с учетом установленного порядка и направлять платежные документы на имя Горбунова Александра Викторовича по месту его регистрации г.Челябинск, ул. Гражданская, дом.23, кв. 103.

4.В остальной части исковых требований отказать.

Источник: http://advokati74.ru/otzyv-na-iskovoe-zayavlenie-ob-opredelenii-poryadka-osuschestvleniya-kommunalnyh-platezhey/otzyv-na-iskovoe-zayavlenie-ob-opredelnii-poryadka-osushchestvleniya-kommunalnykh-platezhej

Отзыв на исковое заявление о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги

Отзыв на исковое заявление о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги

Ответчик: Петренко Ирина Ивановна
(адрес) тел. _________

Истец: ООО «Юридическая компания «Название» (адрес) тел. _________

ОТЗЫВ
на исковое заявление о взыскании задолженности по оплате
за жилищно-коммунальные услуги

В производстве _________ районного суда г. Новосибирска находится гражданское дело по иску ООО «Юридическая компания «Название» к Петренко Ирине Ивановне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истец в обоснование иска указывает, что ответчица является собственницей квартиры № __ дома № __ по ул. ______ в г. Новосибирске, однако не исполняла обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг перед управляющей компанией ООО «УК «Название2» с ______ по _______ включительно (сумма задолженности за указанный период времени составила _________). (дата) года между ООО «УК «Название2» и Истцом был заключен договор уступки права требования, в соответствии с которым ООО «УК «Название2» (в договоре цессии – цедент) уступил истцу (цессионарию) право требования суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с собственников помещений дома № _____ по ул. ______ в г. Новосибирске, в том числе, с ответчицы. Требования истца сводятся ко взысканию с ответчицы в его пользу задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных ООО «УК «Название2» за период с (дата) по (дата) в размере _______ и пени за просрочку оплаты задолженности в сумме _______.

Ответчица Петренко И.И. с заявленными истцом требованиями не согласна в полном объеме ввиду следующего.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В рамках настоящего гражданского дела истец должен представить доказательства следующих фактов:

Видео (кликните для воспроизведения).

 факта оказания ООО «УК «Название2» период с с (дата) по (дата) включительно ответчице Петренко И.И. коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение и теплоснабжение) и услуг по содержанию жилья;

 доказательства правильности расчета суммы задолженности по каждой позиции взыскания;

 наличия у истца права требования от ответчицы Петренко И.И. исполнения обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с с (дата) по (дата) включительно.

В соответствии с п. 1 ст. 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. В соответствии со ст. 431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

В обоснование наличия у Истца права требования от ответчицы Петренко И.И. исполнения обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с с (дата) по (дата)включительно Истцом представлен договор уступки права требования от (дата), в соответствии с которым ООО «УК «Название2» уступило Истцу принадлежащие ему на момент подписания данного договора права кредитора, возникшие на основании дебиторской задолженности физических лиц – жильцов многоквартирного дома № ___ по ул. ________ в г. Новосибирске за коммунальные услуги.

Между тем, б0льшая часть состава задолженности, которую Истец просит взыскать с Ответчицы, приходится не на коммунальные услуги, а на содержание жилья (________).

Буквальное же толкование договора уступки права требования от 30 октября 2015 года свидетельствует о том, что ООО «УК «Название2» уступило Истцу лишь задолженность по оплате коммунальных услуг.

Читайте так же:  Образец приказа о ликвидационной комиссии

Состав коммунальных услуг и состав услуг по содержанию жилья различен:

 плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ);
 плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ);

Т.о., у Истца отсутствует право требования от Ответчицы задолженности перед ООО «УК «Название2» по оплате за содержание жилья даже при условии представления суду доказательств факта наличия этой задолженности и её размера.

Кроме того, из договора уступки права требования от (дата) следует, что перечень конкретных должников с указанием суммы задолженности содержится в Приложении № 1 к данному договору. Однако, Ответчице в составе комплекта исковых документов данное Приложение № 1 не передано. Т.о., истцом не представлено доказательств факта передачи от ООО «УК «Название2» права требования в отношении Ответчицы вообще.

Однако, даже если Истец представил (или представит) суду Приложение № 1 к договору цессии от (дата), в котором Ответчица поименована в числе лиц, право требования от которых оплаты задолженности за коммунальные услуги передано Истцу, по мнению стороны Ответчицы Истец не представил доказательства факта оказания этих услуг ООО «УК «Название2» Ответчице, а также доказательства правильности представленного им расчета суммы иска.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены таПетренкои приборами учета, применяются коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (п. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Истцом же представлен расчет суммы иска, из которого следует, что он произведен исходя из неких тарифов, при этом Истец не указывает на происхождение этих тарифов (каПетренкои нормативными актами они утверждены). Кроме того, в квартире Ответчицы установлены, но не опломбированы приборы учета горячей и холодной воды, в связи с чем размер оплаты за эти коммунальные услуги должен исчисляться исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (п. 1 ст. 157 ЖК РФ). При этом из представленного Истцом расчета вообще не следует, что какие-либо нормативы потребления им принимались во внимание при определении объема задолженности Ответчицы. Т.о., Истцом не доказан размер заявленных исковых требований в части задолженности Ответчицы по оплате коммунальных услуг.

Отсутствие доказательств правильности расчета размера задолженности Ответчицы по оплате коммунальных услуг является самодостаточным основанием для отказа в удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

На основании изложенного,

1. отказать ООО «Юридическая компания «Название» к Петренко Ирине Ивановне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме.
2. Взыскать с ООО «Юридическая компания «Название» в пользу Петренко Ирины Ивановны понесенные расходы на составление отзыва на исковое заявление по настоящему гражданскому делу (_______руб.).

Источник: http://www.auditnalogpravo.ru/obrazcy-vozrazhenij-po-iskam/otzyv-na-iskovoe-zayavlenie-o-vzyskanii-zadolzhennosti-po-oplate-za-zhilishhno-kommunalnye-uslugi/

Возражения на иск о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

ОТЗЫВ на исковое заявление

о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

В производстве мирового судье судебного участка № 76 Войковского района г. Москвы находится дело № 2-476/14 по исковому заявлению ЖСК «Онежский» о взыскании с Шульгиной Т.Ю. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. С исковыми требованиями Шульгина Т.Ю. не согласна, считает их не основанными на фактических обстоятельствах и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В заявлении истец указывает, что Шульгина Т.Ю. в течение длительного времени не исполняла обязанности по оплате коммунальных платежей. При этом истец в заявлении приводит сумму задолженности в размере 44 302,97 руб., хотя, исходя из представленного расчета иска, сумма задолженности составляет 30 134,33 руб., в том числе:

  • за 2011 год – 2 569,45 руб.
  • за 2012 год – 10 808,23 руб.
  • за 2013 год – 11 613,13 руб.
  • за 2014 год – 5 143,52 руб.

По мнению ответчика, данная неточность, допущенная истцом, не имеет существенного значения для разрешения спора по существу, поскольку Шульгина Т.Ю. в течение указанного периода надлежащим образом исполняла обязанность по оплате коммунальных платежей, установленную ст.153, ст.155 Жилищного кодекса РФ.

Так, в период с 16.06.2012 г. по настоящее время Шульгина Т.Ю. осуществляет платежи за пользование холодной и горячей водой в квартире по адресу: г. Москва в соответствии с показаниями приборов учета потребления горячей и холодной воды. Приборы учета были установлены в квартире 16.06.2012 г., о чем составлен акт ввода в эксплуатацию приборов учета (прилагаю).

В соответствии с показаниями прибора учета Шульгина Т.Ю. ежемесячно осуществляла платежи за холодную и горячую воду по указанному адресу, перечислив за период: январь 2012 – ноябрь 2014 общую сумму 9 655,54 руб., в том числе:

  • за 2012 год – 1 121,01 руб.
  • за 2013 год – 4 234,26 руб.
  • январь-ноябрь 2014 г. – 4 300,27 руб.

Расчет сумм платежей приложен к отзыву на исковое заявление.

В период до 06.06.2012 г. Шульгина Т.Ю. в квартире по адресу: г. Москва не проживала, в связи с чем использование холодной и горячей воды не производилось. В данный период ответчик проживала по адресу: г. Москва и оплачивала коммунальные услуги по указанному адресу в полном объеме, что подтверждается справкой об оплате коммунальных услуг ГКУ ИС Головинского района г. Москвы от 23.12.2014 г. (прилагаю).

В отношении сумм, приходящихся на 2011 год, заявленных истцом ко взысканию с Шульгиной Т.Ю. считаю, что требование не подлежит правовой защите в связи с истечением срока исковой давности: в соответствии с абз,2 п.2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного и в соответствии со ст.56 ГПК РФ,

ПРОШУ СУД:

Отказать в удовлетворении исковых требований ЖСК «Онежский» о взыскании с Шульгиной Т.Ю. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме.

Читайте так же:  Ходатайство о выдаче исполнительного листа арбитраж

Источник: http://advokat-zhukova.ru/otzyv-na-isk-o-vzyskanii-zadolzhennosti-po-oplate-zhkx/

Образец отзыва на иск о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

Образец отзыва на иск о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Рассмотрена ситуация, когда управляющая компания, от услуг которой отказались собственники помещений, приняв на общем собрании соответствующее решение, взыскивает задолженность за период, когда управление домом уже осуществлялось ТСЖ и, соответственно, платежи за жилищно коммунальные услуги внесены на счет ТСЖ. Имеет ли право фактический исполнитель коммунальных услуг получать оплату за них при отсутствии у него заключенного договора с ресурсоснабжающими организациями? На этот вопрос отвечает судебная практика, на которую есть ссылка в представленном отзыве

от ответчицы: Ивановой Ирины Ивановны
(адрес, телефон)

истец: ООО УК «Название»
ОГРН _________
(адрес, телефон)

ОТЗЫВ
на исковое заявление о взыскании задолженности
по оплате жилищно-коммунальных услуг

В производстве Мирового судьи __ судебного участка ______ района г. Новосибирска Новосибирской области находится гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Название» к Ивановой И.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска истец ссылается на то, что в октябре 2014 года оказывал ответчице жилищно-коммунальные услуги, однако она их не оплатила. Размер задолженности ответчицы составляет ______ руб. __ коп., рассчитанная на дату подачи иска пеня за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг – ___ руб. __ коп., всего ко взысканию заявлено ______ руб. __ коп.

Ответчица с заявленными истцом требованиями не согласна в полном объеме, считает их необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим причинам.

Обязанность собственника жилого помещения вносить плату за жилищно-коммунальные услуги предусмотрена законом (п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Адресатом получения платы за жилищно-коммунальные услуги в зависимости от способа управления многоквартирным домом, число квартир в котором превышает тридцать, является управляющая организация либо ТСЖ (п. 2 ст. 161, п.п. 6.1 и 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Управляющий субъект, получив плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющим субъектом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (п. 6.2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Субъектом управления многоквартирным домом № __ по ул. _______ в г. Новосибирске и, соответственно, адресатом получения платы за жилищно-коммунальные услуги, с 16 августа 2014 года является ТСЖ «Название — 1» (далее по тексту: ТСЖ), поскольку оно создано и избрано в качестве способа управления МКД на основании решения общего собрания собственников дома от 30 января 2014 года (копия решения собрания прилагается). После государственной регистрации ТСЖ направило в адрес истца письмо от 18 апреля 2014 года, содержащее информацию о принятии вышеуказанным общим собранием собственников МКД решения о выборе способа управления посредством ТСЖ и просьбу о передаче дома в управление ТСЖ и технической документации на дом (копия письма прилагается). Общим собранием собственников МКД от 16 августа 2014 года принято решение о расторжении договора управления МКД с собственниками помещений в связи с принятием общим собранием собственников о выборе способа управления МКД посредством ТСЖ, а также решение об обязании ТСЖ обеспечить управление МКД (копия решения собрания прилагается).

Фактически к исполнению обязанностей по управлению МКД ТСЖ приступило сразу после принятия вышеназванного решения собрания собственников помещений, т.е. с 17 августа 2014 года.

Истец намеренно затягивал передачу документации на дом и составления акта о состоянии передаваемого общего имущества МКД и после многократных требований со стороны ТСЖ передача документации и имущества была оформлена актами от 25 сентября и 31 октября 2014 года (копии актов прилагаются). При этом запись о дате расторжения договора управления МКД с истцом с даты 31 октября 2014 года в акте от 31 октября 2014 года является ничтожной, поскольку договор управления МКД с истцом как таковой не заключался, вместо него между истцом и каждым из собственников помещений МКД заключены отдельные договоры управления.

Во исполнение обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за октябрь месяц 2014 года ответчица, в соответствии с требованиями п. 2 ст. 161, п.п. 6.1 и 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, своевременно, а именно __ ноября 2014 года, внесла в кассу ТСЖ, как исполнителя этих услуг, денежную сумму в размере ____ руб. __ коп., что подтверждается прилагаемой к настоящему отзыву копией приходного ордера о внесении денежных средств в кассу ТСЖ.

Т.о., предусмотренную п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги ответчица исполнила и исполнила её своевременно (в установленный п. 1 ст. 155 ЖК РФ срок) и надлежащему субъекту.

Тот факт, что на октябрь месяц 2014 года у ТСЖ отсутствовали договоры с ресурсоснабжающими организациями — поставщиками коммунальных услуг не имеет юридического значения, поскольку ТСЖ фактически приступило к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений, в том числе приняло к обслуживанию внутридомовые сети водо-, тепло- и электроснабжения, а в подобной ситуации управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг. Соответствующие разъяснения по данному вопросу даны Президиумом Верховного Суда РФ в Обзоре судебной практики, утвержденном 24 декабря 2014 года (ответ на вопрос № 9).

Т.о., основания для удовлетворения заявленных истцом требований отсутствуют.

На основании изложенного,

П Р О Ш У:

1. ООО Управляющая компания «Название» отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме;

2. привлечь к участию в деле в качестве третьего лица ТСЖ «Название — 1» (адрес) .

П Р И Л О Ж Е Н И Е:

1. копия решения общего собрания собственников дома от 30 января 2014 года
2. копия решения общего собрания собственников дома от 16 августа 2014 года
3. копия письма ТСЖ «Название — 1» в адрес истца от 18 апреля 2014 года
4. копия приходного ордера № 4 от 5 ноября 2014
5. копия акта передачи документов от 25 сентября 2014 года
6. копия акта передачи имущества от 31 октября 2014 года
7. копия доверенности представителя

«______» августа 2015 года

ответчица Иванова И.И. ____________

Всего комментариев: 2

Ресурсоснабжающая организация подала иск о взыскании задолженности за комм. услуги, ссылаясь на якобы заключенный между жильцом и РСО публичный договор, опубликованный в газете. Как правильно составить возражение на такой иск? Спасибо.

Здравствуйте, Элла! В любом случае при составлении юридических документов лучше обратиться к профильному юристу.

Источник: http://www.auditnalogpravo.ru/obrazcy-vozrazhenij-po-iskam/obrazec-otzyva-na-isk-o-vzyskanii-zadolzhennosti-po-oplate-zhilishhno-kommunalnyx-uslug/

Как правильно написать возражение на исковое заявление о взыскании задолженности по ЖКХ — образец заявления и отзыва

Не все жильцы вовремя оплачивают коммунальные услуги.

Так формируются задолженности, приносящие много забот сотрудникам управляющей компании.

Чтобы взыскать сумму по договору, требуется обратиться в суд.

Для этого нужно знать соответствующие пункты в Жилищном кодексе и порядок взыскания.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (812) 467-41-57 . Это быстро и бесплатно !

Читайте так же:  Восстановление срока отмены судебного приказа образец

Как обычно взыскивают долги?

В крайних случаях, когда представители управляющей компании точно знают, что жилец прекратил любые выплаты по своей задолженности, они составляют на него исковое заявление и начинают судебное разбирательство, чтобы осуществить взыскание долгов по ЖКХ. Но перед этим с жильцом обязательно попробуют договориться по-хорошему.

Неплательщиков сперва настойчиво уведомляют о том, какие последствия могут быть неплатежей, интересуются причиной отказа платить за коммунальные услуги. После третьего месяца неплатежей управляющая компания, согласно постановлению Правительства №354, имеет право прекратить поставлять услуги по договору, и направить иск в мировой суд ради взыскания задолженностей по ЖКХ

Чтобы начать тяжбу, управляющая компания собирает пакет документов, включая копию договора, доказательства предоставления услуг компанией, а также свидетельства, характеризующие поведение должника(например, переписка с ним). Когда документы собраны, управляющая компания направляет их в суд, где они рассматриваются не более пяти дней. После этого выносится заочное решение, обязывающее жильца выплатить долг.

За какой срок могут взыскать долги по ЖКХ?

Это регулируется п.1 ст.196 Гражданского кодекса. Согласно этой статье, общий срок давности по исковым требованиям для большинства сделок составляет три года.

Специальные условия для сделок в сфере ЖКХ не предусмотрено ни одним нормативным актом. Это значит, что если вы не платили за коммунальные услуги 10 лет, и против вас был подан иск в суд управляющей компанией, то деньги они смогут получить только за последние три года.

Упрощенная схема

Государственная дума 16.02.2016 приняла ФЗ №45, который внес поправки в Гражданский кодекс в части порядка взыскания средств управляющими компаниями с жильцов.

Ранее управляющая компания должна была посылать своих представителей на суд с каждым жильцом по отдельности, но с 1 июля 2016 года ситуация изменилась.

Теперь документы, направляемые управляющей компанией в суд, подлежат заочному рассмотрению. Решение судьей выносится также заочно, так что количество приказов о взыскании, подписанных за день, возросло на порядок. Максимальный срок рассмотрения искового заявления составляет 5 дней.

Порядок действий

№131-ФЗ от 06.10.2003, регулирующий организации местного самоуправления, допускает взаимодействие местных муниципальных органов с управляющими компаниями.

Чтобы жильцы не испытывали проблем с получением коммунальных услуг, муниципалитеты, разрабатывают планы взысканий по долгам.

В план, составляемый местным органом самоуправления, должен входит перечень профилактических и неотложных мер, снижающих общую задолженность среди жильцов.

Первой стадией реализации плана мероприятий является активное уведомление жильцов об имеющейся у них задолженности.

Позволительно вывешивать информацию на стенде около дома о наличии задолженностей, а также рассылка соответствующих уведомлений.

Когда сумма задолженности начинает превышать один месяц, в рамках реализации плана начинают начислять пени, составляющую 1/300 от ключевой ставки ЦБ РФ. При этом сохраняется возможность до суда написать от имени должника заявление в управляющую компанию с просьбой реструктуризации платежей.

Так во внесудебном порядке будет предоставлена рассрочка, компания снова начнет поставлять свои услуги согласившемуся на компромисс лицу.

В плане предусматриваются не только превентивные меры, воздействующие на жильцов убеждением, но и пункты, касающиеся судебного взыскания. Четко оговаривается, за какой срок могут взыскать долги по ЖКХ в течение которого жильцу дают возможность реструктуризировать долг. Прописывается порядок рассылки исполнительных листов, выданных судом.

Перечень необходимых документов

Чтобы суд рассмотрел заявление, нужно приложить к нему следующие документы:

  1. Копия учредительного свидетельства юридического лица, которое подает иск.
  2. Копия договора, заключенного с жильцами.
  3. Отчеты по сметам УК, доказывающие, что истец выполнял свою часть договора.
  4. Если долг взыскивается сразу с нескольких лиц, проживающих в одной квартире, нужна справка о всех зарегистрированных по данному адресу.
  5. Расчет по долгу с учетом пени.

Образец искового заявления в суд о взыскании задолженности по ЖКХ: куда его направлять?

В начале документа обязательно вписываются контакты истца и ответчика, а также название суда, куда обращается заявитель(мировой суд определенного района). В основную часть нужно писать обстоятельства дела, указать, какие меры были предприняты до обращения в суд, приложить переписку с ответчиком, если таковая имеется.

Нужно сослаться на договор, заключенный с жильцами, а также на документы, подтверждающие, что истец предоставлял все услуги. Чтобы подкрепить заявление о взыскании долгов ЖКХ дополнительной правовой базой, сошлитесь на 155 статью ЖК РФ, по которой каждый собственник или арендатор обязан вносить плату за коммунальные услуги.

В заключении еще раз сошлитесь на договор и на 155 статью ЖК, попросите на основании этих нормативных актов, а также на основании прилагаемых документов взыскать с ответчика сумму по задолженности. В конце списком перечислите список приложений к вашему иску, поставьте в конце дату и подпись.

Исковое заявление на взыскание задолженности ЖКХ отправляется в канцелярию районного суда. Можно отнести заявление лично, либо отправить заказным письмом.

Возражение на заявление

Узнав о том, что заявление истца находится на рассмотрении в суде, ответчик имеет право подать свое возражение по рассматриваемому вопросу, сделав отзыв на исковое заявление о взыскании задолженности по ЖКХ. В нем обязательно указывается номер рассматриваемого дела, суть искового требования и реквизиты истца.

На возможность подать возражение на исковое заявление о взыскании задолженности по ЖКХ истцу указывает 35 статья Гражданского процессуального кодекса. Отзыв нужно писать на этапе рассмотрения дела, если сумма вашей задолженности меньше 100 тысяч рублей, то у вас меньше пяти дней на его составление.

В отзыве ответчик имеет право предоставить суду аргументы в свою пользу. Например, приложить выписки из расчетно-кассового центра, подтверждающие своевременную оплату и исполнение 155 статьи ЖК РФ.

Возможно, что в производя расчеты по долгу, истец допустил ошибку, в таком случае можно указать даже на доказательства истца, попросить признать их недействительными. Главное при составлении отзыва – доказать суду, что собственником или арендатором были соблюдены нормы Жилищного кодекса.

В тексте отзыва можно попросить суд предъявить ответчику копии доказательств истца. Возражения, подаваемые ответчиком, могут быть материально-правовыми или процессуальными.

В первом случае рассматриваются вещественные доказательства, составляющие основу искового заявления. Например, наличие государственной регистрации договора с управляющей компанией.

Процессуальные доказательства несостоятельности иска заключаются в указании на неточность и недопустимость доказательств истца. Например, если он в качестве доказательства приведет только договор о поставке коммунальных услуг, но не докажет сам факт их поставки, в возражении нужно попросить отказать в исполнении иска.

Полезное видео

Смотреть видео о взыскании задолженности по ЖКХ:

Заключение

Узнав о продолжающихся неплатежах по договору о предоставлении ЖКУ, правление дома сначала уведомляет жильцов об этом, а потом направляет иск о взыскании задолженности ЖКХ против них в суд.

Суд рассматривает жалобы по суммам меньше ста тысяч в ускоренном порядке, за пять дней. До суда жильцам предоставляется возможность реструктуризации долга.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (812) 467-41-57 (Санкт-Петербург)

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://zhivemvrossii.com/kvartira/zhkh/dolg/vziskanie.html

Отзыв на исковое заявление по задолженности жкх
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here