Можно ли проголосовать по генеральной доверенности

Информационная поддержка по вопросу: "Можно ли проголосовать по генеральной доверенности" описанное с профессиональной точки зрения. Мы постарались полностью осветить тематику. Если возникли дополнительные вопросы, то обращайтесь к дежурному специалисту.

Статья 10. Голосование по доверенности

Статья 10
Голосование по доверенности

1. Каждый акционер имеет право назначить другое физическое или юридическое лицо в качестве своего представителя по доверенности для присутствия и голосования на общем собрании от его имени. Представитель по доверенности пользуется такими же правами высказываться на общем собрании и задавать вопросы, как и те права, которые бы имелись у акционера, которого он представляет.

Помимо требования, чтобы представитель по доверенности обладал правосубъектностью, государства-члены ЕС обязаны отменить любую правовую норму, ограничивающую или разрешающую компаниям ограничивать правомочность лиц, назначаемых в качестве представителей по доверенности.

2. Государства-члены ЕС могут ограничить срок назначения представителя по доверенности одним единственным собранием или собраниями, которые могут быть проведены в течение определенного периода времени.

Без ущерба действию Статьи 13(5) государства-члены ЕС вправе ограничить круг лиц, которые могут быть назначены акционером в качестве его представителей по доверенности, в отношении любого общего собрания. При этом в том случае, если акционер владеет акциями компании, учтенными более чем на одном счете ценных бумаг, такое ограничение не должно служить препятствием для назначения акционером отдельного представителя по доверенности в отношении акций, учтенных на каждом счете ценных бумаг в отношении любого из общих собраний. Настоящее положение не оказывает влияние на правила, предписываемые применимым законодательством, в соответствии с которыми устанавливается запрет голосовать по-разному в отношении акций, принадлежащих одному и тому же акционеру.

3. Помимо ограничений, прямо разрешенных в параграфах 1 и 2, государства-члены ЕС не должны ограничивать или разрешать компаниям ограничивать осуществление прав акционеров через представителей по доверенности по любой причине, за исключением случаев, когда это требуется для урегулирования потенциального конфликта интересов между представителем по доверенности и тем акционером, в чьих интересах обязан действовать представитель по доверенности, и, делая это, государства-члены ЕС не должны вводить никаких иных требований, за исключением нижеследующих:

(a) государства-члены ЕС вправе установить, чтобы представители по доверенности раскрывали определенные факты, которые могут представлять пользу для акционера при оценке любого риска, что представитель по доверенности может оказаться преследующим какие-либо интересы, отличающиеся от интересов данного акционера;

(b) государства-члены ЕС вправе ограничить или исключить осуществление прав акционеров через представителей по доверенности при отсутствии указаний в отношении проведения голосования по каждому вопросу повестки дня, по которому представитель по доверенности должен проголосовать от лица данного акционера;

(c) государства-члены ЕС вправе ограничить или исключить передачу доверенности другому лицу, но это не будет служить препятствием для представителя по доверенности, являющегося юридическим лицом, осуществить возложенные на него полномочия через любого члена его административного органа или органа управления либо через любого из его работников.

В значении настоящего параграфа конфликт интересов может особенно возникнуть в тех случаях, когда представитель по доверенности:

(i) является контролирующим акционером компании или другой компанией, контролируемой таким акционером;

(ii) является членом административного органа, органа управления или наблюдательного органа компании либо контролирующим акционером компании, либо контролируемой компанией, указанной в пункте (i);

(iii) является работником или аудитором компании либо контролирующим акционером компании, либо контролируемой компанией, указанной в пункте (i);

(iv) имеет родственные отношения с физическим лицом, указанным в пунктах (i) — (iii).

4. Представитель по доверенности обязан голосовать в соответствии с указаниями, данными ему назначившим его акционером.

Государства-члены ЕС вправе потребовать, чтобы представитель по доверенности хранил данные ему указания в отношении голосовании в течение определенного минимального периода времени и по запросу мог подтвердить, что данные ему указания, касающиеся проведения голосования, были им выполнены.

5. Лицо, действующее в качестве представителя по доверенности, может обладать доверенностями более чем от одного акционера, без ограничений по числу акционеров, представляемых им таким образом. В тех случаях, когда представитель по доверенности обладает доверенностями от нескольких акционеров, применимое право должно предоставлять ему возможность голосовать за определенного акционера отличающимся образом, чем за другого акционера.

>
Формальные требования, применимые к назначению представителя по доверенности, и уведомления
Содержание
Директива Европейского Парламента и Совета Европейского Союза 2007/36/EC от 11 июля 2007 г. об осуществлении определенных.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Источник: http://base.garant.ru/71770364/3d3a9e2eb4f30c73ea6671464e2a54b5/

Можно ли проголосовать по генеральной доверенности

Каковы последствия выдачи доверенности на голосование на общем собрании собственников помещений МКД в простой письменной форме без удостоверения нотариусом или управляющей организацией? Примет ли во внимание суд тот факт, что собственники помещений, выдавшие доверенность, впоследствии не оспаривали принятых общим собранием собственников решений, не оспаривают их и на момент судебного разбирательства по делу о признании недействительным решения общего собрания?

Примеры судебных дел, где имел место вывод суда о несущественности пороков доверенности на голосование см. в статье «Доверенность на участие в собрании собственников недействительна. Последствия»

Прим. от 18.10.2017г.: в соответствии с ч. 2 ст. 48 ЖК РФ, доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 ГК РФ или удостоверена нотариально.

Таким образом, в перечне лиц, установленных законом, имеющих право удостоверять доверенности на право голосования на общем собрании собственников, ни ТСЖ, ни ЖСК, ни управляющая компания не указана См. подробнее: «Доверенность на право голосования на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома»

В соответствии с прежней редакцией статьи 185 ГК РФ, доверенность (в том числе на голосование на общем собрании собственников помещений МКД) должна быть удостоверена:

  • организацией, в которой доверитель работает или учится;
  • жилищно-эксплуатационной организацией по месту его жительства;
  • администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении;
  • или удостоверена нотариально.

Статья 48 ЖК РФ также не содержит положений о допустимости голосования по неудостоверенной доверенности.

Таким образом, голосование по доверенности, выданной собственником помещений в МКД и не удостоверенной в установленном законом порядке, должно иметь последствия в виде вычета голосов данного собственника из общего числа учтенных, соответственно, это ведет к уменьшению кворума собрания, что, в свою очередь, может стать основанием для признания решения собрания собственника недействительным.

Читайте так же:  Общая исковая давность устанавливается

Пример из судебной практики

Так, например, Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) обратилась в суд с иском к ТСЖ, Лебедеву А.В., указав, что по заявлению собственников помещений многоквартирного дома (МКД) ГЖИ проведена проверка правомерности принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании Товарищества собственников жилья.

Проверкой установлено, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, проводимого в форме заочного голосования и оформленного протоколом были приняты следующие решения:

  • избрание способа управления многоквартирным домом посредством ТСЖ;
  • создание ТСЖ «Лизы Чайкиной 7»;
  • принятие устава ТСЖ.

Решением суда иск удовлетворен. Суд признал недействительными решения общего собрания собственников, решением суда ТСЖ «Лизы Чайкиной 7» ликвидировано.

Суд апелляционной инстанции, оставляя решение суда без изменения, ссылаясь на положения статей 185 ГК РФ, 48 ЖК РФ указал следующее.

Доверенность должна быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, жилищно-эксплуатационной организацией по месту его жительства, администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении, или удостоверена нотариально.

Судом установлено, что по квартирам … голосовал один из собственников жилья, другие собственники доверяли голосование на основании доверенностей. Однако представленные доверенности никем не заверены, в связи с чем, судебная коллегия полагает правильным вывод суда первой инстанции о признании их недействительными, и учете в итогах голосования доли жилой площади, за которую проголосовал собственник, подписавший бюллетень (из апелляционного определения Верховного Суда Республики Карелия от 18 декабря 2012 года по делу № 33-3606/2012).

Рекомендуем также обзор судебной практики: «Общее собрание собственников многоквартирного дома. Порядок проведения, судебная практика»

Источник: http://logos-pravo.ru/doverennost-na-golosovanie-na-obshchem-sobranii-ot-sobstvennika-ne-udostoverena-posledstviya

Статья 18. Порядок оформления доверенности на право голосования

Статья 18. Порядок оформления доверенности на право голосования

1. Депутат Думы города обязан присутствовать на ее заседаниях.

2. О невозможности присутствовать на заседании Думы города депутат Думы города обязан заблаговременно проинформировать структурное подразделение Думы города, ответственное за ведение делопроизводства в Думе города, посредством передачи телефонограммы.

Отсутствие депутата Думы города на заседании должно быть подтверждено копией документа, в соответствии с которым его присутствие на заседании Думы города является невозможным.

3. Депутат Думы города лично осуществляет свое право на голосование.

В случаях временного отсутствия депутата Думы города в связи с отпуском по основному месту работы, командированием вне места постоянного проживания, временной нетрудоспособностью депутат Думы города может доверить право голосования одному из депутатов Думы города.

4. Составление отсутствующим депутатом Думы города доверенности о передаче права голоса в пользу депутата Думы города, изъявившего намерение участвовать в проведении заседания Думы города, является его правом.

Доверенность оформляется в письменной форме согласно нормам гражданского законодательства Российской Федерации. К доверенности прилагается копия документа, в соответствии с которым присутствие депутата Думы города на заседании Думы города является невозможным.

5. Депутат Думы города, оформляющий доверенность, вправе указать конкретные вопросы, по которым он доверяет право голоса.

6. Тайное голосование по доверенности не допускается.

7. Заочное голосование по доверенности не допускается.

8. Депутат Думы города, получивший доверенность и отсутствующий во время проведения голосования, не вправе предъявлять доверенность, предоставляющую право участия в голосовании по истечении времени, отведенного для голосования.

>
Порядок регистрации депутатов, присутствующих на заседании Думы города
Содержание
Решение Думы г. Нягани Ханты-Мансийского автономного округа — Югры от 11 ноября 2016 г. N 14 «О Регламенте Думы города.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Источник: http://base.garant.ru/45221196/0e220c6c3fc68ebcbb77ea335fb225be/

Можно ли проголосовать по генеральной доверенности

Часть 2 статьи 48 Жилищного кодекса РФ содержит требования, предъявляемые к доверенности, уполномочивающей иное лицо принимать участие в голосовании на общем собрании собственников (паспортные данные, место жительства, полное имя или наименование, если доверенность выдается юридическому лицу). Кроме того, указанная норма статьи 48 ЖК РФ отсылает нас к статье 185 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с ч.ч. 4, 5 которой, доверенность может быть удостоверена жилищно-эксплуатационной организацией по месту жительства доверителя, или организацией, в которой доверитель работает или учится, а также администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором лицо находится на излечении.

  • Прим. от 18.10.2017г.: в перечне лиц, установленных законом, имеющих право удостоверять доверенности на право голосования на общем собрании собственников, ни ТСЖ, ни ЖСК, ни управляющая компания не указана См. подробнее: «Доверенность на право голосования на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома»

Доверенность на голосование на общем собрании собственников помещений дома, разумеется, может быть удостоверена и нотариально, но ввиду дороговизны для большинства собственников жилья услуг нотариуса, нотариальную доверенность, предоставляющую право голосовать на общем собрании собственников увидеть можно не часто.

Доверенность от юридического лица, являющегося собственником помещения в многоквартирном жилом доме, на голосование на общем собрании собственников, подписывается руководителем (или иным, имеющим на это права, согласно уставу, лицом) и заверяется печатью данной организации.

Недействительность доверенности на участие в общем собрании собственников

Приведенные выше нормы права, на первый взгляд, не вызывают трудностей в уяснении их смысла, однако, следует констатировать, что в судебной практике отсутствует единообразие в толковании ряда спорных моментов. В частности, речь идет о последствиях несоблюдения при выдаче доверенностей норм права, предусмотренных статьями 48 ЖК РФ и 185 ГК РФ и выводах судов о последующем одобрении решений общих собраний собственников помещений МКД.

Нет единого подхода и в вопросе об отнесении управляющих организаций и товариществ собственников жилья, осуществляющих эксплуатацию многоквартирного жилого дома к жилищно-эксплуатационным организациям, имеющих право удостоверять доверенности собственников жилых помещений МКД на представительство на общем собрании собственников (голосование).

Итак, несколько статей на заданную тему.

Доверенность на голосование на общем собрании от собственника не удостоверена. Последствия
Каковы последствия выдачи доверенности на голосование на общем собрании собственников помещений МКД в простой письменной форме без удостоверения нотариусом или управляющей организацией? Примет ли во внимание суд тот факт, что собственники помещений, выдавшие доверенность, впоследствии не оспаривали принятых общим собранием собственников решений

Доверенность на участие в собрании собственников недействительна. Последствия
Последствием голосования по доверенности, выданной с нарушением положений статей 48 ЖК РФ, 185 ГК РФ должно явиться исключение голосов тех лиц, от имени которых голосовали по недействительной доверенности.

Читайте так же:  Эос судебный приказ

Доверенность от собственника на голосование недействительна. Возможно одобрение?
При отсутствии полномочий у представителя, например, при недействительности доверенности по пороку формы, представляемый своими последующими действиями может одобрить сделку.
Насколько данная норма права применима к одобрению действий представителя, проголосовавшего по недействительной доверенности на общем собрании собственников помещений МКД? Может ли впоследствии собственник, выдавший такую доверенность одобрить действия представителя?

Доверенность на голосование удостоверена управляющей организацией
Может ли управляющая организация, в лице ее должностного лица, удостоверить доверенность собственника жилого помещения на голосование на общем собрании собственников МКД?

Доверенность на голосование удостоверена председателем ТСЖ
Вправе ли председатель правления ТСЖ удостоверить доверенность собственника квартиры на голосование на общем собрании собственников помещения дома?

Доверенность задним числом на голосование на общем собрании собственников
Инициаторы собрания намекнули, что в случае нашего обращения в суд, они предъявят доверенности, якобы выданные сособственниками на голосование (составят их задним числом).
Каковы перспективы обращения в суд в таком случае? Как суд должен расценить составленные задним числом доверенности на голосование на общем собрании собственников?

По доверенности в общем собрании собственников принял участие один собственник
Возможно ли принятие решения общим собранием собственников помещений МКД фактически одним собственником помещения дома, если у него имеются доверенности на представление интересов большинства собственников помещений?

Образец доверенности:

Доверенность на право голосования на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома

Доверенность на участие в голосовании на общем собрании членов СНТ, ОНТ, ДНТ

Александр Отрохов, Правовой центр «Логос» (г. Омск), 06.09.2013г.


Источник: http://logos-pravo.ru/articles/doverennost-na-uchastie-v-obshchem-sobranii-sobstvennikov

Голосование через представителя

Если собственник помещения в МКД не может сам принять участие в общем собрании по причине болезни, нехватки профессиональных знаний, малолетства или недееспособности, в этом случае ЖК РФ предусмотрено право голосовать через уполномоченного представителя ( ч. 1 ст. 48 ЖК РФ ).

Представитель собственника может действовать ( ч. 2 ст. 48 ЖК РФ ):

  • по доверенности,
  • на основании закона,
  • на основании акта уполномоченного органа власти.

Голосование по доверенности

Представителем собственника по доверенности может быть любое лицо – член семьи, сосед, лицо, не проживающее в данном МКД, работники юридического лица, которое является собственником помещения.

УО, ТСЖ, ЖК не могут быть представителем собственника в вопросах, которые касаются интересов этих организаций, например, в вопросе заключения или расторжения договора управления, поскольку такое представительство не отвечает критериям добросовестности ( п. 3 ст. 182 ГК РФ ).

Доверенность должна быть составлена письменно в свободной форме. В неё необходимо включить ( п. 1 ст. 185 ГК РФ ):

  • сведения о собственнике (доверителе): ФИО, паспортные данные, адрес места жительства (для нотариально заверенных доверенностей обязательно);
  • сведения о представителе собственника. Для физического лица: ФИО, паспортные данные, данные о месте жительства. Для юридического лица или ИП: полное наименование, ИНН, данные о руководителе организации, место жительства или место нахождения, паспортные данные;
  • дата и место свершения доверенности;
  • подпись доверителя.

Если доверенность выдаёт собственник помещения, который является физическим лицом, она может быть заверена ( п. 3 ст. 185.1 ГК РФ ):

  • нотариально ( п. 2 ст. 48 ЖК РФ )
  • организацией, в которой доверитель работает
  • образовательным учреждением, в котором доверитель учится

Раньше был и четвёртый вариант – заверить доверенность в управляющей организации. Теперь такая возможность законом не предусмотрена.

Очень редкие случаи получения доверенности от собственников помещений, которые на момент проведения собрания лежат в стационаре – доверенность заверяет главный врач, сидят в тюрьме – доверенность заверяет начальник тюрьмы, находится в дальнем плавании – доверенность заверяет капитан судна.

Заверять доверенность нотариально не обязательно: единственное исключение – несовершеннолетние собственники, чьи интересы представляют не родители ( ч. 2 ст. 48 ЖК РФ ).

Видео (кликните для воспроизведения).

Если доверенность выдаёт юридическое лицо, она может быть составлена в простой письменной форме с подписью руководителя или иного уполномоченного лица. Наличие печати организации – необязательное условие ( п. 4 ст. 185.1 ГК РФ ).

В доверенности должны быть указаны полномочия доверенного лица: представление интересов доверителя на ОСС МКД и голосование по вопросам повестки общего собрания. Доверитель может ограничить круг вопросов для голосования представителя, например, исключить вопросы капитального ремонта и т.д.

Доверенность может быть выдана на участие только в одном собрании или на определённый срок.

Если в доверенности не указан срок её действия, то она действует в течение года со дня её совершения. Если же в доверенности не указана дата, то она ничтожна и представитель собственника не сможет принять участия в голосовании по вопросам повестки собрания, не предоставив достаточного подтверждения своих полномочий ( ст. 186 ГК РФ ).

Если у помещения несколько собственников, а представитель имеет доверенность только от одного из них, значит, он обладает только голосами, количество которых пропорционально доле этого собственника в квартире: за всех собственников квартиры представитель в этом случае проголосовать не сможет. Этот момент нужно учитывать, чтобы не допустить ошибок при подсчёте голосов.

Голосование на основании закона

На основании закона чаще всего действуют родители (опекуны) несовершеннолетних детей.

В силу Семейного кодекса родители голосуют за детей, доверенность для этого не требуется. «Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий» ( ч. 1 ст. 64 Семейного кодекса РФ ). Подтвердить право голосовать за детей можно либо свидетельством о рождении детей, либо своим паспортом.

Полномочия представителя недееспособного или ограниченно дееспособного собственника подтверждаются документом, выданным органом опеки и попечительства: решением о назначении лица опекуном или попечителем.

Если собственником помещения является юридическое лицо, то на основании закона или учредительного документа от его лица действует директор ( ст. 53 ГК РФ ).

Требовать доверенность в таком случае неправомерно: достаточно будет запросить протокол общего собрания собственников или акционеров о назначении директора на должность и выписку из ЕГРЮЛ. Такую выписку можно получить самостоятельно и бесплатно.

Голосование на основании акта уполномоченного органа власти

Если собственником помещения является, например, муниципального унитарного предприятие (МУП), при проведении ОСС его интересы может представлять руководитель такого предприятия, действующий на основании распоряжения администрации муниципального образования о назначении директора МУП.

Источник: http://roskvartal.ru/wiki/ossp-v-mkd/golosovanie-cherez-predstavitelya

Можно ли проголосовать по доверенности

Правовед.RU 512 юристов сейчас на сайте

  1. Категории
  2. Гражданское право

Мама находится в другой области далеко от Москвы приехать сама не может ей 96 лет.Могу ли Я проголосовать за свою мать по генеральной доверенности? Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

  • Могу ли я оформить жене генеральную доверенность на выполнение всех юридических действий с правом подписи?
  • Могу я оформить на свою сестру генеральную доверенность на управление ИП?
Читайте так же:  Академический отпуск студенту по беременности

Ответы юристов (1)

  • Все услуги юристов в Москве Представительство в суде по административным делам Москва от 25000 руб. Представительство в суде кассационной инстанции Москва от 20000 руб.

Можно ли голосовать по генеральной доверенности за недееспособного

Голосование по доверенности

Все о доверенности (справочник для населения) 12. Доверенность в избирательном праве Конституция Российской Федерации устанавливает, что источником власти в РФ является народ. Каждый совершеннолетний гражданин Российской Федерации имеет право участвовать в законотворчестве путем избрания депутатов в законодательные органы РФ. Для создания наилучших условий осуществления этого права закон устанавливает дополнительные возможности избирателям.
Так, в случае, если по каким-то причинам, избиратель не будет иметь возможность прибыть в день голосования в помещение для голосования того избирательного участка, в котором он включен в список избирателей, он вправе заранее получить открепительное удостоверение и принять участие в голосовании на том избирательном участке, на котором он будет находиться в день голосования (ст. 76 Федерального закона от 20 декабря 2002 г.

Могу ли я проголосовать за свою мать по генеральной доверенности?

Особенности составления доверенности для голосования на общих собраниях тсж

Главная | Контакты | Карта сайта Календарь Работы в саду на июль »Работы в саду на июнь »Работы в саду на май » Форум О даче, саде, огороде, цветах и усадьбе на нашем форуме. поделиться информацией »

  • Собственность, аренда
  • Землеустройство
  • Cтроительство
  • СНТ, СН, ДНТ
  • Наследование
  • Налоги, платежи
  • Судебное
  • Разное

Это интересно Нутрия Подробнее Разведение нутрийНаходясь в условиях хорошего содержания и кормления, нутрии размножаются в течении всего года.Кормление нутрийНутрия — растительноядный грызун с однокамерным желудком. Шиншилла Подробнее Шиншилла — зверь или шуба?Приобретение шиншилл — плюсы и минусыНемного об истории породыШиншилла большая (короткохвостая) Можно ли голосовать в СНТ по доверенности? И. Меркушов, юрист Доверенность есть — голосуйте Моя мать — владелец участка и член СНТ.

Право

Несколько человек, не являющихся членами товарищества, предъявили доверенности, заверенные нотариально, в которых содержалась, в том числе, фраза о даче разрешения собственником земельного участка права голосовать на общих собраниях от его имени. Только одна доверенность была заверена председателем СНТ (пример доверенности смотрите на сайте СНТ «Пищевик». Следует вопрос: А можно ли считать доверенности, заверенные не председателем, действительными? По идее, в случае спора о действительности нотариальных доверенностей правоту той или иной стороны можно доказать только в суде.
В этой связи уже есть такой прецедент. Пример: В одном из подмосковных садовых товариществ в суд был предъявлен иск о признании решения собрания недействительным по причине отсутствия кворума. В течение нескольких дней суд разбирался со списком регистрации, выявляя не членов СНТ.

Можно ли проголосовать по доверенности

Образец доверенности на право голосования на общем собрании собственников помещений МКД ДОВЕРЕННОСТЬна право голосования на общем собрании собственников помещениймногоквартирного дома г. Москва, десятое октября две тысячи семнадцатого года Гражданин Российской Федерации Попов Виктор Владимирович, 12.01.1976 года рождения, паспорт серии N , выдан » » г., код подразделения , зарегистрированный по адресу: , проживающий по адресу: , являющийся собственником изолированного жилого помещения (запись в Едином государственном реестре недвижимости от » » г.

Можно ли голосовать по доверенности

Но он принимает чуть ли не решающее значение в жизни и деятельности СНТ при определённых обстоятельствах, когда кворум собрания набрался с большим трудом. Сначала разберёмся с Законом № 66-ФЗ. В ст. 21, п. 2, 7 абзаце, где, как раз, идёт речь о кворуме общего собрания. В статье сказано, что «…Член такого объединения (т.е.

СНТ) вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения». Большего в Законе не пропечатано. А теперь разберёмся на примере. 17 апреля 2011 г. в нашем СНТ состоялось общее собрание членов СНТ. Кворум набрался с трудом, если, вообще, может идти речь о кворуме и правомочии собрания.

Заявление выдается на основании письменного заявления избирателя, в котором указываются причины, по которой ему требуется открепительное удостоверение. Доверенность на получение открепительного удостоверения должна быть нотариально удостоверенной. Но в силу закона эта доверенность может быть также удостоверена — администрацией стационарного лечебно-профилактического учреждения (если избиратель находится в этом учреждении на излечении); — администрацией учреждения, где содержатся под стражей подозреваемые или обвиняемые (если избиратель содержится в этом учреждении в качестве подозреваемого или обвиняемого); — командиром (начальником) воинской части, соединения, учреждения или заведения, в котором избиратель служит; — администрацией учреждения социальной защиты (если избиратель находится в этом учреждении) или руководителем соответствующего органа социальной защиты населения.

Можно ли проголосовать по доверенности на выборах

Сообщает дату и время, когда состоится заседание, предоставляет список вопросов, которые выносятся на рассмотрение. Чтобы голосование считалось действительным, число проголосовавших жильцов должно превышать 50%. В случаях, когда Уставом товарищества не предусмотрен порядок подсчета голосов членов общего собрания ТСЖ, разрешается применить правила, регламентированные ЖК РФ. Голосуют собственники жилплощади при наличии соответствующего подтверждения. Также участвовать в принятии решения могут обладатели совместной или общей долевой собственности. Заочное голосование Если не удалось обеспечить явку большинства членов ОСС в МКД, процедуру можно провести по той же повестке дня заочно. Для этого разрабатывается индивидуальная форма бюллетеня для заочного голосования с перечнем вопросов.

Каждый из уполномоченных будет обладать предписанными в нем правами и обязанностями или выполнять их совместно (ст. 185 п. 1 ГК РФ). Законом не установлен максимальный или минимальный период, на который передаются права от одного гражданина другому. Ограничением является дата, обозначенная составителем бумаги.

Если она отсутствует, доверенность действует на протяжении года. Бумага утрачивает силу, если:

  • истек срок доверенности, указанный составителем;
  • собственник отменил действие доверенности;
  • доверенный снял с себя полномочия;
  • юридическое лицо-представитель прекратило деятельность;
  • уполномоченное лицо или составитель пропал без вести, недееспособен или умер.

ВАЖНО! Только правильно оформленная доверенность имеет юридическую силу. Порядок составления Доверенность составляется в вольной форме.

Можно ли проголосовать по доверенности на выборах 18 сентября

К тому же тариф на заверение таких доверенностей должен быть установлен общим собранием самих садоводов, а не придуман председателем и бухгалтером. Сейчас все любят говорить: «Почувствуйте разницу!» Есть ли смысл после всего того, что вы узнали, бежать к нотариусу? Мне кажется это, мягко говоря, неумно. А, кроме того, вспомните то, что СНТ изначально — организация некоммерческая, созданная для решения общих проблем коллектива садоводов, а не для извлечения прибыли из этих садоводов.
Подытожим: Правило: Любая доверенность, выданная представителю на право участия и голосования на общем собрании членов СНТ, будет признана судом действительной, если она выдана лицом, имеющим право заверять такие доверенности.Важно лишь то, что доверенность должна быть выдана членом СНТ другому лицу. В заключении обратимся к Гражданскому кодексу РФ, части 1, разъясняющей данный вопрос: Статья 185.

Читайте так же:  Внесение замечаний в протокол судебного заседания

Источник: http://territoria-prava.ru/mozhno-li-progolosovat-po-doverennosti/

Можно ли проголосовать по генеральной доверенности

Добрый день всем.
Подскажите, пожалуйста. Всего 2 участника ООО. Я и еще одно физ. лицо, которого сейчас здесь нет. Отсутствующий участник выдал доверенность Ген. директору на представление его интересов на общем собрании ООО (может голосовать по всем вопросам, кроме продажи доли). Сейчас надо срочно продлить полномочия Ген. Директора, т.к. истекает срок полномочий.
Как надо написать в протоколе: присутствовали я и действующий по доверенности Ген. директор? Или пмсать фамилии обоих участников, а протокол подпишет Ген. дир. по доверенности?
И нормально ли будет, что подписывает Ген. дир. (по доверенности) на продление своих полномочий?

Статья 37. Порядок проведения общего собрания участников общества

2. Перед открытием общего собрания участников общества проводится регистрация прибывших участников общества.
Участники общества вправе участвовать в общем собрании лично или через своих представителей. Представители участников общества должны предъявить документы, подтверждающие их надлежащие полномочия. Доверенность, выданная представителю участника общества, должна содержать сведения о представляемом и представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные), быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

От кого: Yana
Дата: 01-12-2006 13:44

А нормально ли будет, что подписывает Ген. дир. (по доверенности) на продление своих полномочий?

Доверенность дана на год, но про подпись там нет. Есть формулировка:

«В рамках настоящего поручения г-н Иванов имеет право присутствовать на любых Общих собраниях участников ООО, принимать участие в обсуждении любых вопросов повестки дня, голосовать по всем вопросам повестки дня при принятии решений числом голосов, пропорциональным моей доле в уставном капитале, а также вправе участвовать в управлении делами Общества, получать информацию о деятельности Общества и знакомиться с его бухгалтерскими книгами и иной документацией и совершать иные действия, которые вправе совершать участник Общества в силу закона или учредительных документов Общества, за исключением продажи принадлежащей мне доли в уставном капитале ООО и выхода из состава участников.»

Разве с такой доверенность нельзя подписывать протокол?

Источник: http://forum.garant.ru/?read,1,328569

Можно ли голосовать на выборах Президента по Ген. доверенности?

Муж, находится в командировке с первых чисел января, открепительный талон не брал. Могу ли я представлять его интересы на выборах Президента по генеральной доверенности?

Гражданин Российской Федерации, достигший на день голосования 18 лет, имеет право избирать Президента Российской Федерации, участвовать в выдвижении кандидатов на должность Президента Российской Федерации, предвыборной агитации, наблюдении за проведением выборов Президента Российской Федерации, работой избирательных комиссий, включая установление итогов голосования и определение результатов выборов, а также в осуществлении других избирательных действий в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами.

Гражданин Российской Федерации, проживающий или находящийся в период подготовки и проведения выборов Президента Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации, обладает равными с иными гражданами Российской Федерации правами на выборах Президента Российской Федерации.

Выборы Президента Российской Федерации проводятся по единому федеральному избирательному округу, включающему в себя всю территорию Российской Федерации. Избиратели, проживающие за пределами территории Российской Федерации, считаются приписанными к федеральному избирательному округу.

Избирательные бюллетени выдаются избирателям, включенным в список избирателей, по предъявлении паспорта или документа, заменяющего паспорт гражданина, а если избиратель голосует по открепительному удостоверению, — по предъявлении также открепительного удостоверения. Каждый избиратель имеет право получить один избирательный бюллетень. Каждый избиратель голосует лично. Голосование за других избирателей не допускается.

Соответственно Светлана, получить бюллетень по доверенности вы не можете поэтому проголосовать не получится.

Но до голосования вы были вправе получить по доверенности открепительное удостоверение и переслать мужу для голосования по месту его пребывания в командировке.

В случае получения открепительного удостоверения на основании доверенности представителем избирателя в соответствующих графах реестра выдачи открепительных удостоверений или списка избирателей указываются серия и номер паспорта избирателя или документа, заменяющего паспорт гражданина, при этом представитель избирателя указывает свои фамилию, имя и отчество, серию и номер паспорта или документа, заменяющего паспорт гражданина, и расписывается. После этого у представителя избирателя доверенность изымается и приобщается соответственно к реестру выдачи открепительных удостоверений, к списку избирателей. Удачи!

Источник: http://www.9111.ru/questions/1592981/

Можно ли проголосовать по доверенности

Можно ли голосовать по генеральной доверенности за недееспособного

Каждый член товарищества, который по тем или иным причинам не участвовал в общих заседаниях собственников, вправе обжаловать принятое решение в суде, если оно:

  1. Противоречит требованиям Жилищного кодекса.
  2. Нарушает законные интересы владельца жилья.

Порядок проведения собраний и голосования регламентирован статьями 45, 145 и 146 ЖК. Организация и проведение После проведения ОСС в многоквартирном доме оформляют протокол собрания.

В нем указывают результаты решений, принятых путем голосования. Процедура проводится двумя общепринятыми способами:

Для первого варианта требуется личное присутствие всех членов товарищества собственников жилья. Председатель правления ТСЖ или уполномоченное лицо заранее информирует участников о проведении ОСС.

Для оформления используют бланк организации, если такой предусмотрен. В письменном полномочии указывают:

  • название документа;
  • паспортные данные, должность и адрес доверителя;
  • личные данные доверенного в том же порядке;
  • перечень прав и обязанностей, передаваемых уполномоченному лицу;
  • дата и подпись доверителя;
  • удостоверение подписи;
  • печать организации, где составляется доверенность, если в этом есть необходимость.

Председатель товарищества лично подписывает заполненный документ и ставит печать.

В случае когда составителем бумаги выступает юридическое лицо, она удостоверяется печатью и подписью руководителя организации. Виды и способы удостоверения Доверенности бывают трех видов.

Классификация зависит от полномочий, которые передаются доверенному лицу:

  1. Разовая: выдается для совершения одного действия.
  2. Специальная: дает право уполномоченному действовать в течение установленного времени.
  3. Общая или генеральная: доверитель совершает сделки по управлению имуществом.

Законодательством допускается удостоверять документ должностным лицам, например:

  • врачам или начальникам больниц (если составитель находится на лечении);
  • командирам воинских частей (для военнослужащих);
  • начальникам исправительных учреждений (для заключенных).

Бумаги, которые были удостоверены подобным образом, обладают юридической силой.

В обществе оказались несколько умерших человек, но не исключённых из СНТ. В Уставе нормы о порядке исключения таких лиц не было.

Читайте так же:  Срок исковой давности причинение ущерба

Закон не регулирует этот вопрос. Часть пожилых не членов СНТ предъявили доверенности, заверенные ещё домоуправлениями. Суд на них не обратил внимания. В том числе, были и доверенности, заверенные нотариально, которые судом были признаны действительными.

В конечном итоге собрание всё-таки было признано незаконным по причине отсутствия кворума. Суд пришёл к такому выводу потому, что в составе СНТ числились неисключённые умершие, а также продавшие, подарившие свои участки новым собственникам члены СНТ.

Председатель не смог представить протоколов собраний (или хотя бы заседаний правления) об их очевидном исключении. И получилось то, что в своё время описал Н.В. Гоголь в своих «Мёртвых душах» — люди вроде, как бы есть по списку, и в то же время их уже нет реально.

ТСЖ, доверенности которых были выданы и заверены ТСЖ, не обладали надлежащим образом оформленными полномочиями на участие с правом голоса в общем собрании членов ТСЖ от имени указанных доверителей. Кроме того, доверенности от имени собственников нежилых помещений Р.Д., ФИО62, ФИО61 в общем собрании ТСЖ «Большая Садовая 94» 28 марта 2015 года, выданные на имя ФИО8, содержат указание на представление интересов указанных лиц на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, а не на общем собрании членов ТСЖ.

Учитывая, что товарищество членов собственников жилья является самостоятельным гражданско-правовым сообществом, оснований считать правомерным участие ФИО8 от имени Р.Д., ФИО62, ФИО61 в собрании членов ТСЖ по доверенностям, содержащим полномочия на представление интересов в общем собрании иного гражданско-правового сообщества (собрания собственников помещений) не имеется.

В этом случае также Уставом должна регулироваться норма, согласно которой лишение права собственности является основанием для автоматической потери членства в СНТ (ст. 18 ФЗ-66 «Членство в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении»). И всё это не противоречит указанной статье Закона.

В этом же нашем СНТ «Пищевик» один из участков до сих пор принадлежит, скажем, Иванову И.И., но он умер несколько лет назад. Документа, подтверждающего это, в СНТ нет. Его сын участок в собственность ещё не оформил. В Уставе СНТ нормы, регулирующей автоматическое исключение из членов товарищества по причине смерти, нет.

  1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу.
  2. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Для СНТ нам следует уяснить, что доверенность должна быть письменной и то, что она выдаётся членом СНТ лицу, членства не имеющего.

Допускается момент, когда доверенность выдаётся одним членом СНТ другому члену СНТ. И тогда он будет представлять 2 голоса или даже 3 голоса на собрании.

Остальное содержание статьи ГК нас не касается, т.к. участие в голосовании на общем собрании СНТ сделкой назвать нельзя. Статья 186.

Особенности составления доверенности для голосования на общих собраниях тсж

  1. Срок действия доверенности не может превышать трех лет. Если срок в доверенности не указан, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.Доверенность, в которой не указана дата её совершения, ничтожна.

При регистрации представителей членов СНТ, прибывших на собрание, следует обязательно проверять дату выдачи такой доверенности и, соответственно, не признавать те доверенности, которые не имеют даты выдачи, или срок действия которых истёк. Теперь можно смело переходить на следующую страницу, содержание которой поставит все точки в вопросе выбора форм и методов ведения и оформления протокола общего собрания членов СНТ (собрания уполномоченных), т.к.

На собраниях собственников квартир решаются важные организационные моменты, поэтому присутствие каждого жильца обязательно. Однако порой случаются ситуации, когда один из владельцев квартиры по корпоративным или семейным обстоятельствам не может находиться на встрече. В таких случаях человек выбирает себе законного представителя, им может быть родственник, знакомый или сосед и составляет с ним устную договоренность, на основе которой в последующем оформляется лист доверенности на голосование.

Документ: доверенность на голосование может составляться от имени одного или нескольких доверителей. Отметим, оформлять бумагу на нескольких поверенных запрещено. Согласно законодательству, бланк доверенности на голосование считается действительным три года. Данный момент обязательно должен оговариваться участниками соглашения. Если в листе не прописан подобный пункт, он может использоваться на протяжении года.

Существует также ряд прецедентов, при которых акт доверенности на голосование прекращает свое действие досрочно:

  • в бланке есть помарки и описки;
  • смерть одного из участников сделки;
  • доверитель решает отозвать документ;
  • уполномоченная особа отказывается от выполнения вверенных обязательств.

Стороны соглашения имеют право в любой момент прекратить действие доверенности без предоставления бумажных доказательств или устных объяснений.

Как правильно составить

Схема доверенности на голосование не имеет общеустановленного шаблона. Участники сделки вправе самостоятельно решать, как оформить документ и какие положения в нем указать. Стоит отметить, что составляться акт должен обязательно в письменном виде на листе формата А4. Процедура заполнения стандартная. В начале указывается название и дата написания, в середине – сведения обо всех участниках сделки, в конце – срок действия и подписи сторон.

В некоторых случаях, доверители могут заверять бланк у нотариуса. Делается это с целью утверждения юридической силы акта. Чтобы оформить договор: доверенность на голосование у юриста потребуется предоставить:

  • удостоверение личности поверенного;
  • подписи всех доверителей;
  • текст официальной бумаги;
  • пакет документов, подтверждающих право на владение и проживание доверителей по указанным адресам.

Обратите внимание: заверять лист также может жилищно-эксплуатационная организация, к которой относится многоквартирный дом.

Подробно изучив пример доверенности на голосование, можно без труда заполнить свой собственный акт. Структура таких бланков включает:

  • наименование документа;
  • дату составления;
  • сведения о населенном пункте, в котором был оформлен лист;
  • информацию обо всех участниках соглашения (уполномоченном и доверителях);
  • текст, с подробным описанием полномочий доверенного лица;
  • срок действия листа;
  • подписи сторон сделки.

По возможности, официальную бумагу может подписать и руководитель жилищно-эксплуатационной организации.

Право

Анализ как ранее действовавшей редакции статей ГК РФ, так и действующих статей о правилах удостоверения доверенности, позволяет сделать вывод, что доверенность членов товарищества собственников жилья на право голосования на общем собрании членов товарищества собственников жилья подлежит удостоверению конкретным третьим лицом (по месту работы, учебы, лечения), в перечне которых ТСЖ не обозначен.

4 ст. 185 ГК РФ в материалы дела не представлено.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://medwedsk.ru/mozhno-dat-doverennost-pravo-vyborov/

Можно ли проголосовать по генеральной доверенности
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here