Ходатайство о назначении судебной экспертизы оценки квартиры

Информационная поддержка по вопросу: "Ходатайство о назначении судебной экспертизы оценки квартиры" описанное с профессиональной точки зрения. Мы постарались полностью осветить тематику. Если возникли дополнительные вопросы, то обращайтесь к дежурному специалисту.

Ходатайство о назначении судебной экспертизы оценки квартиры

Кетовский районный суд Курганской области
641310, Курганская область, Кетовский район, с. Кетово, ул. М. Горького, д. 42

ИСТЕЦ: ОАО Курганское отделение «Банк»
Почтовый адрес: 641310, Кетовский район, с. Кетово

ОТВЕТЧИК-1: Иванов Иван Иванович
Адрес: 640020, г. Курган

ОТВЕТЧИК-2: Иванова Анна Сергеевна
Адрес: 640020, г. Курган

ОТВЕТЧИК-3: Петров Пётр Петрович
Адрес: 640001, г. КУрган

ОТВЕТЧИК-4: Сергеев Сергей Сергеевич
Адрес: 640000, г. Курган

Сумма иска: 2 243 405 рублей 45 коп.
Госпошлина: 19 417 рублей 03 коп.

В производстве Кетовского районного суда находится гражданское дело по иску ОАО Курганское отделение «Банк» к Иванову Ивану Ивановичу, Ивановой Анне Сергеевне, Петрову Петру Петровичу, Сергееву Сергею Сергеевичу о взыскании всей задолженности по кредитному договору от 29.07.2008 г. и об обращении взыскания на заложенное имущество (ипотека в силу закона), а именно объект недвижимости — 2-комнатную квартиру, находящуюся по адресу: Курганская область, г. Курган.

По данному делу была назначена и проведена независимая оценочная экспертиза. Согласно экспертному заключению, рыночная стоимость 2-комнатной квартиры, находящейся по адресу: Курганская область, г.Курган составляет 2 020 000 (Два миллиона двадцать тысяч) рублей.

Ответчики не согласны с экспертным заключением. Считают, что указанная рыночная стоимость предмета залога (2-комнатной квартиры) является заниженной.

Согласно справкам ООО «Риэлтор» и ООО «Недвижимость», рыночные стоимости аналогичных квартир в том же районе, где находится 2-комнатная квартира Иванова И.И. составляет 2 550 000 рублей.

Следует заметить, что в экспертном заключении эксперт по непонятным причинам анализирует стоимость квартир в других районах г. Кургана. Площадь данных квартир меньше квартиры Иванова И.И.

Также следует отметить, что экспертная организация, в которой была проведена экспертиза аккредитована ОАО Курганским отделением «Банк». Представитель Банка на судебном заседании данный факт подтвердил. Банк систематически сотрудничает с данным экспертным заключением, следовательно, имеются все основания полагать в заинтересованности при оценке предмета залога, что также ставит результат оценки под вопрос.

В связи с длительной болезнью Иванова И.И., судебное разбирательство длится более 1 года. За это время рыночная стоимость квартиры по понятным причинам изменилась. Следует дополнительно отметить, что со времени проведения независимой экспертизы по сегодняшний момент, Иванов И.И. никаких улучшений квартиры, перепланировок и прочее не производил.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

В силу ч. 2 ст. 87 ГПК РФ в связи с возникшими сомнениями в правильности или обоснованности ранее данного заключения, наличием противоречий в заключениях нескольких экспертов суд может назначить по тем же вопросам повторную экспертизу, проведение которой поручается другому эксперту или другим экспертам.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 87 ГПК РФ,

Назначить проведение экспертизы в целях определения рыночной стоимости предмета залога (2-комнатной квартиры, находящейся по адресу: Курганская область, г.Курган) по кредитному договору от 29.07.2008 г. Проведение экспертизы поручить ООО «Независимая оценка». Расходы по проведению экспертизы возложить на Иванова И.И.

Источник: http://urist-45.narod.ru/sud_praktika/bank_vzysk/hod3.html

Ходатайство о назначении судебной экспертизы оценки квартиры

Кетовский районный суд Курганской области
641310, Курганская область, Кетовский район, с. Кетово, ул. М. Горького, д. 42

ИСТЕЦ: ОАО Курганское отделение «Банк»
Почтовый адрес: 641310, Кетовский район, с. Кетово

ОТВЕТЧИК-1: Иванов Иван Иванович
Адрес: 640020, г. Курган

ОТВЕТЧИК-2: Иванова Анна Сергеевна
Адрес: 640020, г. Курган

ОТВЕТЧИК-3: Петров Пётр Петрович
Адрес: 640001, г. КУрган

ОТВЕТЧИК-4: Сергеев Сергей Сергеевич
Адрес: 640000, г. Курган

Сумма иска: 2 243 405 рублей 45 коп.
Госпошлина: 19 417 рублей 03 коп.

В производстве Кетовского районного суда находится гражданское дело по иску ОАО Курганское отделение «Банк» к Иванову Ивану Ивановичу, Ивановой Анне Сергеевне, Петрову Петру Петровичу, Сергееву Сергею Сергеевичу о взыскании всей задолженности по кредитному договору от 29.07.2008 г. и об обращении взыскания на заложенное имущество (ипотека в силу закона), а именно объект недвижимости — 2-комнатную квартиру, находящуюся по адресу: Курганская область, г. Курган.

Согласно п.п. 2.1.2 Кредитного договора залоговая стоимость объекта недвижимости на момент заключения данного договора устанавливалась в размере 100% от его стоимости в соответствии с договором купли-продажи от 29.07.2008 г., т.е. 2 700 000, 00 руб.

В связи со сложившейся ситуацией на рынке по продаже недвижимости залоговая стоимость предмета залога не соответствует рыночной. Поэтому полагаем, что при установлении начальной продажной цены заложенного имущества стоимость предмета залога, согласованная сторонами на момент заключения договора, не может быть взята за основу.

В силу ч. 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Стороны по данному делу не обладают специальными познаниями в области оценочной деятельности, допустимые доказательства, подтверждающие размер рыночной стоимости заложенного имущества, в материалы дела также не представлены.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 79 ГПК РФ,

Назначить проведение экспертизы в целях определения рыночной стоимости предмета залога по кредитному договору от 29.07.2008 г., а именно:

— 2-комнатной квартиры, находящейся по адресу: Курганская область, г.Курган.

Источник: http://urist-45.narod.ru/sud_praktika/bank_vzysk/hod.html

Заявление на проведение экспертизы

Во многих судебных делах вовремя поданное заявление на проведение экспертизы играет ключевую роль в принятии судом решения. Необходимость ответить на вопросы обстоятельств дела, которые требуют специальные познания в области техники, науки, медицины и др. подразумевает наличие у сторон возможности обратиться к суду и просить о проведении исследования для получения ответа.

Читайте так же:  Крестообразные связки коленного сустава сроки восстановления

Обосновать необходимость, как и определить вид экспертизы по гражданским делам, должно то лицо, которое обратилось с соответствующим заявлением. По своей инициативе суд не часто назначает экспертизу. Ведь она требует несения расходов. Как составить заявление на проведение экспертизы общего характера, расскажем ниже. В рубрике дополнительно размещены и ходатайства для отдельных видов наиболее часто встречаемых исследований. Всегда доступен сервис “консультация юриста” онлайн.

Пример заявления на проведение экспертизы

Заявление на проведение строительно-технической экспертизы

В производстве Почепского районного суда Брянской области находится гражданское дело № 4-13/2022 по иску Ленской Людмиле Сергеевне о возмещении ущерба от залива квартиры. Ответчиком по делу являюсь я.

В рамках дела необходимо определить причину залива квартиры, ответ на которую в Акте обследования ущерба от залива не дан. Статьей 56 ГПК РФ и определением суда о принятии иска к производству бремя доказывания факта ненадлежащего осуществления коммунальных работ объектов инфраструктуры общего пользования, о чем мною высказано предположение в отзыве на иск и заявлении о замене ответчика, возложено на меня.

Поскольку указанный вопрос входит в круг обстоятельств, имеющих значение для объективного разрешения гражданского дела, требует специальных познаний в области строительства и техники, в соответствии со ст. 79 ГПК РФ по делу может быть назначена строительно-техническая экспертиза.

На разрешение экспертов прошу поставить следующие вопросы:

  1. Допущены ли дефекты при строительстве трубопроводов, канализации?
  2. Имеются ли нарушения строительно-технических норм при проведение указанных строительных работ?
  3. Надлежащего ли качества гидроизоляция в полах квартиры № 7 и № 14?
  4. Нарушены ли требования нормативных актов при проведении вышеуказанных работ?
  5. Является ли причиной аварии техническое состояние водопровода, канализации?

Поручить строительно-техническую экспертизу прошу ООО «Эксперт», оплату судебных расходов на ее проведение возложить на заявителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 79 ГПК РФ,

  1. Назначить строительно-техническую экспертизу, на разрешение которой поставить вышеперечисленные вопросы.
  1. Копия заявления о проведении экспертизы

17.03.2022 г. Сенин Л.Я.

Как выбрать заявление на проведение экспертизы

Вопросы назначения экспертизы в рамках гражданского дела регулируются ст. 79-87 ГПК РФ. На сайте размещены образцы и особенности составления следующих видов экспертиз:

Определить, какую именно экспертизу просить назначить, поможет также изучение Закона от 31 мая 2001 г. № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ», Обзора судебной практики по применению законодательства, регулирующего назначение и проведение экспертизы по гражданским делам (Президиум Верховного Суда РФ 14.12.2011).

Составляем заявление на проведение экспертизы

Заявление о проведении экспертизы желательно подавать в письменном виде (чтобы оно имелось в материалах дела). При этом, на целесообразность проведения исследования (его необходимость) обычно суд указывает в рамках подготовки гражданского дела к судебному разбирательству.

В определении о принятии иска к производству суд определяет круг обстоятельств, подлежащих доказыванию. И какая именно сторона должна их подтвердить. Доказать необходимость специальных знаний, не общеизвестных, возложена на заявителя. Правовые вопросы предметом экспертизы быть не могут.

Рассмотрение судом заявления на проведение экспертизы

Итак, одна из сторон подает заявление о проведении экспертизы. Такое заявление может содержать перечень вопросов для эксперта и указание на конкретное экспертное учреждение (и даже эксперта). Другая сторона гражданского дела может подготовить письменные возражения на ходатайство о назначении экспертизы. Позиция может быть заявлена и устно с занесением в протокол судебного заседания. Возражения должны быть мотивированными.

Суд рассматривает заявление в судебном заседании с учетом мнения участвующих в деле лиц. Свои вопросы для эксперта вправе предоставить не только стороны и суд, но и все лица, участвующие в деле. Окончательный перечень вопросов определяется судом, отказ включить тот или иной вопрос должен быть мотивирован.

Если заявитель не сможет доказать необходимость назначения судебной экспертизы, суд откажет в удовлетворении заявления. Стороны не вправе обжаловать такое определение самостоятельно, однако могут включить возражения в апелляционную жалобу по делу. Заявление на проведение экспертизы по одному и тому же основанию (необходимость исследования) может быть подано только один раз, повторная подача такого же заявления не допустима.

Уточняющие вопросы по теме

Во что мне, как истцу, обойдется требование вызова эксперта по разъяснению закона для разъяснения ответчику смысла этого закона?

По правовым вопросам проведение судебной экспертизы не назначается. Подразумевается, что судьи знают закон. Суд применяет законодательство при разрешении дела.

Добрый день! Затопила соседей ниже, изначально был составлен акт о затоплении, а через 3 недели проведена оценка, где отражены более серьезные повреждения.О какой судебной экспертизе могу ходатайствовать в суде и какие задать вопросы эксперту?

Если вы не признаете более серьезные повреждения, не видели их и не согласны, что они произошли от затопления из вашей квартиры, то вам достаточно выразить это в устной или в письменной форме, доказывать повреждения должен истец.
Экспертиза в этом случае заявляется ответчиком только при не согласии с размером оценки.

Источник: http://iskiplus.ru/zayavlenie-na-provedenie-ekspertizy/

Образец ходатайства о назначении экспертизы

В производстве суда находится гражданское дело по иску страховой компании к гражданину о возмещении ущерба при ДТП. С выплаченной суммой страхового возмещения заявитель не согласен. Заявитель просит назначить проведение независимой экспертизы в отношении экспертной оценки.

В ____________ районный суд города _________
______________________________________

Лицо, подающее
ходатайство: ______________________________________
Адрес: ______________________________________
ответчик по гражданскому делу

Лицо, участвующее
в деле: ООО «_______________________»
Адрес: ______________________________________
истец по гражанскому делу

Гражданское дело № ________ по иску
ООО «_________________» к ___________________ о возмещении ущерба, причиненного ДТП

ХОДАТАЙСТВО
о назначении экспертизы

В производстве ____________ районного суда г. ________ находится гражданское дело по иску ООО «__________________» к _______________ о возмещении ущерба, причиненного ДТП.
Ознакомившись с исковыми требованиями ООО «___________________», считаю их необоснованными и незаконными, не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Читайте так же:  Может ли доверенность быть бессрочной

С выплаченной суммой страхового возмещения ООО «________________» я не согласен, так как ООО «__________________» не известило меня о времени и месте проведения осмотра транспортного средства, повреждения, указанные в акте осмотра одиночного транспортного средства __________, и экспертном заключении, не соответствуют повреждениям, указанным в справке о ДТП, — документе, составленном уполномоченными на то государственными органами.
Также экспертном заключении применяются завышенные показатели стоимости восстановительных работ и запчастей.

Так, в справке о дорожно-транспортном происшествии от __________ г. указаны следующие повреждения транспортного средства ___________ государственный регистрационный номер _____________: поврежден задний бампер, крышка багажника, два задних фонаря, крыша, скрытые механические повреждения.
Однако, из Акта осмотра транспортного средства от ___________ г. усматриваются новые повреждения: повреждение левого заднего крыла, правого заднего крыла. В экспертном заключении не применен естественный износ ТС. В этой связи у меня имеются сомнения в правомерности данной экспертизы.
С предоставленным Истцом экспертным заключением полностью не согласен.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

В силу ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.

Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Для подтверждения доводов, изложенных в возражении на исковое заявление, считаю необходимым произвести судебную экспертизу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35, 56 ГПК РФ,

ПРОШУ:
1. Истребовать у ООО «___________________» подлинники следующих документов:
экспертное заключение, составленное __________________________________________;
акт осмотра автомобиля независимым экспертом;
заключение о калькуляции ущерба.
2. Назначить проведение независимой экспертизы в отношении экспертной оценки (заключения), составленного _____________________________________________.
Перед экспертами поставить следующие вопросы:
Соответствуют ли повреждения транспортного средства ____________ государственный регистрационный номер ____________, указанные в Акте осмотра ТС и экспертном заключению повреждениям данного ТС, зафиксированным в справке о ДТП, составленной сотрудником ГИБДД.
Соответствует ли стоимость ремонта, указанная в заключении экспертизы, реальной стоимости ремонта?
Правомерно ли использовались исходные данные при подготовки экспертного заключения _________________________________________?
Какова стоимость восстановительного ремонта и подлежащих замене деталей транспортного средства __________ государственный регистрационный номер ___________, согласно справке о ДТП, составленной сотрудником ГИБДД?

Проведение экспертизы поручить ___________________ (адрес: ______________________________).

Приложение:
1. копия ходатайства

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Источник: http://peopleandlaw.ru/khodatajstvo/obrazets-khodatajstva-o-naznachenii-ekspertizy

Ходатайство о назначении экспертизы по заливу квартиры

В Нагатинский районный суд города Москвы

От Ответчика: _________________________
Адрес: ______________________
Тел. ______________

Видео (кликните для воспроизведения).

Истцы:
1.____________________________ 2.____________________________
Адрес: __________________________

Третье лицо: ГУП г. Москвы ДЕЗ района «____________________»
Адрес: ___________________________

ХОДАТАЙСТВО
о назначении экспертизы

В производстве ____________ районного суда города Москвы находится гражданское дело по иску ________________ и ________________ к __________________ о возмещении убытков в связи с причинением вреда в виде затопления квартиры и о компенсации морального вреда.
В силу того, что я, __________________ не согласна с суммой ущерба, указанной истцами в исковом заявлении, считаю необходимым ходатайствовать о проведении экспертизы, по результатам которой, будет установлена реальная сумма причиненного заливом ущерба.
Расходы по оплате экспертизы я готова нести самостоятельно.
В соответствии со ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.
Прошу суд определить самостоятельно судебно-экспертное учреждение.

Так же, прошу поставить перед экспертом следующие вопросы:
— Был ли причинен вред имуществу Истцов заливом?
— По чьей вине ____________ г. произошел залив квартиры Истцов?
— Какое имущество Истцов пострадало от залива произошедшего ____________ г.?
— Какова стоимость ремонтно-восстановительных работ и материалов, необходимых для устранения последствий залива, произошедшего ____________ г.?

Читайте так же:  Возмещение морального вреда причиненного несовершеннолетним

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Источник: http://peopleandlaw.ru/khodatajstvo/khodataystvo-o-naznachenii-ekspertizy-po-zalivu-kvartiry

Ходатайство о назначении экспертизы оценочной

Как составить ходатайство об оценочной экспертизе

Для составления ходатайства о назначении оценочной экспертизы необходимо определиться с перечнем вещей, которые подлежат оценке, выбрать экспертное учреждение или конкретного эксперта, которые будут проводить исследование, узнать примерную стоимость оценочной экспертизы. Рекомендуем выполнить перечисленные действия перед тем как составить и подать ходатайство об оценочной экспертизе в суд, поскольку в некоторых случаях стоимость исследований может быть выше стоимости спорного имущества. а заключение эксперта может быть как в пользу истца, так и в пользу ответчика.

В ходатайстве об экспертизе укажите, какие предметы подлежат оценке, почему вы не согласны с оценкой этих вещей, данных другой стороной, постарайтесь подробно и мотивированно обосновать свою позицию. В ходатайстве необходимо указать свои кандидатуры экспертов, которые имеют возможность провести оценочную экспертизу.

В ходатайстве о назначении экспертизы следует указать вопросы, которые стоит поставить перед экспертами.

Пример ходатайства о назначении оценочной экспертизы

Ходатайство о назначении оценочной экспертизы

В производстве Трактозаводского районного суда г. Волгограда находится гражданское дело №7-1234/2021 о разделе имущества супругов после развода. Брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 1 Трактозаводского районного суда 14.11.2020 г. В данном гражданском деле я являюсь Ответчиком, Истец – Боярышникова Анна Вячеславовна.

Исковые требования истца направлены на раздел автомобиля, приобретенного в период брака, марки BMW x1, 2007 г.в., который оценен в размере 1 млн. руб. Однако произведенная истцом оценка является неверной – автомобиль участвовал в ДТП (машина находилась под управлением Истца), подвергался капитальному ремонту и в настоящее время его реальная рыночная цена составляет не более 600 000 руб.

С учетом требований ст. 56 ГПК РФ о возложении бремени доказывания обстоятельств на ту сторону, которая их заявляет, в рамках дела о разделе имущества необходимо назначение судебной оценочной экспертизы, так как требуются специальные познания для фактической оценки рыночной стоимости автомобиля.

Проведение судебной оценочной экспертизы позволит объективно оценить подлежащее разделу в соответствии с Семейным кодексом РФ имущество и определить денежную компенсацию.

В рамках экспертизы, по моему мнению, подлежат выяснению следующие вопросы:

  1. Какова рыночную стоимость автомобиля на момент оценки?
  2. Какова рыночную стоимость материалов и восстановительных работ по ремонту автомобиля?

Поручить проведение оценочной экспертизы прошу ООО «Бюро судебной экспертизы», оплату расходов возложить на заявителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 79 ГПК РФ,

  1. Назначить оценочную экспертизу, на разрешение которой поставить вышеперечисленные вопросы.
  2. Проведение экспертизы поручить ООО «Бюро судебной экспертизы».

20.08.2021 г. Боярышников Д.А.

Вопросы экспертам

Прежде чем подавать прошение о проведении оценки, необходимо определиться с тем, какие задачи планируется ставить перед экспертами. Кроме этого заявитель должен удостовериться, что проведение экспертизы возможно в конкретном случае. Также не лишним будет заручиться согласием определенной экспертной организации на проведение оценки.

В ходатайстве обязательно указываются вопросы, которые необходимо разрешить экспертам в рамках оценки, например:

  • сколько в настоящее время стоит объект;
  • какая рыночная стоимость была в прошлом;
  • сколько будет стоить восстановить объект;
  • как изменилась стоимость объекта в связи с владением или чрезвычайным происшествием.

Источник: http://srok.okd1.ru/spravka/hodatajstvo-o-naznachenii-ekspertizy-oczenochnoj/

Ходатайство о проведении судебной оценочной экспертизы квартиры

В Вашем производстве находится уголовное дело в отношении Симонова Александра Львовича 22.11.1979 г.р. уроженца с. Новое N-го края, гражданина РФ, проживающего по адресу: г. Санкт-Петербург, Осенний пр.д.87, корп. 7, кв. 400, обвиняемого в совершении преступлений, предусмотренных ст. 30 ч. 3, ст. 159 ч. 4, ст. 292 ч. 2 УК РФ.
Симонову Александру Львовичу, 22.11.1979 г.р. уроженца с. Новое N-го края, гражданина РФ, проживающего по адресу: г. Санкт-Петербург, Осенний пр.д. 87, корп. 7, кв. 400 инкриминируется покушение на хищение чужого имущества – квартиры, принадлежащей на праве собственности Малышевой З.Ю., стоимостью 3900000 рублей, находящейся по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Мятная д. 9, кв. 11, путем обмана, а также изготовление заведомо подложного документа — медицинской карты амбулаторного больного (Ф. №123/у, без номера) «Главная городская поликлиника №200», являющейся официальным документом, на имя Малышевой З.Ю.

Так как, в материалах дела представлена не подтвержденная заключением оценщика информация о стоимости квартиры, принадлежащей на праве собственности Малышевой З.Ю., находящейся по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Мятная д. 9, кв. 11, вместе с тем стоимость имущества, похищенного путем мошенничества, является квалифицирующим признаком ст. 159 УК РФ и определят тяжесть инкриминируемого Симонову А.Л. преступления.

Следовательно, для получения обоснованного и мотивированного экспертного заключения, в соответствии с ч. 4 ст. 7; ч. 1 ст. 73; ч. 1. ст. 74 УПК РФ, для оценки стоимости квартиры в соответствии с требованиями ст. ст. 5, 9 Федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ». №135-ФЗ от 29 июля 1998 г. должна быть проведена судебная оценочная экспертиза.

На основании изложенного и в соответствии со ст. 119-122 УПК РФ

ПРОШУ:

II. Поставить перед экспертом вопрос:

— Какова рыночная стоимость квартиры, принадлежащей на праве собственности Малышевой З.Ю., находящейся по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Мятная д. 9, кв. 11?

Читайте так же:  Статус жалобы в конституционный суд

Источник: http://expert-domen.ru/ekspertno-pravovaya-praktika/hodatajstvo-o-provedenii-sudebnoj-ocenochnoj-ekspertizy-kvartiry

Ходатайство об оценочной экспертизе

Для определения стоимости вещей, которые являются предметом спора в суде, заявляется ходатайство об оценочной экспертизе.

На оценку могут быть представлены любые вещи, как движимые, так и недвижимость. Оценочная экспертиза назначается судом по ходатайству стороны обязанной доказать стоимость спорного имущества или стороной не согласной с оценкой данной другой стороной.

Наиболее частыми случаями назначения оценочной экспертизы в суде являются дела по следующим спорам:

Как составить ходатайство об оценочной экспертизе

Для составления ходатайства о назначении оценочной экспертизы необходимо определиться с перечнем вещей, которые подлежат оценке, выбрать экспертное учреждение или конкретного эксперта, которые будут проводить исследование, узнать примерную стоимость оценочной экспертизы. Рекомендуем выполнить перечисленные действия перед тем как составить и подать ходатайство об оценочной экспертизе в суд, поскольку в некоторых случаях стоимость исследований может быть выше стоимости спорного имущества. а заключение эксперта может быть как в пользу истца, так и в пользу ответчика.

В ходатайстве об экспертизе укажите, какие предметы подлежат оценке, почему вы не согласны с оценкой этих вещей, данных другой стороной, постарайтесь подробно и мотивированно обосновать свою позицию. В ходатайстве необходимо указать свои кандидатуры экспертов, которые имеют возможность провести оценочную экспертизу.

В ходатайстве о назначении экспертизы следует указать вопросы, которые стоит поставить перед экспертами.

Вопросы по оценочной экспертизе

Представить вопросы, ответы на которые необходимо получить в ходе проведения оценочной экспертизы вправе любое лицо, участвующее в деле. Суд рассматривает представленные вопросы, выбирает те, которые наиболее полно смогут осветить спорный вопрос.

Предлагаем примерный перечень вопросов по оценочной экспертизе:

  • какова рыночная стоимость объекта оценки на сегодняшний день
  • какова была рыночная стоимость вещи на определенную дату
  • соответствует ли стоимость вещи из документа ее действительной рыночной стоимости
  • какова стоимость ремонта (восстановления) вещи
  • на сколько снизилась товарная стоимость объекта оценки в результате происшествия

Такой перечень не является закрытым, в ходатайстве о судебной оценочной экспертизе можно задавать и любые другие вопросы, относящиеся к стоимости вещей. При формулировании вопроса учтите, что ответ на него должен носить однозначный характер и не допускать различных толкований и предположений. поэтому вопросы нужно ставить предельно четко и конкретно.

Подача и рассмотрение ходатайства об оценочной экспертизе

Ходатайство о проведении оценочной экспертизы подается в суд, который рассматривает гражданское дело. Это можно сделать до начала рассмотрения гражданского дела или в ходе судебного разбирательства, вплоть до удаления суда в совещательную комнату.

Приготовьтесь к тому, что суд может предложить представить доказательства необходимости назначения экспертизы. Чаще всего при заявлении такого ходатайства рассмотрение дела откладывается для подготовки сторон к разрешению ходатайства о назначении оценочной экспертизы.

Оплата на проведение экспертизы возлагается на сторону, которая обязана доказать стоимость спорных вещей.

Суд закрепляет разрешение ходатайства об оценочной экспертизе вынесением определения суда о назначении экспертизы. При удовлетворении ходатайство производство по делу, как правило, приостанавливается до проведения экспертных исследований (статья 216 ГПК РФ). При отказе в удовлетворении ходатайства о назначении оценочной экспертизы определение суда самостоятельному обжалованию не подлежит.

Образец ходатайства о назначении оценочной экспертизы

В ___________________________
(наименование суда)
От __________________________
(ФИО полностью, адрес)
по гражданскому делу № _______
по иску ___________ (ФИО истца)
к ____________ (ФИО ответчика)

Ходатайство о назначении оценочной экспертизы

В производстве суда находится гражданское дело № _______ по иску __________ (ФИО истца) к ____________ (ФИО ответчика) о __________ (указать сущность требований).
С целью устранения возникших противоречий по рассматриваемому судом делу необходимо назначить проведение экспертизы, для подтверждения следующих обстоятельств __________ (перечислить обстоятельства, для подтверждения или опровержения которых назначается экспертиза).
На основании изложенного, руководствуясь статьей 79 ГПК РФ,

  1. Назначить проведение экспертизы, на разрешение которой поставить вопросы: __________ (привести перечень вопросов для экспертов).
  2. Проведение экспертизы поручить __________ (наименование эксперта).
  3. Оплату за экспертизу возложить на __________ (указать плательщика за проведение судебной экспертизы).

Перечень прилагаемых к ходатайству документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Документы, подтверждающие ходатайство о проведении экспертизы

Дата подачи ходатайства «___»_________ г. Подпись _______

Источник: http://vseiski.ru/xodatajstvo-ob-ocenochnoj-ekspertize.html

Как происходит оценка совместно нажитого имущества при разделе?

Во время, до или после бракоразводного процесса может потребоваться оценка имущества супругов. Процедура позволяет определить размер долей и установить размер госпошлины, уплачиваемой от цены исковых требований. Разберемся, когда и для чего проводится оценка имущества при разделе имущества супругов. В этом поможет пошаговый алгоритм действий и примеры из практики.

В каких случаях нужна оценка имущества при разделе?

Содержание (кликните, чтобы открыть)

Проведение оценочной экспертизы может потребоваться в следующих случаях:

  • определение размера госпошлины перед подачей иска. Согласно ст. 333.19 НК РФ, иски имущественного характера облагаются госпошлиной, зависящей от цены исковых требований (стоимости имущества);
  • выяснение размера доли имущества или величины денежной компенсации при составлении исковых требований;
  • заключение соглашения о разделе во избежание спорных моментов и ущемления прав одной из сторон;
  • подача ходатайства о назначении экспертизы судом по инициативе ответчика, если, по его мнению, истцом завышен размер исковых требований.

Рассмотрим пример из практики:

Ответчик с требованиями не согласился и подал ходатайство о назначении судебной экспертизы. По результатам было установлено завышение стоимости истцом: эксперты оценили квартиру в 3 500 000 руб., а автомобиль – в 500 000 руб.

Судом иск удовлетворен частично. Вместо заявленных 3 000 000 руб. суд обязал ответчика компенсировать истице только 2 000 000 руб., руководствуясь экспертным заключением о стоимости каждого объекта.

Кто вправе определять стоимость имущества?

Законодательством обязательство по проведению оценочной экспертизы не закреплено. Поэтому истец вправе самостоятельно определить стоимость имущества и составить исковые требования. Понадобится документальное обоснование, подтверждающее требования:

  • справка об инвентаризационной стоимости квартиры от БТИ;
  • справка о кадастровой стоимости земельного участка.
Читайте так же:  Нарушение прав человека в россии статья

Инвентаризационная стоимость всегда ниже рыночной, которая используется профессиональными оценщиками при составлении заключения. Поэтому для истца справки БТИ и кадастровая невыгодны и не всегда отражают реальные цены.

Источник: http://socprav.ru/ocenka-imushchestva-pri-razdele

Ходатайство о назначении оценочной экспертизы

Стоимость имущества в рамках судебного разбирательства можно определить (подтвердить), заявив в суде ходатайство о назначении оценочной экспертизы. Она может проводиться и до подачи искового заявления. По договору оказания оценочных услуг для определения цены иска. Судебная оценочная экспертиза проводится в соответствии с определением суда, вынесенным по инициативе одной из сторон гражданского дела (или обеих) или самого суда.

Заявитель должен самостоятельно определить вид экспертизы по гражданскому делу. Если вопрос касается оценки ущерба, причиненного в ДТП автотранспортному средству, воспользуйтесь ходатайством о назначении автотехнической экспертизы, оценки ущерба окружающей среде – об экологической экспертизе и т.п. Оценочная экспертиза применяется в случаях, когда требуется установить рыночную стоимость того или иного имущества. Наиболее востребована она при рассмотрении дел о разделе имущества супругов, определении долей супругов, банкротстве физических лиц.

Пример ходатайства о назначении оценочной экспертизы

Ходатайство о назначении оценочной экспертизы

В производстве Трактозаводского районного суда г. Волгограда находится гражданское дело №7-1234/2021 о разделе имущества супругов после развода. Брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 1 Трактозаводского районного суда 14.11.2020 г. В данном гражданском деле я являюсь Ответчиком, Истец – Боярышникова Анна Вячеславовна.

Исковые требования истца направлены на раздел автомобиля, приобретенного в период брака, марки BMW x1, 2007 г.в., который оценен в размере 1 млн. руб. Однако произведенная истцом оценка является неверной – автомобиль участвовал в ДТП (машина находилась под управлением Истца), подвергался капитальному ремонту и в настоящее время его реальная рыночная цена составляет не более 600 000 руб.

С учетом требований ст. 56 ГПК РФ о возложении бремени доказывания обстоятельств на ту сторону, которая их заявляет, в рамках дела о разделе имущества необходимо назначение судебной оценочной экспертизы, так как требуются специальные познания для фактической оценки рыночной стоимости автомобиля.

Проведение судебной оценочной экспертизы позволит объективно оценить подлежащее разделу в соответствии с Семейным кодексом РФ имущество и определить денежную компенсацию.

В рамках экспертизы, по моему мнению, подлежат выяснению следующие вопросы:

  1. Какова рыночную стоимость автомобиля на момент оценки?
  2. Какова рыночную стоимость материалов и восстановительных работ по ремонту автомобиля?

Поручить проведение оценочной экспертизы прошу ООО «Бюро судебной экспертизы», оплату расходов возложить на заявителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 79 ГПК РФ,

  1. Назначить оценочную экспертизу, на разрешение которой поставить вышеперечисленные вопросы.
  2. Проведение экспертизы поручить ООО «Бюро судебной экспертизы».

20.08.2021 г. Боярышников Д.А.

Особенности назначения судебной оценочной экспертизы

Объектами оценочной экспертизы могут быть имущество и имущественные права. Оценке подлежат движимые и недвижимые вещи, совокупность вещей и имущественных прав и обязанностей (например, крестьянско-фермерское хозяйство, предприятие), вещные права, права требования и долги, а также работа, услуги и т.п.

Цель оценочной экспертизы, исходя из ее названия, состоит в определении рыночной (кадастровой, инвестиционной и т.п.) стоимости объекта на определенную дату. Для проведения оценочной экспертизы эксперту должны быть предоставлены все имеющиеся в деле письменные материалы (в т.ч. доказательства по гражданскому делу), сам объект оценки или доступ к нему.

Заявитель имеет право сам выбрать экспертную организацию, которая провела бы оценочную экспертизу, и даже самого эксперта. При обращении в такие организации можно получить консультацию относительно стоимости такой экспертизы, формулировки вопросов для эксперта, срока оценки.

Как составить и подать ходатайство о назначении оценочной экспертизы

Необходимость проведения по делу экспертизы часто устанавливается в предварительном судебном заседании. Однако сторона дела может заявить ходатайство на любой стадии вплоть до начала судебных прений. Назначение оценочной экспертизы в подавляющем большинстве случаев приведет к приостановлению рассмотрения дела до получения судом результатов оценочной экспертизы.

Отдельное внимание при составлении документа стоит уделить доказыванию необходимости проведения оценочной экспертизы. Результат оценки должен стать одним из доказательств по гражданскому делу, поэтому в тексте ходатайства излагаются: цель проведения экспертизы, ее объект, вопросы для эксперта.

Как суд рассматривает ходатайство о назначении оценочной экспертизы

Поступившее в суд ходатайство о назначении оценочной экспертизы исследуется в судебном заседании. Поэтому и заявляется оно, как правило, после открытия заседания по делу. Обязательно вручите копию иным участникам дела. Участвующие в деле лица вправе подготовить свои обоснованные возражения на ходатайство, предоставить свой перечень вопросов для эксперта.

Отказ в назначении оценочной экспертизы должен быть мотивированным и оформлен определением суда. На такой отказ нельзя подать частную жалобу. Только сослаться на необоснованность такого решения в апелляционной жалобе на решение суда. Удовлетворяя ходатайство о назначении оценочной экспертизы, суд приостанавливает рассмотрения дела до поступления заключения эксперта.

Уточняющие вопросы по теме

Дайте, пожалуйста, образец ходатайства о несогласии с ценой оценочной экспертизы по стоимости квартиры в старом ветхом доме. Можно ли отказаться, если цена не устраивает и заказать свою независимую экспертизу? На что можно ссылаться? Спасибо!

Если вы несогласны с заключением эксперта, которое получено истцом в досудебном порядке, то можете использовать этот образец для назначения судебной оценочной экспертизы. Вам нужно будет указать почему вы несогласны с представленной истцом оценкой. В чем заключаются ошибки в расчетах и получившейся сумме.
В случае, если вы не согласны с уже проведенной судебной оценочной экспертизой, тогда нуэно подавать ходатайство о повторной или дополнительной экспертизе. Такие образцы есть на нашем сайте.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://iskiplus.ru/xodatajstvo-o-naznachenii-ocenochnoj-ekspertizy/

Ходатайство о назначении судебной экспертизы оценки квартиры
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here